У меня в собственности 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник - совершенно чужой мне человек. Если мы разделим с ним право пользования квартирой, будет ли квартира считаться коммунальной?

Уважаемая Светлана! Если в квартире один вход, один санузел, ванная и кухня, то она не полежит реальному разделу. Указанная квартира находится в общей долевой собственности и сособственники пользуются ею по взаимному соглашению, а при наличии спора порядок пользования можно определить в судебном порядке(ст.247 ГК РФ). Коммунальная квартира- та, в которой были разделены лицевые счета в период, когда она была муниципальной, либо исходно квартира заселялась по разным ордерам. Квартира, которая приватизировалась как отдельная, а затем доли в ней продавались или наследовались никогда не будет коммунальной, а будет квартирой, находящейся в общей совместной или общей долевой собственности физических или юридических лиц.

Нет, не будет. Вы можете определить только порядок пользования, при этом квартира останется в собственности вас обоих. Коммунальная квартира - квартира, где в собственности каждого закреплены конкретные комнаты. С уважением,

Если мы разделим с ним право пользования квартирой, будет ли квартира считаться коммунальной?

Сдача комнаты без согласия сособственника квартиры - правовые аспекты и возможности

Бывший муж продал свою долю в квартире, но я свою долю продавать не хочу. При условии определения порядка пользования квартирой, смогу ли я без согласия сособственника квартиры сдавать мою комнату по договору найма? Что мне нужно сделать, чтобы сдать мою комнату по договору найма без согласия соседа-сособственника? Если суд разделит лицевые счета будет ли считаться наша квартира коммунальной? Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа по коммунальной квартире?

Читать ответы (2)

Спор о плате за пользование долей в однокомнатной квартире в общей собственности

У меня доля в однокомнатной квартире. Я в ней прописана, живу, плачу все коммунальные платежи. Собственник второй доли в квартире не поживал, не проживает, не зарегистрирован и коммунальные платежи не платит, в квартире его мебели, вещей нет. Вчера второй собственник позвонил мне и требовал, что бы я заплатила ему за пользование его долей. Квартира в общей долевой собственности. Порядок пользование квартирой не установлен. Должна ли я платить собственнику второй доли за пользование квартирой?

Читать ответы (1)

Этому человеку по договору займа будет выплачена сумма, как бы в счет принадлежащей ему доли в квартире.

Если человек выписывается из квартиры, где имел право бессрочное пользование данной квартирой. Квартира продается т.е. меняется собственник квартиры. То может ли он и ли его опекуны (пака он дееспособный) потом оспорить в суде что у него было право бессрочное пользование данной квартирой? Этому человеку по договору займа будет выплачена сумма, как бы в счет принадлежащей ему доли в квартире.

Читать ответы (1)

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Читать ответы (1)

Какие права на квартиру будет иметь одаряемый

В квартире два собственника, в равных долях, квартира в собственности 10 лет. Если один собственник дарит свою долю другому, то квартира будет считаться полностью в собственности 10 лет у одаряемого, или отсчет времени владения пойдет с момента дарения второй доли?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?

Покупаю квартиру, один взрослый собственник, в квартире прописан ещё один пожилой человек (отец собственника). Основание собственности договор дарения 1/2 доли и свидетельство наследства 1/2 доли. Можно ли собственник продать квартиру, если согласно договору дарения пожилой человек сохраняет за собой право пользования данной долей квартиры?

Читать ответы (1)

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.

Читать ответы (4)

Как решить спор о порядке пользования двухкомнатной квартирой, если один из собственников не даёт доступ другому?

Определер порядок пользования двухкомнатной квартирой. Второй собственник 10 лет не пускает меня в квартиру. Надо ли подавать иск об устранении препятчтвий в пользовани.

Читать ответы (19)

Права собственников и лиц, прописанных в приватезированной квартире, при сносе дома.

Квартира находиться в собственности в равных долях на трех человек + в кваритре прописаны еще два совершенно летних человека без права на собственность. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. метров. При сносе дома на что могут притендовать собственники и лица прописанные в этой квартире. P. s. Квартира приватезирована.

Читать ответы (1)

Возможность заселения съемщиков в коммунальную двухкомнатную квартиру вторым собственником без согласия первого

Ситуация в комунальной двухкомнатной квартире, может ли второй собственник второй комнаты заселить квартиро сьемщиков без разрешения собственника первой комнаты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59