Собственники 20-ти квартир столкнулись с проблемой отсутствия приписки к договору управления Управляющей компанией - что делать?

Купила квартиру в одноэтажной пристройке к многоквартирному пятиэтажному дому, где раньше располагался дворовой клуб. 2011 году помещение было передано семье как жилая четырех комнатная квартира администрацией города. Общая площадь пристройки была 211 кв метров. Бывший собственник данной пристройки разделил и произвел перепланировку квартиры на шесть квартир разной площади, каждой квартире присвоен отдельный кадастровый номер все сделано на законных основаниях. Управляющая компания которая обслуживает данный дом отказывается обслуживать данную пристройку мотивируя, решением собственников пятиэтажного дома, во главе с старшей дома отказом о принятии пристройки на баланс, хотя после реализации квартир все счета УК открыла на данные квартиры и деньги за услуги принимает в полном объеме. Бывший собственник также оплачивал УК,хотя услуги и не получал, то есть при ремонте фасадов делали работы пятиэтажному дому обходя пристройку, установили водостоки только на основном здании также это касается и козырьков на подъездах, используя деньги собственника пристройки для нужд основного здания. УК отказывает в оказании услуг якобы пристройка у них не стоит на балансе хотя это единое здание, один кадастровый номер дома, общие коммуникации соединенные общим подвальным помещением, отправляет к старшей дома типа решат собственники взять вас на баланс, тогда и будут делать. Вопрос законно ли требование УК о решении собственников о балансе и как правильно можно решить эту проблему?

Сложилась следующая ситуация. В 2010 году наш дом атаковало несколько управляющих компаний и присылали квитанции на оплату три УК. Платила в УК, с которой был заключен договор. Потом оказалось, что с июля 2010 года в доме создано ТСЖ. Подавали в суд о признании незаконности создания ТСЖ. В декабре 2010 года суд признал создание ТСЖ законным. С декабря 2010 года произвожу оплату в ТСЖ. Долгов нет. Но ТСЖ до сих пор присылает квитанции с красной полосой и надписью ДОЛЖНИК. Мировым судом было признано, что оплата по ЖКУ два раза не высчитывается, приносила квитанции об оплате в УК с июля по ноябрь 2010 года включительно. ТСЖ еще подавали в суд на меня, но сами на суд не явились и дело было прекращено. Уже декабрь 2013 года. Прошло три года, а мне все присылают квитанции с красной полосой ДОЛЖНИК. Как еще и чем можно доказать, что долгов нет. Квартира наследуемая, скоро продавать и делить наследство. Сложившееся обстоятельство сильно затруднит продажу квартиры.

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Отвечает ли Управляющая компания за ущерб после затопа по вине УК, если с собственником затопленной квартиры не заключён договор на управление. Выбранный тип управления-управление упрвляющей компанией выбранной собственниками жилого дома.

Ответьте мне на такой вопрос: Я являюсь собственником квартиры в доме, построенном компанией «Домострой». Дом сдан 30 июня 2009 г. Нас включили в ТСЖ дома построенного ранее этой же компанией (наш дом пристроен к этому). Документов никаких при вступлении в ТСЖ мы не подписывали (нам сказали, что платить за свет и за квартиру вы будете бухгалтеру ТСЖ). Наш дом 32-квартирный, все квартиры оплачены собственниками, но проживают пока всего 5 семей. Я в своей квартире не проживаю и ещё не прописалась. Правомерно ли бухгалтер ТСЖ требует с нас плату за обслуживание квартиры и на содержание аппарата (бухгалтера и начальника ТСЖ) начиная с 1 июля 2009 г.? Если в моей квартире никто не проживает, никто не прописан, могу ли я начать оплачивать все эти услуги с того времени, когда пропишусь и начну проживать в данной квартире?

В настоящее время в нашем доме форма управления-ТСЖ, прошло общее собрание собственников многоквартирного дома, большинством голосов принято решение сменить форму управления на управление Управляющей компанией, но Управляющая компания не была выбрана, в настоящее время готовится собрание с повесткой-Выбор управляющей компании, надо ли обсуждать вопрос о ликвидации ТСЖ? Сейчас членов ТСЖ 30% от общего числа собственников, не должно ли в этом случае ТСЖ самоликвидироваться? Спасибо.

Какой порядок заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией после смены собственника (в данном случае квартира была приватизированная, сейчас в частной собственности). Расчет доли в общем имуществе многоквартирного дома (мой голос и другие муниципальные квартиры) автоматически решался председателем комитета по управлению ЖКХ. Сейчас, оформив квартиру в частную собственность, хотела бы сама напрямую заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Что надо сделать для этого?

В нашем старом доме 13 квартир, с управляющей компанией заканчивается договор, и УК не хочет пролонгировать договор с нами (жильцами-собственниками). Другая УК навряд ли нас возьмёт, т.к. дом старый. ТСЖ мы не потянем. Есть ли ещё какой - либо вариант управления домом? Спасибо.

В декабре 2011 года я развёлся. В 2009 году состоя в браке был оформлен договор долевого участия при строительстве многоквартирного дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Тогда же была оформлена квартира. Собственник я один. Может ли в настоящее время бывшая супруга требовать деньги за квартиру?

Обосновано ли требование оплаты коммунальных услуг за декабрь 2014-январь 2015, а также текущий ремонт и обслуживание МКД если дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015, а акт передачи приема квартиры пайщику ЖСК в феврале 2015 и договор с управляющей компанией заключен в феврале 2015