Я бывший гражданин казахстана, ныне российский, получил в наследство после кончины матери, квартиру. Оформил в собственность, и далее могу ли я пользоваться этой квартирой и продать?
Уважаемый Максим г. Симферополь!
Если вы являетесь единоличным Собственником (ст.209 ГК РФ) данной квартиры то в этом случае вы обладаете Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения, т.е. можете и Продать данную квартиру (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.11.2019 г.
Спросить
Максим,
Не совсем понятно Ваше беспокойство... А квартира-то где находится, в РФ или в РК?!
Спросить
Я слышал что есть ограничения в собственности для иностранных граждан, правда ли это?
Спросить
Нет, это не правда, .
Спросить
Казахстанские юристы пишут, что иностранцы не могут владеть собственностью в КЗ, не знаю кому верить...
Спросить
Максим, в вашем случае, нужно отталкиваться от законодательства в РК, согласно законам РК иностранные граждане не могут быть собственниками недвижимости в РК.
В предыдущих ответах, юристы ссылались на законодательство РФ, а это не совсем правильно. В вашем случае, так как недвижимость находится на территории РК необходимо учитывать, что это уже международное право и рассматривать законодательство Казахстана.
Согласно пункту 1 статьи 252 ГК Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Со ссылкой на указанную норму казахстанские органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан. Так что продать квартиру не только можно, а даже нужно, согласно законам РК.
Если мой ответ вам помог, буду рада, если поставите положительный отзыв. Поражают некотые юристы данного сайта, которые дают не правильный ответ и пишут, что консультации только платные.)
Спросить
В какой стране у вас недвижимость? Если в РФ тогда ответы читайте выше, если в Казахстане тогда вам лучше обратиться к юристам и адвокатам в Казахстане.
Если у вас остались вопросы позвоните или оставьте свои контакты.
Связаться со мной и обсудить все вопросы можно по следующим контактам:
Тел./Viber/WhatsApp: +7 (978) 0885379
Спросить
Ну так Вы ж не пишете, где имущество находится, а потом спрашиваете, кому верить... Или нам самим следовало догадаться?!
Спросить
