Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК требует с жильцов оплату за обследование лифтов - их право или недопустимость?

08.12.2019, 12:30
• г. Курск

С откуда УК должна брать на обследование лифтов деньги? Имеют ли они право брать плату с жильцов 1 этаха за обследование? Просто было собрание общедомовое и УК требует более 140000 с дома за обследование лифта (срок уже истекает), грозят отключением лифтов. Всё бы не чего, если бы не 90% жильцов пенсионеры и инвалиды. На собрание жильцы дома говорили берите деньги с капремонта или с выплат за абслуживане обще домового хозяйства... Ук отказалась брать от туда...

Читать ответы (1)
Обследование лифтов Плата за обследование Собрание жильцов дома Пенсионеры инвалиды Собрание жильцов
Ответы на вопрос (1):

С жильцов первого этажа берут плату как и со всех. Они ни чем не отличаются.

...

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Лифт это общее имущество, только вопрос в том, что сумма большая и должна вздыматься рационально с жильцов. Срок службы лифта 25 лет. Обследование не реже 3 лет (при нормальном и исправном состоянии). Плата должна распределятся между жильцами рационально (пропорционально), а не сразу одним разом. Напишите жалобу в Жилищную инспекцию. Потому что УК не должна так рассчитывать платежи. Вы правы это не по силе каждому. Так что данная сумма должна быть внесена корректно и распределена между жильцами на определенный срок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
03.10.2015, 09:07

Капремонт - Гражданин платит дважды из-за незаконного требования ТСЖ о дополнительной оплате модернизации лифтов

Дом попал под программу капремонта по системе 60-40 (кагда жильцы оплачивают 40% стоимости ремонта). На заочном собрании правление ТСЖ продавило (кто был не согласен, к тому приходили и заставляли переписывать билютень) решение о включении в оплату дополнительной строки - модернизация лифтов. Фактически модернизация является капитальным ремонтом и должна оплачиваться со счета капремонта (индивидуального домового счета нет). Платежи за капитальный ремонт я произвожу. Законно ли требование правления ТСЖ о переводе денег на счет ТСЖ для модернизации лифтов, или все-таки они должны были сначала создать счет для капремонта, а потом собирать на него деньги. А то получается я дважды плачу за капремонт - один раз на федеральный счет, а второй на счет правления.
Читать ответы (1)
Виталий
11.01.2010, 12:48

Правомерно ли брать с жильцов дома дополнительную плату за обшивку дома сайдингом.?

Правомерно ли брать с жильцов дома дополнительную плату за обшивку дома сайдингом.? Кто должен платить за капремонт, муниципалитет или жильцы? Если жильцы, то на основании чего?
Читать ответы (1)
Руслан хамзаевич
25.03.2016, 15:50

Вопросы взыскания платы за капремонт без проведения общедомового собрания и условиях принятия решения

Законно ли взыскание платы за капремонт, если не проводилось общедомовое собрание жильцов многоквартирного дома, и при каких условиях решение этого собрания считается принятым? И почему жильцы должны платить региональному оператору, если по определению некоммерческой организации все сборы на добровольных началах? И сам закон о капремонт противоречит закону о приватизации, гражданскому кодексу. И где гарантии, что наши деньги не пропадут ввязи с инфляцией? Никаких документов и смет жильцам не предоставлялись. По дому имеется задолженность по оплате ЖКХ, будет ли в таком случае производится капремонт?
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2016, 18:41

33-летнему дому грозит опасность безопасности - необходима замена лифтов, но жильцы отказываются участвовать финансово

Нашему дому 33 года, замены лифтов произведено не было, хотя срок эксплуатации уже превышен. В 2013 году дом попал под федеральную программу и нам выделяли средства на замену лифтов. Но жителям дома нужно было собрать 5% общей стоимости. Некоторые жильцы, а конкретно 15 квартир, видимо, сильно нуждающиеся или просто жадные, отказались сдавать деньги. По тем временам это было 4 тыс. Были скандалы между жильцами дома, но платить за эти 15 квартир тоже никто не стал. В итоге, замены лифтов произведено не было. С каждым годом дом моложе не становится, а лифт - это место повышенной опасности. Подскажите, к кому нужно обратиться, чтобы добиться выделения средств снова и как оказать давление на этих безответственных жильцов? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей Борисович
28.06.2020, 15:55

Как отказаться от капитального ремонта в МКД, если не было проведено общее собрание жильцов и не ознакомлены с протоколом?

