Можно ли продать квартиру несовершеннолетнему собственнику до получения разрешения опеки

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником - проблемы и альтернативы.

Я хочу продать однокомнатную квартиру, в которой собственнико 1/5 является мой несовершеннолетний сын. Альтернативу уже подобрала. Но разрешение опеки ещё не получила, очередь. Мою квартиру хочет купить семья, которая в свою очередь тоже продаёт квартиру с несовершеннолетним собственником. Будет ли из опека проверять наличие разрешения моей опеки. Если все будет долго, сделка не состоится.

Читать ответы (1)

Возможность провести сделку по продаже квартиры без нотариуса при наличии правоустанавливающих документов от 1993 года

Вопрос: Продажа квартиры, правоустанавливпющие документы от 1993 года, не меняли, совместная собственность. Сделка будет нотариальная, либо можно без нотариуса. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить документ, позволяющий матери действовать от имени ребенка при продаже и покупке доли квартиры

Ребенку 15 лет, он действует с согласия своей матери: продает и покупает долю квартиры (ждем разрешение опеки). Ребенок уезжает в спорт. Лагерь и не сможет присутствовать на сделке. Какой документ можно оформить, чтобы мать действовала от его имени? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как получить согласие органов опеки при покупке квартиры по переуступке без свидетельства?

Продаем квартиру по переуступке от физ. лица (без свидетельства). Наш покупатель в свою очередь продает свою квартиру, одним из собственников является ребёнок. То есть сделка будет с согласия органов опеки. ВОПРОС: даст ли опека согласие, если приобретаемая квартира без свидетельства (по переуступке)?

Читать ответы (1)

Порядок прохождения опеки при продаже и покупке квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

Мы продаем квартиру и надо будет проходить опеку, т.к одной второй квартиры владеет несовершеннолетний ребенок. Если вдруг опека откажет в сделке через какое время можно заново подать документы в опеку на другую сделку. Мы продаем и одновременно покупаем квартиру.

Читать ответы (1)

Требование нотариуса о согласии бывшего мужа на покупку квартиры - возможные пути решения проблемы

Документы поданы нотариусу для оформления сделки купли продажи квартиры за мат капитал. Нотариус просит принести от моего покупателя документ заверенный нотариусом что бывший муж покупательницы согласен на покупку квартиры детям. Соответственно он не идет ничего заверять, к нотариусу на сделку не едет и вообще отказывает в этом согласии. Документы для подачи в пенсионный фонд готовы будут на днях. Скажите правомерно ли нотариус требует согласие? И возможно ли как то обойтись без его согласия и без подачи в суд, так как сделка горит?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить перевод материнского капитала при продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей под опекой?

Покупаю квартиру, есть доли несовершеннолетних детей был использован материнский капитал при покупке квартиры. Ждем разрешения опеки на продажу. Сделка будет нотариальная я должна положить на счета детей определенную сумму как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - пренебрежение разрешением опеки и прописка продавцов

Продаем квартиру с несовершеннолетним собственником, было получено разрешение на продажу от опеки, первая сделка не состоялась, нашли других покупателей, выписались, а нотариус сказал, что разрешение нужно менять. Вопрос: примет ли документы опека если мы теперь не прописаны в продаваемой квартире? Нужно опять прописываться?

Читать ответы (1)

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.

Читать ответы (15)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59