Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие условия договора между жильцами и УК допустимы для незавершенного объекта МКД согласно законодательству РФ?

16.12.2019, 11:25
• г. Краснодар

На мой запрос о статусе МКД, как об объекте незавершенного строительства Министерство топливно-энергетического комплекса и ЖКХ дало мне ответ, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ положения ЖК РФ на такие объекты строительства не распространяются. Допустимо ли заключение договора между жильцами такого дома и УК на управление, согласно ЖК РФ. Подскажите, где истина?

Читать ответы (2)
ЖК РФ
Объект незавершенного строительства
Незавершенное строительство
Ответы на вопрос (2):

Ответ отключен модератором

Предметом регулирования Жилищного кодекса явлются отношения по использованию [b][/b]жилого помещения.

Жилое помещение - это пригодное для проживания помещение с видами благоустройства (отопление, водоснабжение и т.д)

Теоретически обьект незавершенного строительства не может быть многоквартирным домом с жилыми помещениями, т.к. как следует из названия, он недостроен, а следовательно, не сдан в эксплуатацию.

Но возможно Ваша ситуация связана с недобросовестными застройщиками, которые заселяют дома раньше, чем сдают их в эксплуатацию. Юридически, раз дом не сдан в эксплуатацию, то и договора с управляющей организацией быть не может. А если он есть, то недействителен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России