Юридические аспекты залива соседей снизу - отсутствие печати ЖЭУ и техническая ошибка

При заливе был составлен акт о заливе сотрудником управляющей компании. Сообщите пожалуйста, в каких нормативных документа прописано, что оценку ущерба нужно оценивать на основании этого акта управляющей компании. Везде об этом написано, но нет ссылок на закон (постановление и т.п)

Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой). Как я понимаю, суд по моей просьбе может назначить новую оценку ущерба квартиры. Могу ли при этом просить суд назначить оценщиком новую фирму, которой я доверяю. Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб. Также если соседи начнут у себя делать ремонт, после проведения первоначальной оценки (первой фирмой), то как в дальнейшем, если суд назначит повторную оценку будет оцениваться ущерб, так как часть ущерба уже может быть скрыта. Спасибо, Сергей.

Я собственник квартиры более 10-ти лет. Квартира находится на последнем 9 этаже. В моей квартире имеется лоджия. Лоджия встроена в дом, те не выделяется из фасада. Эта лоджия шириной в комнату моей квартиры. Те она по ширине полностью совпадает с шириной комнаты. На лоджию ведет балконная дверь и также из комнаты на лоджию есть окно. Недавно в соседней квартире сменился собственник. Оказалось, что по плану БТИ, половина лоджии принадлежит соседней квартире. Так как лоджия встроена в дом и не выступает из фасада, одна из стен лоджии общая со стеной комнаты соседки. По плану БТИ в этой стене должна быть дверь из ее комнаты на эту лоджию. Лоджию после покупки квартиры мы обустраивали, сделали там ремонт, остеклили и была устная договоренность с бывшими соседями, что мы можем полностью пользоваться лоджией. Более того когда покупали эту квартиру она уже была с полностью нашей лоджией. И когда в права вступала новая соседка, она также подписывала акт приема передачи в том виде квартиры, где лоджия полностью принадлежала мне. Однако теперь, соседка вызвала МосЖил Инспекцию, которая установила, что вместо общей стены должна быть балконная дверь. Соседка снесла эту стенку и поставила балконную дверь. Разрушила она стену, которую ставили и покупали мы за свой счет, в том числе разрушила и нанесла ущерб ремонту на лоджии. Сломала данную стену в мое отсутсвие, когда дома никого не было. И с лоджии пропали ценные вещи (полицию вызывал, факт ограбления зафиксирован). Теперь получается что соседка заходит на эту лоджию и смотрит ко мне окно, через которое видно практически всю остальную квартиру. Это доставляет крайний дискомфорт. Пришлось залепливать окно и балконную дверь, чтобы не было шансов смотреть что я делаю дома. Я хочу чтобы лоджия полностью принадлежала мне. В связи с этим хочу подать в суд, но хочу понять, могу ли я на что-то рассчитывать в суде и на какие законы и нормы я могу опираться.

Упавший с крыши снег разбил мой автомобиль. Я вызвал полицию, которая в итоге предоставило следующее постановление:-«Из объяснения начальника участка №-- МП ДЭЗ ЖКУ гр.Иванова, было установлено, что крыша дома является бесскатной и имеет парапет и поэтому снег с крыши дома упасть не мог. За падение снега с крыш лоджий, ответственность несут собственники лоджий. Так же было установлено, что на последнем этаже имеются квартиры № 125 принадлежащая гр Петрову и № 126 гр Сидорову, и имеющаяся на данном этаже лоджия разделена между данными квартирами. При этом лоджия Сидорова не застеклена а Петров свою лоджию застеклил и пояснил, что потолком для его лоджии служит бетонная плита технического этажа дома, поэтому снег если и мог сойти, то сошел с плиты технического этажа дома, а не с ее лоджии.» Постановил. Отказать в возбуждении уголовного дела. Вопрос-на кого я могу подать иск на возмещение ущерба?

Соседи снизу сделали перепланировку (соединили лоджию и квартиру). Внутри дорогой ремонт. Теперь лоджия начала протекать. Претензии предъявляют мне (якобы должен был у себя установить окна и герметизировать пол в своей лоджии. Но ведь это лоджия-улица, это не жилая площадь она изначально не предназначена для проживания). Дому 1 год. Что делать?

Делали ремонт, затопили соседей снизу. Они вызвали ЖЕКовцев, составили акт. 1)Имеют ли они право обращаться в суд на нас без предварительной оценки ущерба экспертами? 2)Если оценка нужна, могут ли они проводить её, не ставя нас в известность?

Я живу на первом этаже, за последние 3 недели мою квартиру затопили дважды (был забит общий стояк, достали тряпку), ущерб приличный, составлены 2 акта о затоплении, где написано, что виновны соседи со 2 по 9 этаж, а жэк не причем. С кого требовать ущерб, нужна ли независимая оценка для суда и когда ее нужно было проводить, можно сейчас или нужно задним числом?

При вселении наш дом был общежитием семейного типа, сейчас дом передан городу, так как завода которому он принадлежал, уже не существует. Три года назад нам разрешили приватизировать квартиры, мы приватизировали свою квартиру. Рядом с одной из наших комнат, находится лоджия (раньше из этой комнаты была дверь на эту лоджию). Она одна на весь этаж. На других этажах, все эти лоджии уже принадлежат жильцам таких же квартир как у нас. Они приватизировали свои квартиры позже нас. Что мне делать, для того чтобы эта лоджия относилась к моей квартире.

Сколько должно стоить представительство в суде в деле о заливе квартиры? Сумма ущерба 150 к. Есть акт о заливе из ЖЭУ, оценка ущерба, отправленная претензия. Нет извещения от телеграфа на оценку (отправляли, найти не могу, есть только квитанция об оплате). Вина соседа зафиксирована в акте, инцидент был год назад.

В 1992 г. к трехкомнатной кв. расположенной на первом этаже была пристроена лоджия (приставная лоджия на 2 окна). Были взяты все соответствующие разрешения. С управлением архитектуры и градостроительства администрации города был заключен договор на строительство приставной лоджии на два окна с подвалом. Лоджию построили, но не ввели в эксплуатацию. В 2005 г. приватизировали квартиру, БТИ выдали технический паспорт на квартиру где лоджия обозначена, но написано, что лоджия построена на средства владельца, в эксплуатацию не сдана. В настоящее время специализированной организацией проведено обследование лоджии, выдана техническая документация: конструкции лоджии находятся в работоспособном состоянии и могут быть признаны к дальнейшей эксплуатации. В сентябре этого года обратились в администрацию города с просьбой ввести лоджию в эксплуатацию, на что получили ответ, что право на постройку Вы можете признать в судебном порядке на основании ст 222 ГК РФ. Что за иск нужно составить, какое его название и что там указывать? В какой суд обращаться мировой или Федеральный?