Расчет доли в общей долевой собственности жилого дома - правильность указания жилой площади и соответствующая законодательная норма.

В исковом о прекращение права общей долевой собственности и признание права собственности на часть жилого дома. Истец пишет Я, Бодрова Вера Александровна являюсь собственником 21/90 доли жилого дома. Объект долевой объект права жилой дом, состоящий из двух строений. Площадь: общая-97,70 кв.м, жилая-71,00 кв,м. Чему равняется собственность 21/90? Судья пишет признать за Бодровой Верой Александровны право собственности по адресу г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко 52, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 20,20 кв.м. Вопрос на каком основание указаны данные метры, если произвести расчет 21/90*97,70=22,79 метров общей площади, и 21/90*71= 16,56 кв.м., Согласно площади свидетельства о государственной регистрации права указаны объект права общей долевой собственности состоящий из двух строений. Площадь общая-97,70 кв.м, жилая-71 кв.м. и произведенные выше расчеты показывают, что Вера Александровна владеет 21/90 долей и соответственно 22,79 кв.м общей и 16,56 кв.м жилой. Вопрос как произвести расчет официально и указать полученые данные для судьи, в какую организацию обратится для расчетов жилой площади в г. Самара, какая организация представит верный расчет жилой площади. Илья.

Что входит в площадь дома? Какая площадь берётся при расчёте доли собственника в праве общей общей собственности на общее имущество в МКД, какая пл. берётся при определении голосов собственников участвующих в общ. собр. Собст. Как опред. Кворум ОСС.

Какие законы и кодексы регулируют отношения сосбственников жилого дома, находящегося в долевой собственности. Регулирует ли эти отношения ЖК? Какие его статьи?

Какая площадь квартиры, общая или жилая, берётся для выделения доли, в квартире общей долевой собственности?

Согласно закона РФ: какая должна быть площадь парковки для а/м возле многоквартирного жилого дома (расчет; статья закона)

По долям. К получил в дар 2/11 доли жилого дома общей полезной площадью 68,7 кв м. Доли состояли из комнаты 12,4 кв м. и исчислены из размера общей полезной площади. В общем пользовании оставлены кухня 8,6 кв м. туалет и ванная. К возвел пристрой к дому площадью 23,3 кв м. на который решением суда признано его право собственности и площадь дома увеличилась до 91,7 кв м. Вопрос: какова доля К. в вышеуказанном доме. Спасибо.

Решением суда в 2014 году, при передаче в долевую собственность путем приватизации долей жилого дома, находящихся в долевом пользовании жильцов жилого дома по договорам социального найма, одному из собственников, был произведен выдел его доли из общей долевой собственности жилого дома. При этом вопрос о праве на земельный участок, относящийся к жилому дому, согласно технического паспорта БТИ, и его передаче в общую долевую собственность жителей жилого дома, не рассматривался. И до настоящего времени, земельный участок, прилегающий к жилому дому, не имеет даже кадастрового номера. Для использования возможности земельной амнистии при оформлении земельного участка в общую долевую собственность жильцов рассматриваемого жилого дома, необходимо, чтобы все жители дома были долевыми собственниками общей долевой собственности жилого дома. Возможен ли возврат выделенной доли жилого дома в долевую собственность общей долевой собственности жилого дома, путем дарения выделенной доли родственнику, являющемуся долевым собственником общей долевой собственности рассматриваемого жилого дома? И если возможен, подскажите пожалуйста порядок действий. Спасибо. С уважением, Т.В.Беганова.

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры. Свою долю дарит отец дочери, проживающей в этой же квартире. Доля в собственности на основании договора безвозмездной передач жилого помещения при приватизации. Вид права: общая долевая собственность: 1\5 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1\10). Общее имущество в многоквартирном доме: Земельный участок, назначение: Земля населенных пунктов для размещения домов жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, площадь участка 2074 кв.м.

Какая статья какого закона, регулирует вопрос соответствия доли земельного участка продаваемой доле домовладения. Общая долевая собственность. Спасибо!