Квартира под арестом! Можно ли в кредитном договоре по ипотеке, поменять заемщика с созаемщиком местами?

Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы

Возможно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке у сбербанка, на родственника заемщика, не включенного в договор ипотеки, но давшего всю первоначальную сумму взноса по ипотеке в долг заемщику (расписка с указанием данного факта есть, заверена двумя свидетелями с указанием их паспортных данных). Заемщик согласен, родственник готов выплачивать данную ипотеку с переоформлением квартиры на свое имя. Есть жена заемщика, дававшая согласие на покупку квартиры, не работающая и не платившая ни одного взноса в данной ипотеке (ипотека только началась 1 месяц назад), Является ли этот родственник созаемщиком ипотеки?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?

Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.

Читать ответы (6)

Как оформить дарение квартиры при наличии ипотеки и невозможности изменить заемщика?

Развелись с женой, квартира в ипотеке. По ипотеке еще осталось выплатить 400 тыс. Основным заемщиком являюсь я, жена - созаемщиком. По кредитному договору изменить заемщика нельзя. Решили, что квартира остается жене, она выплачивает ипотеку дальше сама, а мне выплачивает определенную сумму. Вопрос: раз банк не пойдет на смену основного заемщика, можем ли мы просто составить договор между собой, по которому жена обязуется выплачивать ипотеку, квартплату и мне определенную сумму, а я оформляю договор дарения своей половины квартиры ей? Или договор дарения мы сможем оформить только когда ипотека будет полностью погашена? Подскажите как лучше это все оформить?

Читать ответы (2)

Отказ в использовании материнского капитала в ипотеку из-за несостоятельности заемщика, но есть решение

Пришел отказ в распоряжении средства материнского капитала в ипотеку. Основание-заемщик не является членом семьи (отец ребенка). Квартира взята в долевую собственность, 2 собственника (родители ребенка). Брак не зарегистрирован. В кредитном договоре титульный заёмщик - отец ребёнка, созаемщик - мать. Кредитный договор оформлен на двоих. Подскажите, пожалуйста, можно ли будет вложить в данную ипотеку материнский капитал после заключения брака? И возможно ли просто поменять титульного заемщика по кредиту на мать ребенка, а отца сделать созаемщиком, и тогда вложить маткапитал? Спасибо.

Читать ответы (2)

Судебная практика по разделу имущества при ипотеке - возможно ли изменить состав созаемщиков в кредитном договоре?

Мы с мужем развелись, свид на руках, детей нет. У нас осталось приобретенная в ипотеку квартира, муж титульный заемщик я супруга, являюсь созаемщиком по данному кредитному договору. Требования по платежам у нас равные по кредитному договору. Осталась машина, также приобретенная в браке. На данный момент муж хочет раздела имущества пополам. Могу ли я в суде претендовать на квартиру? Судя по судебной практике по подобным делам, суд не идет на то, чтобы изменять стороны в кредите (ипотеке), в данном случае, если вывести моего бывшего супруга из состава созаемщиков, и ввести меня как титульного заемщика и соответственно моих родителей, чтобы проходило по доходу, как созаемщиков! Ипотека сбербанк. С машиной все в принципе понятно. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как можно выйти из списка созаемщиков по кредитному договору на ипотеку без участия основного заемщика?

Читать ответы (1)

Хотим с мужем взять ипотеку, но муж является созаемщиком у сестры по ипотеке, можно ли вывести его с ипотеки? Заёмщик согласна.

Хотим с мужем взять ипотеку, но муж является созаемщиком у сестры по ипотеке, можно ли вывести его с ипотеки? Заёмщик согласна.

Читать ответы (2)

Как будет делиться квартира, купленная по ипотеке с разными долями собственности и одним заемщиком?

Как будет делиться квартира купленная по ипотеке? Жена по ипотечному договору является заемщик, муж созаемщиком. Доля собственности 1,2 у каждого, но ипотеку полностью платит жена. Срок ипотеки еще 5 лет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли добавить тещу как созаемщика при покупке квартиры в ипотеку, если она уже является созаемщиком другой ипотеки?

Квартира куплена в браке в ипотеку. Жена заёмщик, муж созаемщик. Можно ли сделать созаемщиком тещу (на пенсии), которая также является созаемщиком другой ипотеки?

Читать ответы (1)

Как обязать банк переоформить кредитный договор при разводе для оставления недвижимости жене?

Был оформлен развод. В браке приобретена в ипотеку квартира. Жена планирует оставить недвижимость себе. Готова исполнять обязательства по ипотеке в полном объеме и совершить выплаты в сторону мужа для его отказа от данной недвижимости. По кредитному договору муж является-заемщиком, жена-созаемщиком. Квартира приобреталась в общую совместную собственность. Банк отказывается переоформлять кредитный договор на жену, как на единственного заемщика. Можно ли обязать банк к переоформлению кредитного договора? Что для этого необходимо? Есть ли иные способы обезопасить себя юридически, без изменения кредитного договора, чтобы по истечении срока выплат по кредитному договору, муж не имел прав на квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59