Невозможность продления договора аренды - что говорит закон и каковы возможности?

₽ VIP

Заключил с госучреждением договор аренды сроком на месяц. За это время должен состояться аукцион на право заключения договора аренды на более длительный срок. Боюсь, что аукцион может состояться позднее намеченного срока, а у меня «производственный процесс» непрерывный и очень нежелательно через месяц закрываться. Слышал от моих знакомых, что можно до аукциона несколько раз по месяцу заключать договор аренды. Правда ли это?

Мы выиграли аукцион на право заключения договора аренды нежилого имущества. В документации к аукциону сказано, что: 2.3.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора: не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона. Аукцион состоялся 13 июля. В течение 20 дней - подписание договора, т.е. до 3 августа. В течении месяца следует зарегистрировать договор, т.е. до 3 сентября. Согласно новому договору аренды срок его действия с 01.10.2015 г. до 01.10.2020 г. Прежний договор действует до 30.09.2015 г. Смогут ли нам зарегистрировать в кадастровой палате договор аренды, который начнет действовать с 01.10.2015 г. сейчас, пока еще действует прежний договор?

В июле 2011 г. выиграл аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества сроком на год. Арендую площадь на пришкольной территории, поэтому с меня требуют еще и экспертное заключение о безопасности моей деятельности для школьников. Не знаю, федеральное ли это требование или местное, но его я выполняю и периодически получаю это заключение. Проблема заключается в том, что два этих разрешительных акта не совпали во времени. К началу января истек срок действия экспертного заключения. Я получил новое в надежде либо продлить договор аренды, либо без особых проблем заключить новый, поскольку срок действия аукциона еще не истек, но мне сказали, что надо заново проходить через аукцион. Сослались на местное Положение об аукционе. По нему я обязан заключить договор в течение десяти дней с даты проведения аукциона. Это условие было соблюдено мной, когда я летом заключал договор. Но чиновники утверждают, что если заключать сейчас новый договор на основании июльского аукциона, то срок уже явно больше десяти дней и поэтому надо проводить новый аукцион. Можно, конечно, пойти на новый аукцион, но у нас на месте любой договор, любое действие обрастает такими бюрократическими усложнениями, что хочется избежать хоть на какое-то время этих мытарств. Если закон в мою пользу, то на что мне ссылаться?

Был заключен договор аренды на 30 календарных дней, срок истек, но по акту арендатор не передал помещение, аренду платил. Это уже нарушение ФАС, получается более 30 дней. Провели аукцион на право заключения договора аренды, когда необходимо передать по акту до аукциона ли до заключения договора аренды?

Меня интересует вопрос в какой срок с момента рассмотрения заявок на открытый аукцион на право заключения госконтракта должен состояться сам аукцион. Закон N 94-ФЗ прочитал, но не нашел там ответ на этот вопрос. Как учавствовать в аукционах в других городах если аукционы проводят в день принятия решений о допуске к аукциону. (ехать в командировку в надежде что допустят)

Имеет ли право арендодатель выставить на аукцион муниципальное недвижимое имущество, договор аренды на которое истекает, cсылаясь на 135-ФЗ закон о защите конкуренции статья 17.1? а арендатор хочет продлить договор аренды на новый срок.

Ситуация у меня такая выиграл аукцион на право аренды земельного участка под строительство кафе при заключении договора выяснилось что земельный участок не соответствует кадастровому паспорту меньше в размерах на 40% как можно отложить заключение договора на срок исправления кадастровой ошибки не аннулировав итоги аукциона исправление ошибки займёт 2 месяца не меньше а аренда в месяц 250 000?

Можно ли продлить договор аренды государственного имущества, заключенный без торгов (попадает в исключения по статье 17.1 ФЗ №135 О защите конкуренции) Дополнительным соглашением о продлении сроков аренды, согласно ГК РФ и ФЗ №135 (статья 17.1, пункт 9 о заключении договоров на новый срок)? И согласно каким законам можно (или нельзя) увеличивать срок аренды не заключением нового договора на новый срок, а дополнительным соглашением к старому договору об увеличении срока аренды?

У меня земельный участок в аренде под строительство магазина я сдал его в субаренду сейчас хочу досрочно расторгнуть договор аренды, но на данном земельном участке субарендатор построил незавершенное строение и зарегистрировал право и получил свидетельство на право собственности на незавершенку, имеет ли субарендатор преимущественное право на заключение договора аренды без аукциона? В администрации утверждают что не имеет права. Если имеет право без аукциона заключить договор просьба расписать постатейно на какие стать ссылаться для заключения договора без аукциона.

Кто имеет право на заключение договора аренды без проведения конкурса, аукциона и т.п. согласно ФЗ о защите конкуренции. Расшифруйте конкретно Статью 17_1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества.