Что делать внучке после появления претензии пенсионерки на дом, оставленный бабушкой в завещании?

Здравствуйте, Светлана!

И не должна она продавать 1/4 долю в наследственном имуществе.

Здравствуйте. К сожалению, есть ст.1149 ГК РФ - об обязательной доле в наследстве. Это нетрудоспособные наследники по закону, которым причитается не менее половины того, что они могли получить без завещания.

Но там же есть пункт 4 - Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

То есть, если дочь покойной не проживала в доме, то здесь появляется небольшой шанс добиваться уменьшения ее доли (с выплатой денежной компенсации) или вообще просить отказать в присуждении обязательной доли. Но здесь Вам без хорошего специалиста не обойтись.

С уважением, адвокат Чикшов П.Н.