Теперь вопрос: обязан ли я заплатить налог с продолжи и если да, то сколько?

• г. Рязань

У меня такой вопрос. В июле я купил комнату в общежитии, которая имеет статус квартиры с целью переоформить её на своего несовершеннолетнего сына. Причина такая: Сын у меня от предыдущего брака и живёт со мной (он инвалид детства). Когда наша семья ещё не распалась я от вооруженных сил получил квартиру и приватизировал. Собственниками являются: я, моя бывшая теперь жена, наш общий сын (который сейчас со мной, ему 11 лет) и её сын, ему сейчас 22 года. Мы решили падать квартиру, но это возможно только после того, как органы опеки дадут на это соответствующее разрешение. А дадут они его тогда, когда я предоставлю им документы на покупку альтернативного жилья. Так вот комнату в общежитии я преобрел на себя в надежде передать её ему в дар. Но выяснилось, что подарить её ему нельзя, а только купить. Поэтому я снова "продал" её своей сестре, то есть по сути переоформил, но по документам продал. Это произошло в октябре. Да и ещё купил я её за 580 тысяч рублей, "продал" за 680 тыс рублей. Теперь вопрос: обязан ли я заплатить налог с продолжи и если да, то сколько? Спасибо!

Читать ответы (0)
Лилия Рашитовна
28.02.2015, 18:02

Вопрос приватизированной квартиры - возможна ли ее продажа или обмен до совершеннолетия младшего сына?

Вопрос следующий: имеется приватизированная квартира в регионе, которая после смерти матери осталась двум братьям, оному из которых 6 лет. Старший сын (от первого брака) является собственником жилья, младший сын соответственно имеет долю в квартире. У старшего сына отец давно умер, у младшего жив здоров, и имеет постоянную регистрацию в этой самой квартире (с матерью своего сына в браке не состоял, был просто сожителем). Помимо отца младшего сына в квартире имеет постоянную регистрацию и еще его брат. Здесь надо отметить, что они являются гражданами Таджикистана. Кроме того, отец младшего сына после смерти владелицы квартиры привез к себе свою законную жену и их ребенка из Таджикистана. И на данный момент старший сын, законный владелец квартиры не может проживать в своей квартире и снимает жилье, потому что ее оккупировали граждане другой страны, на том основании что один из них является отцом его несовершеннолетнего брата. Так вот вопрос, можно ли старшему сыну продать или обменять эту квартиру до достижения младшего сына 18 лет?
Читать ответы (7)
Наталья
15.04.2004, 13:56

У меня вопрос: действительно ли моей маме достанется вся эта квартира?

Моя мама встретила 5 лет назад друга детства, который ее любил в юности. Сейчас он до сих пор ее любит. У них теперь хорошие дружеские отношения. Ему сейчас 71 год (моей маме 56 лет). Он был женат, имеет сына от первого брака. Он имеет квартиру, которую он получил при разделе имущества со своей бывшей супругой при разводе. Сейчас он предложил моей маме фиктивный брак для того, что бы после его смерти ей досталась эта квартира. У меня вопрос: действительно ли моей маме достанется вся эта квартира? Сын трудоспособный, ему лет 30. Жена к этой квартире не имеет отношения. Еще хотела добавить: в жэтой квартире прописан только этот мужчина. Сын там не прописан и не живет.
Читать ответы (2)
Ольга
10.02.2014, 10:39

Может ли отец переписать комнату своей сестре, если ребенок прописан там? И может ли сестра выписать ребенка из квартиры?

Помогите, пожалуйста! Ребенок прописан в комнате (в общежитии) своего отца (приватизирована, он является собственников). ребенок живет со мной (матерью). Папаша решил квартиру подарить своей родной сестре, которая в данный момент является его опекуном (он инвалид с недавнего времени). вопрос. Может ли он ей подарить комнату, если там прописан ребенок и может ли его сестра, став собственником квартиры, выписать оттуда ребенка (ему 5 лет)?
Читать ответы (1)
Александр Серафимович
07.02.2015, 11:11

Вопросы, связанные с оформлением квартиры после покупки - правомерность покупки на две или одну собственность

Наш сын живет в гражданском браке с женщиной, которая имеет ребенка от первого брака. Сейчас у них родился ребенок, и они решили расширить жилплощадь. Супруга сына продала свою квартиру, добавила материнский капитал, мы с женой добавили им деньги и купили квартиру. Перед покупкой, риэлтор предложил оформить квартиру на двоих т.к. наш сын так же вносит деньги. Он сказал, что после оформления будет сложно подарить часть нашему сыну т.к. брак не зарегистрирован, а квартира куплена с использованием материнского капитала. Супруга сына согласилась, однако при оформлении сделки оформила все на себя, объяснив это тем, что на двоих покупать было нельзя из-за материнского капитала. В связи с этим у нас возникают вопросы: 1. Действительно ли нельзя было купить квартиру на двоих, кто из них прав – риэлтор или супруга сына? 2. Как теперь сыну оформить свою долю в квартире? При оформлении договора купли-продажи он так же является вносителем 1/3 части денег от общей суммы. (Во всяком случае, она нас в этом уверяет)
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2012, 18:49

Разведены мы с 2009 г. Могу ли я с сыном претендовать на часть его доли в квартире?

