Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя от ошибочной задолженности за квартплату после продажи квартиры

06.12.2019, 22:58
• г. Нижний Новгород

Ситуация следующая в феврале 2017 года продал квартиру. Всё коммунальные платежи все выплачено. Договор купли-продажи есть. Новый собственник счёт на оплату кварплаты не стал новый регистрировать... А переоформили мой старый на себя только в ноябре 2018.

На этой неделе залез на госуслуги висит долг. Начал выяснять оказывается это долг за квартплату...

Пристав который занимается мои дело отправляет в суд вроде как написать заявление на опровержение долга! Но зачем мне туда идти? У меня долгов нет. Квартира продана. За нового собственника я не могу отвечать. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (4)
Договор купли продажи новый Как написать заявление Договор куплю продажи Коммунальные платежи Продажа квартиры
Ответы на вопрос (4):

В отношении Вас вынесен судебный приказ. Вам действительно нужно писать возражения в суд относительно его исполнения по ст. 128, 129 ГПК РФ. Если Вы этого не сделаете - у Вас спишут средства со счета рано или поздно. Можете ничего не делать, но потом потратите в два раза больше нервов и средств на юриста.

Спросить

Долг взыскан судебным приказом. Вам надо его отменить. В противном случае с вас долг будет удержан.

Спросить

А опровержение в суд п лет я в городе в котором квартиру продавал или в другой области тоже можно написать.

Спросить

Посылайте письменные возражения, прикладывайте квитанции об отплате и отсутствии долга на момент продажи, все заказным письмом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений Александрович
06.12.2019, 22:56

Владелец проданной квартиры столкнулся с необоснованным долгом за коммунальные платежи - как решить проблему?

Ситуация следующая в феврале 2017 года продал квартиру. Всё коммунальные платежи все выплачено. Договор купли-продажи есть. Новый собственник счёт на оплату кварплаты не стал новый регистрировать... А переоформили мой старый на себя только в ноябре 2018. На этой неделе залез на госуслуги висит долг. Начал выяснять оказывается это долг за квартплату... Пристав который занимается мои дело отправляет в суд вроде как написать заявление на опровержение долга! Но зачем мне туда идти? У меня долгов нет. Квартира продана. За нового собственника я не могу отвечать. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Асташев Игорь Владимирович
19.03.2020, 16:51

Могут ли взыскать долг по коммуналке с продавца квартиры по доверенности?

Такая ситуация. На мое имя была выписана доверенность у нотариуса, на продажу квартиры. Я продал квартиру оформив договор купли продажи через нотариуса. Квартира оказалась с долгом за коммунальные услуги. В аресте и спорах не состоит... На нового собственника стали в ТСЖ выставлять долги бывшего собственника. Бывший собственник умер. ТСЖ хочет подать на меня в суд, так как продавал квартиру я по доверенности. В договоре сказано,... если объявятся долги по коммунальным услугам, то бывший собственник обязуется их погасить... ВОПРОС... МОГУТ ЛИ С МЕНЯ КАК ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ПО КОММУНАЛКЕ? Я ЖЕ НЕ СОБСТВЕННИК...
Читать ответы (1)
Вадим
25.12.2019, 14:49

Как защитить свою долю квартиры, если на нее наложен арест по долгам предыдущего собственника

В марте 2018 года я купил по договору купли продажы 1/2 долю квартиры. Покупатель владел данной долей с апреля 2017 года. Со вторым совладельцем все договорено и мы совместно сдаем эту квартиру. Неделю назад я случайно узнаю, что на квартире арест, который наложен в декабре 2018 года. Иду к приставам. Выястняется, что долг по алиментам за предыдущим хозяином, который продал в 2017 году моему продавцу. Долг более миллиона и тянется с 2015 года. Я написал заявление на имя начальника приставов. Что бы сняли арест т.к. собственник сменился. Мне отказали и сказали, что теперь через суд они будут разрывать договор купли продажи. Т.е все время до этого они бездействовали, арест не накладывали. И я сам получается принес им документы и основания для истребования жилья. Скажите пожалуйста могут ли в моей ситуации Меня лешить жилья по суду за долги предыдущего собственника? И что мне делать в этой ситуации? Спасибо, жду ответ.
Читать ответы (3)
Елена
23.01.2019, 13:10

