Купила 1 комнатную квартиру. К каждой квартире прилагается сарай (без документов). Сын владельца продал сарай третьему лицу, не являясь собственником квартиры. Можно ли начать пользоваться сараем без судебного решения? Как доказать, что я могу пользоваться сараем?

Доброго времени суток. Если Вы купили недвижимость, то Ваши правоотношения регулируются параграфом 7 главы 30 ГК РФ. Вы купили индивидуально-определенную вещь - квартиру . Что касается сарая, то права на него спорны. Сарай Вы не покупали. Можете начать пользоваться сараем, одновременно предъявив требования в суд о признании права собственности на него, наложив в качестве обеспечения запрет на право пользования им третьим лицом. Но что из этого выйдет - виртуально сказать невозможно.

Как использовать сарай, прилагающийся к купленной квартире, без документов

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Читать ответы (6)

Могу ли я занять сарай для квартиры, если продавцы отказываются снимать замок?

Купила квартиру в многоквартирном доме, узнала от соседей, что каждой квартире полагается сарай в подвальном помещении этого дома. Спросила у продавцов квартиры о сарае, они отказываются снимать замок. Могу ли снять их замок и повесить свой? Тем самым занять сарай.

Читать ответы (4)

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?

Читать ответы (3)

Утерянный сарай и его последствия - как защитить права владельца квартиры в двухэтажном доме с печным отоплением

У меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением. Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами. И находятся на придомовой территориии. То есть человек, которому я сдала квартиру с сараем лишил меня сарая, мне негде хранить дрова и это правомерно? Там ник кого нет документов ни на землю, ни на сараи. Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.

Читать ответы (2)

Что мне делать и куда я могу обратиться в данной ситуации.

Обращаюсь к Вам по следующему вопросу. В декабре 2007 году мною была куплена квартира. Устно с хозяином квартиры было оговорено, что продает он мне ее вместе с погребом и сараем. В связи с тем, что нового сарая у продавца квартиры пока не было, он попросил меня разрешить ему оставить свои вещи в мною приобретенном у него сарае. Я согласился. Сам начал пользоваться сараем только в мае 2008 года, когда начал делать ремонт в своей квартире. В сентябре 2008 года продавец пришел ко мне и сказал, что сарай принадлежит ему и он мне его не продавал. Замок на сарае повесил свой. Этот сарай был построен незаконно самими жильцами дома. Что мне делать и куда я могу обратиться в данной ситуации. Есть свидетели, которые могут подтвердить, что квартира была продана мне вместе с сараем и объявление в газете о том, что квартира выставлялась на продажу вместе с сараем. Пожалуйста, помогите мне разрешить данную проблему. Заранее благодарен Вам. С уважением, Петр Якусевич.

Читать ответы (1)

Может ли ЖСК опечатать квартиру без решения суда, если я прописана с детьми в ней, но не являюсь собственником?

Я прописана с детьми в квартире, квартира осталась от родителей, собственником этой квартиры я не являюсь, может ли жск опечатать квартиру без решения суда?

Читать ответы (5)

Конфликт при продаже квартиры - покупатели требуют отдать сарай без документов

Продала квартиру, при квартире есть сарай, но без документов. В договоре купли-продажи речь о сарае не идёт.Покупатели требуют, чтобы я отдала им сарай, а я не хочу, он мне нужен самой. Как я могу им отказать, чтобы отстали.

Читать ответы (1)

Как предотвратить прописку квартиры без согласия собственника

В квартире прописаны мать и сын, квартира приватизирована. Главный собсвенник-мать. Может ли она без согласия сына отписать третьему лицу квартиру? И как этого избежать?

Читать ответы (1)

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Как доказать сдачу квартиры без документов и свидетелей?

В квартире 4 собственника, квартира сдавалась одним из собственников, другие об этом не знали. Так как у собственников после вступления в наследство полгода не было ключей от квартиры. Как доказать, что квартира сдавалась, если нет никаких документов о сдачи квартиры, нет телефона, кто снимал квартиру.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как использовать сарай, прилагающийся к купленной квартире, без документов - процесс и доказательства