У моего бывшего мужа (до нашего брака) была квартира, собственниками которой, по 1/3 доли, были его отец, он сам и брат-инвалид. Позже, уже в браке, они продали квартиру и купили другую, собственниками которой являются его брат-ивалид и он сам, по 1/2 доли. У нас есть сын, ему 10 лет. Все эти годы он был прописан со мной в комнате общежития. В этом году отец прописал его к себе в квартиру. Комната в общежитии приватизирована на меня, после развода. Разведены мы с 2009 г. Могу ли я с сыном претендовать на часть его доли в квартире? Если да, то каковы мои шансы? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2017, 14:44

Как решить вопрос с долей в приватизированной квартире при разводе и инвалидности

У меня есть сын ему уже 18 как он родился я его прописал к нам в квартиру родителей тогда квартира не была еще приватизированой а сейчас мы квартиру приватизировали и квартира в долевой собственности на 4-х человек с женой мы в разводе у нее другая семья и теперь она учит сына просить у меня долю от квартиры в квартире прописаны я мама сестра моя сестры сын и мой сын сестра в приватизации не учавствовалаи бывшая жена хочетчтобы я сыну выплатил за его долю в квартире а я инвалид 1-ой группы живу на пенсию подскажите как мне лучше поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталия
27.09.2011, 18:23

Ответы на вопросы о правах сына и сестры по приватизированной квартире

Моя тетя в 2009 году приватизировала квартиру на себя, сын, прописанный в квартире, отказался от своей доли. Сейчас тетя хочет подарить эту квартиру своей сестре. Сестра в квартире проживать не будет. Меня интересует обязан ли сын оплачивать коммунальные платежи за себя и проживающую с ним гражданскую жену (в недалеком будущем возможно официальную) и ее дочь от другого брака или за все обязан платить собственник квартиры. И еще, может ли сестра продать эту квартиру и купить прописанному сыну другую, меньшую по площади. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Вера
09.06.2015, 16:23

Ситуация с приватизацией квартиры и договором на покупку отдельного жилья для инвалида дцп 1 группы. Как защитить свои права?

Я инвалид дцп 1 группы. При жизни родители приватизировали 4 комнатную квартиру на меня и на мою несовершеннолетнюю племянницу. После смерти родителей в этой квартире жила моя сестра с дочерью (той самой племянницей) и ее муж.. в декабре 2014 моя сестра уговорила меня продать квартиру с условием что она мне купит отдельную квартиру. Я подписала доверенность на продажу а также доверенность на покупку мне отдельного жилья. Для того чтобы продать квартиру, сестра переписала свою собственность 2 комнатную квартиру дочери... 4 комнатную квартиру сестра продала за 3 миллиона 500 тысяч. И купила 1 комнатную квартиру в строящимся доме (серый ключ), который будет сдан в 4 квартале 2015 года.. при этом в договоре долевого участия указано только имя моей сестры. Моего имени в нем нет. новая квартира стоит 1 миллион 639 тысяч 809 рублей. Сейчас моя сестра говорит что эту квартиру она купила себе. А мне она купит квартиру если будут деньги, так как те деньги, которые она получила за продажу 4 комнатной квартиры, у нее закончились. При этом она хочет чтобы после покупки квартиры я написала для нее дарственную. Сейчас я фактически бомж с временной пропиской. Я боюсь что сестра так и не купит мне квартиру, так как она говорит - зачем тебе квартира в собственность? Я куплю себе квартиру а ты там будешь жить. Подскажите что мне делать в данной ситуации, и есть ли у меня шанс добиться покупки для меня квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
12.05.2013, 14:57

Какая доля принадлежит взрослому сыну в новой квартире, если она была приобретена на средства, не являющиеся его собственностью?

В 1998 году я с мужем в браке купили квартиру и оформили покупку на несовершеннолетнего сына (сын покупатель). в 1999 году мы с мужем развелись. Имущество не делили. Со мной остались 2 малолетних детей. В 2006 году я продаю квартиру несовершеннолетнего сына с согласия органа опеки и в этом же 2006 году я покупаю в другом городе более дорогую квартиру. Квартира оформлена полностью на мое имя (я покупатель). оба ребенка прописаны в новой квартире и сейчас. Умысла обмануть орган опеки у меня не было. Деньги на покупку первой квартиры были совместными и нажитыми в браке с мужем, а не являлись личными сбережениями несовершеннолетнего сына. Сейчас сыну 22 года. Сегодня взрослый сын желает отсудить у меня долю в новой квартире, поскольку собственником прежней квартиры являлся он (ребенок). возможно ли это? заранее благодарна за ответ. Елена.
Читать ответы (3)
Эпельбаум Исаак Давидович
11.12.2004, 00:33

Могу ли я принудительно выписать сына из своей квартиры в квартиру к его матери, принадлежащей ей по праву собственности?

Я являюсь собственником квартиры на основе приватизации (в 93 году), в квартире были прописаны бывшая жена и несовершеннолетний сын (в приватизации не участвовали). В 2001 году они получили безвозмездную субсидию на покупку жилья, и приобрели однокомнатную квартиру. В этом году я потребовал, чтобы они выписались. Бывшая жена выписалась, а сын отказывается. Кроме того, выяснилось, что в этом году бывшая жена и сын продали квартиру (которую получили по субсидии) и купили новую, но только на бывшую жену. (с согласия сына). Могу ли я принудительно выписать сына из своей квартиры в квартиру к его матери, принадлежащей ей по праву собственности? Подскажите, какие мои действия? Может ли сын оспорить приватизацию?
Читать ответы (1)