«Кто должен оплатить коммунальные платежи в квартире с двумя собственниками после смерти одного из них

В квартире два собственника, один - мой отец, который умер в мае 2017 г. Я вступила в наследство. Коммунальные платежи за 2015 и часть 2016 г. платил первый собственник, за часть 2016 и 2017 г. платила я за отца. В 2018 г. часть своей доли я продала первому собственнику, а сейчас он просит меня ему оплатить то,что он платил в 2015 и часть 2016 г. за коммунальные платежи. Правомерны ли его действия.
Читать ответы (11)
Зинаида
14.12.2015, 16:35

Оплата коммунальных долгов - несправедливое требование по солидарности и возможные шаги владельца квартиры

Помогите, пожалуйста! Возникла такая ситуация, мною была продана квартира более четырёх лет назад без долгов по коммунальным платежам, нынешний собственник на протяжении этого времени не оплачивала коммунальные услуги. Судебным решением вынесено, что я (старый собственник) совместно с новым собственником должна оплатить долги нового собственника (вроде это называется солидарно), т.к. новый собственник не платёжеспособный. Правомерно ли это? И как быть в этой ситуации? К кому обращаться. Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
07.10.2014, 07:03

Новый собственник столкнулся с внезапным возобновлением долга по квартире, несмотря на оплату счетов бывшим собственником

Мы купили квартиру, бывший собственник оплатил все долги по квартире, в итоге этот долг снова пришёл только у же на нового собственника. Есть все чеки оплаты долга тем собственника.
Читать ответы (2)
Елена
01.03.2012, 13:36

Возможность взыскания долга в размере 5000 рублей по договору мены флигеля на квартиру - роли продавца и риэлтора

Договор мены флигеля на квартиру. Собственники говорили что долгов нет. В договоре есть оговорка: «новый собственник отвечает по долгам за недвижимость» С нового собственника квартиры взыскали долг 5000 рублей за воду с 2008 по 2011 год. Старый платить отказался, сослался что есть все платёжки по счётчику, а что было до установки счётчика не важно. Можно ли взыскать 5000 с продавца или с риэлтора т.к. они готовили договор.? Или другие варианты.? Что можно предложить новому собственнику.? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила Степановна
18.01.2019, 12:45

Потеря документов о оплате - Как доказать факт оплаты коммунальных платежей при наличии акта передачи и договора купли-продажи?

В 2015 году мв продали квартиру в Омске, естественно уплатив все коммунальные платежи что отражено в акте передачи. С 2011 года мы жили в Москве, и вот а декабре 2018 г мне пришла СМС о снятии денег с моей карты по представлению омского пристава в счёт долга ха коммуналку за 2013-2014 год. Моя подруга в Омске предьявила поиставу договор купли-продажи и акт но пристав требует квитанции по оплпте а у Нас они не сохранились. Как доказать факт оплаты? Неужели акта недостаточно? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ксения
28.11.2015, 14:54

Как вернуть списанные с банковского счета деньги

У меня со счета в банке судебный пристав списал всю пенсию в счет долга по коммунальным услугам по проданной квартире, видимо новый собственник не переоформил квитанции на себя, на момент продажи квартиры все коммунальные платежи были мной оплачены. Как я могу вернуть мои деньги?
Читать ответы (1)
Дарья
12.04.2017, 00:51

Арест карт и судебное преследование - Как защитить себя после продажи квартиры и передачи прав на нового собственника?

Продала квартиру в 2015 году, новый собственник не платит коммунальные платежи, за 2016-2017 год насчитали коммуналку жкх подали на меня в суд, приставы наложили арест на карты проживаю в другом регионе 2500 км от квартиры. На руках только копия договора купли продажи так как продавал риелтор. Что делать? После заочного решения прошло 3 месяца только узнала когда наложили арест.
Читать ответы (2)