Может муж продать свою долю в квартире, 1\4 если у всех остальных членов семьи, в том числе детей тоже по 1/4?

Здравствуйте, Жанна! Может продать, но в законе установлен особый порядок такой продажи (ст.252 ГК РФ). Перед тем, как предложить купить свою долю постороннему лицу, он сначала обязан письменно предложить остальным сособственникам купить долю, и притом за ту же цену и на тех же условиях, на которых он собирается продать долю "на сторону". В законе установлен месячный срок, в течение которого остальные сособственники должен дать согласие на приобретение доли. Если они такого согласия в течение месяца не дают, то долю можно продавать любому постороннему лицу.

С уважением, А.Д.Руслин.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)