Отказ от покупки квартиры под арестом

Вопрос о возврате задатка при покупке квартиры в ограничении

Дали задаток за квартиру, находящуюся в ограничении, возможно ли вернуть задаток? Здравствуйте. Дали задаток за квартиру, которая как потом оказалось, находится в ограничении, узнали это когда пошли в рег. палату сдавать документы для оформления квартиры в собственность (инспектор рег. палаты сказал квартира в ограничении находится с 2016 года). Продавец сьездил к приставам и говорит: что приставы ошиблись, что-то якобы с системой случилось, а я уже не хочу эту квартиру при таких обстоятествах (несмотря на то что продавец говорит, что снимит ограничение). Вопрос: реально ли вернуть задаток? Ведь в договоре о задатке прописано, продавец гарантирует, что квартира под арестом не состоит. Но при этом в другом пункте написанно: Договор купли-продажи квартиры должен быть заключён не позднее 15 августа 2018 г.

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток и оспорить отказ продавцов от продажи квартиры?

Собирались покупать квартиру. Оформили с продавцами расписку о задатке в размере 10 000 руб. как гарантию, что больше никому это квартиру предлагать и продавать не будут. После отпуска продавцы отказались продавать нам квартиру по той цене, которая была указана в расписку, мотивируя тем, что валюта выросла и им не выгодно продавать квартиру по этой цене. В результате задаток тоже отказать возвращать, якобы расписка действительна в течении месяца после подписания и мы не исполнили свои обязательства до указанного срока, т.е. в течении месяца. Хотя в расписке никаких сроков не прописано. Есть только дата, когда эту расписку подписали обе стороны. Вопрос: как вернуть задаток и если какие то сроки, которые действут?

Читать ответы (4)

Возвращается ли задаток покупателю при отказе от покупки квартиры без составления предварительного договора и официального

Продавали квартиру, покупатели дали задаток и сами отказались от покупки квартиры. Предварительного договора не было составленно, задаток оформлен был как расписка о сумме передачи денежных средств в средство погашения основной стоимости квартиры (официально заверена расписка не была) Возвращается ли задаток покупателю?

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка при отказе свекрови продавать квартиру - действие юридической силы расписки

С мужем собирались продавать квартиру, уже взяли задаток, Хозяйка квартиры свекровь отказывается её продавать, можно ли вернуть задаток, я в квартире не прописана, но писала расписку, что если в случае отказа одной из сторон, задаток возвращается в двойном размере. Имеет ли расписка юридическую силу?

Читать ответы (1)

Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры

Прошу помочь в объяснении ситуации. Собирались приобрести квартиру, был составлен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости (соглашение о задатке) в данном договоре описывались условия: В случае не заключения сделки по вине продавца задаток возвращается им покупателю в том же размере. Задаток был передан продавец расписался, что задаток получил. Так же устно были оговорены условия, что при любых форс-мажорах задаток продавец возвращает. Данную квартиру оценщики не оценили в ту стоимость за которую договаривались приобретать, так как у нас ипотека, то банк не одобрит покупку данного объекта. Поэтому мы отказались от покупки квартиры. Сейчас продавец отказывается возвращать задаток. Вопрос в следующем, если не прописано в какой период продавец должен вернуть задаток, является, ли это причиной не возвращать задаток сейчас? И есть ли шансы вернуть задаток? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается.

Я внесла задаток за приобретаемый земельный участок в размере 250 000.00. Задаток был отдан продавцу по расписке. В расписке было указано место нахождения участка, цена, сумма задатка и сроки в которые я должна была произвести окончательный расчет. Расписка подписана продавцом и мной покупателем. На данный момент я не могу купить данный земельный участок (моя квартира не продана, а покупатели (моей квартиры) которые были на момент заключения расписки отказались покупать, С моими покупателями не было заключено ни каких документов и авансов и задатков тоже не было, была только устная договоренность о покупке моей квартиры) . Продавец земельного участка в устной форме был уведомлен о невозможности покупки мной его земельного участка. Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается. Вопрос: как я могу вернуть внесенный задаток?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, находящуюся в обременении и ипотечном кредите?

Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?

Читать ответы (2)

Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?

Я продаю квартиру. Было заключено соглашение о задатке. В данном соглашении было прописано, что если Продавец отказывается от продажи квартиры, то возвращает задаток в двойном размере (соответственно, если Покупатель отказывается, то задаток не возвращается). Основной договор не был заключен в срок, который указан в соглашении. Покупатель был заранее уведомлен по телефону, что необходимо продлить договор, но когда настал день продления договора отказался от покупки и теперь требует вернуть задаток. Возвращать ли деньги?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от покупки дачи - как поступить?

Договорились с продавцом о покупке дачи дали задаток и составили расписку о передачи денег в сумме 50000. когда начали офомлять куплю продажу дачные участки в этом районе затопило мы отказались покупать стали просить возврат денег продавец отказывается возвращать деньги как нам быть посоветуйте пожалуйста.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - права дочери и отца в споре о собственности

Отец при покупке квартиры оформил квартиру на дочь. Получается, собственником квартиры является дочь. Отец и все остальные члены семьи прописаны в этой квартире. По истечении 8 лет дочь решила продать квартиру, но отец категорически не желает выписываться, мотивируя тем, что квартира его (хотя свои 3 миллиона он получил от дочери за эту квартиру, но это, к сожалению, документально не оформлено). Вопрос: какие права в этой ситуации у дочери и у отца? На чьей стороне закон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от покупки квартиры под арестом - как вернуть задаток?