Знакомые обратились к нотариусу для оформления долевой собственности на имущество супругов
199₽ VIP
Мои знакомые обратились к нотариусу с просьбой выдать им свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в соответствии с которым мужу будет принадлежать 1-й этаж принадлежащего им жилого дома и автомашина, а жене-второй этаж дома и денежный вклад.
Нотариус изучив правоустанавливающие документы, выдал свидетельство о праве собственности.
Здравствуйте Дарья
Если супруги пришли к соглашению о разделе имущества то все верно
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
СпроситьСвидетельство о праве собственности уже давно не выдаётся нотариусом. И раньше его выдавал в Росреестр. У нотариуса вы могли заключить лишь соглашение о разделе общего имущества на основании статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации или брачный договор согласно статье 40 44 Семейного кодекса Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте, нотариус не может выдавать свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве собственности раньше выдавал Росреестр, сейчас его заменила выписка из ЕГРН. Нотариус же может удостоверить соглашение супругов о разделе имущества, заключенное согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...Скорее всего в Вашем случае речь идет о таком соглашении. Спросить2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Вообще нотариус не обладает полномочиями по выдаче свидетельств о праве собственности В даном случае нотариусом должно быть удостоверено соглашение о разделе общего имущества ст 38 СК РФ Этот документ должен был оформить нотариус, а не свидетельство о праве собственности.
СпроситьДобрый день, уважаемая Дарья!
Свидетельства о праве собственности нотариус не выдает, эти функции возложены на органы Росреестра.
В остальном, если стороны достигли такого соглашения, то все верно - нотариус может удостоверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества"
СпроситьСК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.10.2019)
Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами
Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки;
2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) удостоверяют время предъявления документов;
11) передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) совершают протесты векселей;
15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
16) принимают на хранение документы;
17) совершают морские протесты;
18) обеспечивают доказательства;
19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
20) регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;
21) выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
22) выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;
23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;
24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;
26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;
27) выдают свидетельства о праве на наследство;
28) принимают меры по охране наследственного имущества;
29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц;
30) представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
31) вносят сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;
32) выдают выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;
33) удостоверяют факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.
Действия нотариуса абсолютно правомерны, потому что основаны на ст. 75 Основ законодательства о нотариате.
СпроситьЗдравствуйте. Нотариус может выдать нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, которое и будет основанием для получения свидетельств о праве собственности в Росреестре или через МФЦ.
Что важно, при таком соглашении нельзя потом будет оспорить, что дом, автомобиль, вклад, приобретались не за счет совместно нажитых средств, а, допустим, из наследства одного из супругов, или из их добрачного имущества. Все это нотариус должен был объяснить.
А так, абсолютно свободная воля супругов, как хотят, так и могут поделить.
СпроситьДобрый день!
Нотариус поступил правильно выдав вам Свидетельства.
Порядок регламентирован законом ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате", соблюдением ст. ст. 34 – 37 СК РФ Основами установлена возможность выдачи свидетельств о праве собственности, в том числе
– свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов;
Для выдачи свидетельства необходимо наличие сочетания трех условий:
– наличие брачных отношений;
– факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
– имущество должно являться общей совместной собственностью супругов.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Спросить