Знакомые обратились к нотариусу для оформления долевой собственности на имущество супругов
199₽ VIP

• г. Владивосток

Мои знакомые обратились к нотариусу с просьбой выдать им свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в соответствии с которым мужу будет принадлежать 1-й этаж принадлежащего им жилого дома и автомашина, а жене-второй этаж дома и денежный вклад.

Нотариус изучив правоустанавливающие документы, выдал свидетельство о праве собственности.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Дарья

Если супруги пришли к соглашению о разделе имущества то все верно

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Спросить

Свидетельство о праве собственности уже давно не выдаётся нотариусом. И раньше его выдавал в Росреестр. У нотариуса вы могли заключить лишь соглашение о разделе общего имущества на основании статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации или брачный договор согласно статье 40 44 Семейного кодекса Российской Федерации.

Спросить

Здравствуйте, нотариус не может выдавать свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве собственности раньше выдавал Росреестр, сейчас его заменила выписка из ЕГРН. Нотариус же может удостоверить соглашение супругов о разделе имущества, заключенное согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Скорее всего в Вашем случае речь идет о таком соглашении.

Спросить

Вообще нотариус не обладает полномочиями по выдаче свидетельств о праве собственности В даном случае нотариусом должно быть удостоверено соглашение о разделе общего имущества ст 38 СК РФ Этот документ должен был оформить нотариус, а не свидетельство о праве собственности.

Спросить

Добрый день, уважаемая Дарья!

Свидетельства о праве собственности нотариус не выдает, эти функции возложены на органы Росреестра.

В остальном, если стороны достигли такого соглашения, то все верно - нотариус может удостоверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества"

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.10.2019)

Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами

Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

11) передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства;

19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

20) регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;

21) выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

22) выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;

23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;

24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;

26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;

27) выдают свидетельства о праве на наследство;

28) принимают меры по охране наследственного имущества;

29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц;

30) представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

31) вносят сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;

32) выдают выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;

33) удостоверяют факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.

Спросить

Действия нотариуса абсолютно правомерны, потому что основаны на ст. 75 Основ законодательства о нотариате.

Спросить

Здравствуйте. Нотариус может выдать нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, которое и будет основанием для получения свидетельств о праве собственности в Росреестре или через МФЦ.

Что важно, при таком соглашении нельзя потом будет оспорить, что дом, автомобиль, вклад, приобретались не за счет совместно нажитых средств, а, допустим, из наследства одного из супругов, или из их добрачного имущества. Все это нотариус должен был объяснить.

А так, абсолютно свободная воля супругов, как хотят, так и могут поделить.

Спросить

Добрый день!

Нотариус поступил правильно выдав вам Свидетельства.

Порядок регламентирован законом ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате", соблюдением ст. ст. 34 – 37 СК РФ Основами установлена возможность выдачи свидетельств о праве собственности, в том числе

– свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов;

Для выдачи свидетельства необходимо наличие сочетания трех условий:

– наличие брачных отношений;

– факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;

– имущество должно являться общей совместной собственностью супругов.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анна
09.02.2017, 21:17

Спор о правах наследования денежного вклада - правота банка или нотариуса?

Являясь единственной наследницей получила два свидетельства о праве на денежный вклад покойного супруга на банковском счету.. первое - свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу 1/2 доля.. второе - свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доля. Банк отказывает в выдаче полной денежной суммы с банковского счета, мотивируя тем, что в свидетельстве о праве на наследство указана только 1/2 доля.. и просят в данном свидетельстве указать 100% собственность, если один наследник (с записки сотрудником банка для нотариуса). Кто не прав, нотариус или банк? И что делать, если нотариус откажется выдать повторное свидетельство? И надо ли платить нотариусу, в случае согласия, за повторную выдачу свидетельства с дополнениями? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
15.01.2015, 22:23

Выдано свидетельство о праве наследования признанного безвестно отсутствующим - правомерное действие нотариуса?

В мае 1998 года Кукушкин был признан безвестно отсут-ствующим. Через четыре года после решения его жены обратиться к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве наследования имущества, принадлежащего ее мужу, нотариус, учитывая, что с момента получения последних сведений о муже Кукушкиной прошло 5 лет, решил, что в соответствии с законом Кукушкина следует считать умершим, и выдал свидетельство о праве наследования. Правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (1)
Kristina
03.12.2012, 23:27

Единственная наследница через 2 месяца обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство

Единственная наследница через 2 месяца обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство нотариус отказал ей в выдачи такова свидетельства правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (2)
Наталья
21.02.2014, 00:24

В суд с заявлением о прекращении права долевой собственности на жилой дом обратится жена и сын покойного мужа

