Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа прав по предварительному договору купли-продажи квартиры - основные моменты и сроки

11.04.2012, 12:32
• г. Краснодар

Вопрос: в 2011 году были проданы права по Договору уступки по предварительному договору купли-продажи квартиры, заключенному в 2007 году.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно. Полученные деньги являются доходом. Вы можете уменьшить доход на сумму, уплаченную первоначально вами по договору.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в подпункт 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса были внесены изменения, устанавливающие обязанность физических лиц, получающих доходы от продажи имущественных прав, по самостоятельному исчислению и уплате налога на доходы физических лиц и представлению налоговой декларации по данному налогу.

Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2009 года.

Таким образом, обязанность налогоплательщиков по самостоятельному исчислению и уплате налога на доходы физических лиц по доходам при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством)

, а также представлению налоговой декларации по данному налогу возникла с 1 января 2009 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
12.11.2013, 01:19

Как вернуть налоги за 2011 год на основании договора уступки права на покупку квартиры

Интересует возможность получения налогового вычета на покупку квартиры. Имеется: 1. Предварительный договор купли продажи квартиры от 2007 года, 2. Акт приема передачи квартиры в пользование от 2009 года (на основании предварительного договора) 3. Договор уступки права, зарегистрированный в регпалате от 2011 года 4. Решение арбитражного суда от 2013 года 5. Свидетельство о регистрации. Хотелось бы вернуть уплаченные налоги за 2010, 2011, 2012 года. Но налоговая говорит что по предварительному договору сделать это нельзя. Как такового договора купли продажи у меня нет, есть договор уступки. Скажите возможно ли вернуть нологи с 2011 года на основании договора уступки права.
Читать ответы (3)
Анна
24.06.2021, 15:35

Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?

Купили квартиру у застройщика по предварительному договору купли продаже в ноябре, в декабре оформили договор купли продажи. В январе 2021 оформили права собственности, вопрос: положен ли мне подоходный налог в 2021 за покупку квартиры в 2020?
Читать ответы (4)
Антон
05.11.2013, 12:23

Когда можно претендовать на имущественный вычет при покупке квартиры по предварительному договору купли-продажи?

Приобрел квартиру по предварительному договору купли-продажи в 2007 году, акт приема передачи подписан в 2010 году, основной договор купли-продажи подписан в 2012 году, в этом же году получено свидетельство о праве собственности. Скажите пожалуйста в каком году у меня появилось право на имущественный вычет 2010 или 2012 г.?
Читать ответы (1)
Поварова Людмила
23.12.2019, 18:39

Права на квартиру после развода - может ли бывший муж дочери претендовать на нее и может ли она продать ее без его согласия?

По предварительному договору я оплатила стоимость квартиры в 2016 г при оформлении договора купли продажи в 2019 г. я хочу оформить договор уступки на квартиру на мою дочь, которая до этого момента была разведена. Имеет ли право бывший муж дочери на эту квартиру? Может ли дочь продать эту квартиру без его согласия, если договор уступки оформлен после ее развода. Спасибо.
Читать ответы (1)
Иванов Иван Иванович
17.05.2015, 12:06

Определение даты приобретения квартиры для раздела имущества после развода без договора купли-продажи

Договор уступки права требования на квартиру 2001 Акт приёма - передачи 2003 Свидетельство о регистрации 2004 Какую дату считать датой приобретения квартиры для определения с целью раздела имущества после развода - в браке она приобреталась или нет. Договора купли-продажи не было.
Читать ответы (2)
Наталья
24.01.2012, 10:19

Возможно ли вернуть подоходный налог с 2008 года при покупке квартиры в 2010 году и возникновении права собственности в 2012 году?

В 2008 г приобретена квартира в новостройке по предварительному договору купли-продажи, акт приема-передачи квартиры подписан в 2010 году, право собственности возникло в 2012 году, возможно ли вернуть подоходный налог с 2008 года, так как расчет был произведен в 2008 году.
Читать ответы (1)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Владимир
25.06.2015, 19:54

Как определить год для имущественного налогового вычета за покупку квартиры

За какой год 2013 или 2014 мне полагается имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира покупалась по предварительному договору купли-продажи в 2011 г. без заключения основного договора. В 2013 было решение суда по собственности. ПС получен в марте 2014. АПП на квартиру не оформлялся.
Читать ответы (17)
Олеся
15.12.2010, 10:39

Поступил отказ в связи с тем, что я предоставила предварительный договор купли-продажи.

В 2009 году мною была приобретена квартира по предварительному договору-купли продажи в новостройке, в том же 2009 году подала документы на получение имущественного налогового вычета. Поступил отказ в связи с тем, что я предоставила предварительный договор купли-продажи. С этим решением я согласна. В сентябре 2010 года я получила основной договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры, право собственности не оформляла.
Читать ответы (1)
Юрий
14.02.2014, 13:37

Возможно ли подать на имущественный вычет за предыдущие годы после покупки жилья в 2008 году?

Договор купли-продажи жилья составлен в 2008 году, свидетельство о гос. регистрации права получено в 2009 году, работать я начал в 2011 году году. Вопрос: могу ли я в 2014 году подать на имущественный вычет за 2011, 2012, 2013 год? Существует ли 3-летний предел?
Читать ответы (1)