Как собственнику дома встать на защиту своих прав в случае установки шлагбаума без моего согласия?
Я собственник и живу в доме где поставили шлагбаум. Я не подписывала документ что собласна и что против установки шлагбаума. Мне сказали что я теперь буду ставить свою машину как гость на несколько часов. Я не согласна с этим. Что мне делать?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании.
Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
СпроситьПисьменно потребовать выдать ключи, обеспечить доступ, включить в список для беспрепятственного проезда.
Потом иск в суд.
СпроситьМне предоставляю доступ в качестве гостя на несколько часов.
СпроситьВам уже ответили, что нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию жилым помещением.
СпроситьЭто незаконно, они обязаны предоставить вам полный доступ на прилегающую территорию. Конечно, если есть решение общего собрания жильцов, то вас через суд могут обязать возместить денежные средства за этот шлагбаум. Но пускать на территорию бесприпятственно обязаны.
С уважением.
Спросить