Неприятности с соседями - как справиться с холодом и открытым окном в местах общего пользования квартиры?

• г. Ульяновск

Я живу в квартире с подселением. У меня 2 маленьких детей. Соседи сдают свою комнату. Квартирантка уходя на сутки на работу, оставляет открытым окно. В своей комнате. В места общего пользования не возможно выйти... очень холодно: это общий корридор, туалет и душ. Просила квартирантку этого не делать на что она ответила,, я хочу проветривать комнату и имею на это право.. а то,что вы мерзнете это ваши проблемы. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Для начала нужно выяснить кто собственник комнаты (можно на сайте Росреестра по адресу комнаты). Далее обращаться с письменной жалобой к собственнику, зарегистрировать получение жалобы.

Жалобу можно подкрепить актом замера температуры (привлеките ТСЖ/УК) для объективности. Желательно, но не обязательно.

Если собственник муниципалитет, вопрос быстро должен решиться.

Если собственник соседка - зависит от ее реакции. Имеет значение законно ли сдается жилье (договор аренды имеется?)

В любом случае температура в местах общего пользования должна соответствовать нормам.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

ЖК РФ Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Спросить
Андрей
04.10.2015, 19:01

Как решить проблему с неприятной квартиранткой в коммунальной квартире?

Я живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
Читать ответы (1)
Денис
27.08.2014, 15:27

Требование вернуть деньги за ремонт коридора и туалета - что делать в данной ситуации?

Я сдаю комнату-подселение в 4 комнатной квартире. Одна из комнат не считается жилой и поделена между двух хозяев и считается коридором. Но сейчас у меня заселилась квартирантка, а в комнату через стену (вторые хозяева половинки не жилой комнаты) ее родственники и они начали косметический ремонт в этой не жилой комнате и хотят ее обжить. Сделали ремонт в коридоре и туалете. Со мной ремонт обговорен не был. должна ли я буду, по требованию квартирантки, вернуть деньги, затраченные на ремонт? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Наталья
06.06.2010, 22:58

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире. В свместном пользовании находятся 2 комнаты. У нас есть соглашение определяющие порядок пользования комнатами. Я пользуюсь комнатой №1, ребенок - комнатой №2. Я хочу сдать свою комнату №1, но мать ребенка и соседи 3 ей комнаты против, тк. считаю что жилец не имеет право находиться в местах общего пользования (ванная комната, кухня, коридор, туалет). Имею ли я право сдать комнату? Норма жилой площади не нарушена. Будет проживать только 1 человек.
Читать ответы (1)
Ирина
06.08.2012, 13:20

Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед

Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед, тоже собственник Я в своей комнате не живу, но оплачиваю коммунальные услуги Могу ли я сдавать мою комнату без согласия соседа, и имеют ли право мои жильцы пользоваться местом общего пользования (кухня, туалет, ванна)
Читать ответы (1)
Лариса
06.08.2014, 14:41

Как защитить свои права при сдаче комнат в коммунальной квартире

У нас коммунальная квартира. Собственность не долевая, а по комнатам. Всего пять комнат. Две соседки постоянно сдают свои комнаты. У одной 7 кв.м комната и она сдает ее двум супругам. Естесственно, что они основное время пребывания в квартире находятся в местах общего пользования. Сама хозяйка в комнате не прописана. Другая собственница комнаты сдала свою комнату очень сомнительным людям (пьющим, у них всегда проходной двор). Могу ли я как-то противостоять сдаче соседками комнат любым людям и в любом количестве. Если да,то как я могу защитить свои права? Говорят, что полиция пытается не лезть в эти дела, т.е.на каких основаниях я могу требовать вмешательства правоохранительных органов? Заранее очень признательна за ответ.
Читать ответы (2)
Марина Викторовна
15.02.2015, 10:31

Проблемы с арендатором соседней комнаты - антисанитария и отсутствие реакции на сломанный замок

Имею в собственности комнату 17,4 кв.м в сексии, 12 кв.м. принадлежат соседу. Санитарная комната (ванна, туалет) и коридор общий. С.марта 2011 года в жилом помещении не проживаю, не сдаю в аренду, наведуюсь раз в 2 месяца. Сосед постоянно сдает свою комнату в аренду. В санитарной комнате и коридоре постоянно не убирается, антисанитария. Хозяину комнаты и квартиранту неоднократно напоминалось о порядке, но нечего не меняется. Сломали замок от входной двери и по настоящее время никто на этот факт не реагирует. Какие мои права и что я могу предпринять в этом случаи?
Читать ответы (3)
Ольга
15.10.2016, 18:20

Шумные дети в малосемейке общежития - Кто прав в споре о местах общего пользования?

Живу в общежитии малосемейке, секция в центре кухня, туалет и душ, по кругу расположены комнаты. Дети соседей бегают в секции и играют в мяч, очень шумно, пройти на кухню сложно, мяч постоянно долбит об мою дверь, после ночной смены отдохнуть в комнате не получается. Сделала родителям детей замечание, что секция это место общего пользования, чтоб успокоили своих детей. На что они ответили, что в секции они имеют право делать, что хотят. Правы ли соседи? И что относиться к местам общего пользования в общежитиях?
Читать ответы (2)