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из жилого дома. Жена и сын обратились к нотариусу в установленный 6-месячный срок. Нотариус выдал два свидетельство на доли жилого дома, жене 1/3 доля и сыну 1/3. У мужа было свидетельство о гос. регистраци права долевой собственности. Нужно получить свидетельство о гос. регистарции на дом. Нотариус порекомндовала обратиться в суд с иском о прекращении права долевой собственности. С каким иском нужно обратиться в суд и кто будет ответчиком по делу?
Читать ответы (1)
Гость_3990216
17.09.2017, 17:32

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и наследование

Скажите, пожалуйста, может ли нотариус, который ведёт наследственное дело, выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на имя моей умершей тёти которая завещала всё своё имущество мне, или мне надо через суд выделять её супружескую долю и является ли денежный вклад, оформленный на её мужа, совместно нажитым имуществом? Спасибо.
Читать ответы (7)
Сергей
20.05.2016, 17:16

Может ли нотариус указать все доли отца в одном свидетельстве о на

В связи со смертью матери я и мой отец написали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Обязательно ли до получения этого свидетельства нотариально производить выдел доли отца как пережившего супруга и получения им у нотариуса свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, так как каждое свидетельство стоит определенных материальных затрат. Может ли нотариус сразу указать в свидетельстве о праве на наследство и половинную долю отца, как пережившего супруга и его долю в другой половине наследства?
Читать ответы (3)
Карпенко Ирина
02.06.2016, 12:31

Нотариус отказался выдать свидетельство о праве наследства из-за неопределенности долей в доме - история и возможные выходы

После смерти дочери мать обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус заявление принял, дело завел, но выдать его не выдал. Дело в том, наследуемое имущество состоит из доли жилого дома, принадлежащего нескольким лицам. За период пользования жилым домом владельцы на основании соответствующих разрешений осуществляли строительство пристроек, в связи с чем менялась площадь дома. Между владельцами сложился порядок пользования жилыми помещениями, в то же время раздел долей в праве собственности не произведен. Ознакомившись с делом, нотариус устно отказал и посоветовал обратиться в суд. Обратились к юристу. Он написал заявление о включение имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на долю умершей. На судебное заседание нотариус не явилась, дело рассматривали без ее участия. По телефону нотариус пояснила, что у нее имеется наследственное дело и она имеет возможность выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме согласно правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Производство по делу было прекращено, так как истец отказался от заявленных требований и суд вынес определение. Далее обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Нотариус повторно ознакомилась с делом и вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий, указав на то, что " на основании выписки из решения "Об оформлении документов на строительство пристройки к жилому дому" умершей была возведена жилая пристройка к жилому дому в результате чего доли собственников в общем домовладении изменились. Поскольку в правоустанавливающем документе не определены доли на жилой дом и нет согласия других собственников, в целях реализации наследственных прав, нотариус порекомендовал обратиться в суд" Как быть в этой ситуации? Срок на обжалование действий нотариуса пропущен.
Читать ответы (2)
Вера
03.01.2021, 20:32

Оформление наследства - как правильно поделить имущество и почему нотариус лишил меня супружеской доли?

У меня умер муж, от первого брака осталось двое взрослых детей, в нотариус обратилась вовремя, через 2 месяца, после его смерти. Заявление составляла сама нотариус, я только подписала. По истечение 6 месяцев наследники подали документы на наследство. Дом,земля были оформлены на моё имя, но его включили в раздел имущества нажитого совместно. Далее квартира, машина, денежные вклады. Сделали соглашение о разделе наследственного имущества. Я отказалась от квартиры, а дети умершего супруга отказались от дома, земли и автомобиля. Нотариус выдала мне свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу, где написано, что 1\2 доли моя,91 принадлежит в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в браке. На дом и землю, которые были оформлены на моё имя. Но во всех остальных свидетельствах о праве по закону. То есть денежных вкладах нотариус пишет, что я являюсь в 1\3 доли, также 1\3 автомобиль. Когда я задала вопрос почему нет 1\2 супружеской доли нотариус ответила. Вы не предоставили свои вклады поэтому 1\3 доли, а автомобиль все равно вам достался. Правильно ли оформлены свидетельства? Должна ли я приносить свои вклады нотариусу? Почему нотариус лишила меня супружеской доли? Куда мне дальше обращаться, в нотариальную палату, или суд. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
07.02.2019, 17:54

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
Читать ответы (5)
Дима
19.06.2015, 10:22

Правомерность выдачи свидетельства о праве на наследство в случае признания безвестно отсутствующего лица умершим

Тарасова обратилась в нотариальную контору с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство имущества, принадлежащего ее мужу, который по решению суда, принятому четыре года назад, был признан безвестно отсутствующим. Полагая, что согласно закону мужа Тарасовой следует считать умершим, нотариус выдал его вдове свидетельство о праве на наследство. Дайте правовую оценку ситуации. Мне нужно знать на основании каких законов следует обжалования действий нотариуса. Т.е подробная оценка.
Читать ответы (1)