Как решить проблему с баней соседей, находящейся на земельном участке, купленном 5 лет назад?

₽ VIP

Границы моего участка размежованы 9 лет назад. У соседки на тот момент была земля без определённых границ. 3 года назад она межевала свой участок, при этом моей подписи не спрашивала. Мне сказали, что раз они подписали, то граница между нами устанавливается автоматически. И меня даже в их Акте согласования границ нет, тк я и моя подпись там не нужны. Так ли это?

Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.

У меня есть "Свидетельство о государственной регистрации права", кадастровый номер и план земельного участка (дача на 414 м. кв.). Фактические размеры моего участка меньше чем на кадастровом плане. У соседа по даче на смежном участке обратная ситуация (две стороны его прямоугольного участка на 1,5-2 метра длиннее сторон моего участка, при этом его площадь по кадастровому плану на 14 м. кв. менше моей (400 м.кв.)). Получается что его баня и его постройки на 0,5 метра находятся на моем участке (на границе участков нет забора). Как заставить соседа убрать свои постройки за юридическую границу раздела участков?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?

Приобрела частный дом, земля была в собственности у города. В кадастровом паспорте было указано, что границы участка не определены. При межевании участка акт согласования границ подписан не был, так как, у соседей участки в собственности и мои границы были отмедеваны по их оградам. С одной стороны у меня дорога с другой участокземли, принадлежащий городу, заставленный гаражами. По моей просьбе, кадастровый инженер провел границу по этим гаражам. Получилось, что половина двух гаражей находиться на моем участке. Участок был поставлен на учёт,и продам мне комитетом по управлению гос иммуществом. Могут ли владельцы этих незаконно установленных гаражей оспорить мои границы? Документов на эти постройки у них нет (сейчас идёт суд между их владельцами и куги). Спасибо.

Мы собираемся строить дом на собственном земельном участке - проект границ есть, топографическая съемка есть, кадастровый паспорт есть и разрешение на строительство есть... должен ли быть отдельный документ согласования границ с подписями соседей? Наши соседи стали утверждать, что границы надо перенести, т.е. конец их участка якобы находится на нашем, нашу граница сдвигается в другую сторону. Мы переживаем, что владелец участка, на который сдвигается на участок не позволит нам установить новые границы. Заранее спасибо.

Купил участок ИЖС 12 соток, видел что на границе участка есть опора ЛЭП (10-ка). Участок был размежёван, но на плане ЛЭП не была указана, подписи согласования с электросетями есть, никаких обременений нету. Но когда приехали указать границы участка (вбить столбики), оказалось что опора стоит на моём участке. Как мне сказали соседи, линии этой уже 40 лет. Подскажите куда мне обратиться, чтобы перенесли опору за границу участка, и кто за это должен платить? Возможно ли вернуть участок предыдущему хозяину, т.к. он мне не сказал, что стоит опора на участке? Как быть? Спасибо.

Сосед много лет назад поставил самовольную постройку-огромный сарай, не отступив от моего участка ни сантиметра. Стоки воды и снега идут на мой участок, постоянно сырость и тень. Тогда ругаться не хотела. Но он стал ходить по моему участку-чтобы обслуживать свой сарай. Я возмутилась. Сосед затеял межжевание участка. Кадастровый инженер предоставил план межевания, в котором граница моего участка с соседом проходит точно по стене сарая, выходящей на мой участок. Я с этим не согласна и хочу, чтобы сосед убрал постройку. Правомерный ли действия кадастр. Инженера по установлению такой границы? Могу ли я в мотивированном отказе подписания акта указать эту причину, те. что отступа сарая соседа от моего участка нет? Или как мне поступить в данной ситуации? Мой участок отмежеван много лет (и есть подпись соседа) назад и кадастровый инженер сказал, что по новому законодательству границы моего участка не установлены. Какой-то ужас.

Вопрос по земельному участку. В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!