В нашем МКД начали делать капитальный ремонт по замене стояков отопления и водоотведения. Металлические стояки заменяют на полипропиленовые. Дому 40 лет. я не хочу менять стальные стояки на пластиковые. Общего собрания жильцов по капремонту не было, объявление о собрании не вывешивали, никто из жильцов не собирался на собрание, никто из жильцов не видел протокола собрания и не голосовал ни за что очно или заочно, с протоколом собрания никто из жильцов не ознакомлен. Вот такое собрание "мёртвых душ".Просил мастера ознакомить с протоколом собрания, и сметой, заявила, что ничего не покажет. Как отказаться от проведения капитального ремонта в квартире по замене стояков. Я не против капремонта, но мне нужен капремонт из стальных труб, чтобы трубы простояли 20 лет. согласия или отказ на капремонт я не давал, потому что не был ознакомлен с протоколом собрания жильцов дома.
Читать ответы (1)
Катерина
16.06.2013, 16:07

Оплата за ОДН в квитанциях - законность требования энергосбыта за долги других жильцов

ОАО Янтарьэнергосбыт в квитанциях за свет берёт плату за ОДН (общедомовые нужды). объясняют это тем, что некоторые жильцы нашего дома не платят за свет имеет ли право энергосбыт брать с нас плату за долги других жильцов? Здравствуйте! ОАО Янтарьэнергосбыт; в квитанциях за свет берёт плату за ОДН (общедомовые нужды). объясняют это тем, что некоторые жильцы нашего дома не платят за свет. Имеет ли право энергосбыт брать с нас плату за долги других жильцов?
Читать ответы (1)
Юлия
18.10.2016, 16:20

Неравные условия оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме - как поступить жильцам без лифта?

Живу в доме переменной этажности - 2 подъезда с лифтами, мой подъезд - без лифта. В доме ТСЖ, индивидуальный счет накопления на капремонт. В регионе установили тарифы капремонта - дома с лифтами - 7,41 р/кв.м., без лифтов - 6,5 р/кв.м. Председатель ТСЖ обязывает весь дом платить по тарифу 7,41 р. Аргумент - лифты в других подъездах - общедомовое имущество, капремонт которого должны оплачивать все подъезды, даже в которых лифта нет. Вопрос: по какому тарифу надо платить жильцам подъездов без лифта? И не предусмотрено ли в платежах за пользование лифтами отчислений на их капремонт? Спасибо, с уваж.
Читать ответы (2)
Леди
03.02.2016, 21:02

Правомерность требования председателя домового комитета по оплате общедомового счетчика на тепло в моей новой квартире в селе

Я купила квартиру в многоквартирном доме в селе, где уже стоит общедомовой счетчик на тепло. Председатель домового комитета требует с меня деньги за уже установленный счетчик на тепло. Должна ли я платить деньги, если бывшие жильцы моей квартиры уже сдавали деньги на счетчик.
Читать ответы (1)
Ирина
16.10.2015, 13:54

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
Читать ответы (1)
Марина Федоровна
24.11.2013, 04:56

Неправомерное взимание платы за установленные лифты - мнение жильцов и правовые аспекты. Пример из СПб.

Нам заменили лифт, мы за него выплачиваем, а теперь заставляют платить еще за два лифта, установленных в других подъездах нашего дома. Было собрание собственников-жильцов дома, на котором платить отказались. Но все равно стали деньги с нас брать и за новые два лифта. Правомерно ли это? Проживаем в СПб.
Читать ответы (1)