Продаю комнату через риэлтора посредника. Он предложил оформить договор дарения, что-бы не спрашивать разрешения соседей. К тому-же его нужно заверять у нотариуса. Я согласился. Со своей стороны что-бы не платить большой налог сошлись на том что в договоре будет указана минимальная стоимость. И вот я думаю, а как не остаться без денег в данной ситуации. Как подстраховаться? А то подпишешь договор вручат минимум и досвидания. Я понимаю что вопрос щекотливый, но тем не менее прошу помочь советом. Комната в собственности более 3 лет. Спасибо!
Сергей, здравствуйте! В договорах дарения, обычно, цена не указывается. Во всяком случае, в Москве. Так как договор нотариальный, то тут для исчисления размера оплаты услуг нотариуса указание инвентаризационной стоимости вполне возможно. Это НЕ цена, за которую продается комната... Договор-то у Вас - дарение...
Подстраховаться уже сложно.. Обычно, денежные средства в банковскую ячейку закладываются ДО того, как Вы подписываете договор (хоть купли-продажи, хоть дарения). А Вы уже и к нотариусу сходили, а дене - не видели.. Теперь рассчитывать нужно только на порядочность контрагента по сделке и его маклера..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
