Ошибочная запись на мой лицевой счет - стоит ли подавать в суд на управляющую компанию и требовать перерасчет?

• г. Петропавловск-Камчатский

При разделе счетов на мой лиц счет были записаны брат и сестра, по ошибки управляющей компании, сейчас из за этого большой долг. Подавать в суд на них? делать перерасчет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, Лицевой счет на квартиру один, и он не делится.

Во-вторых, если квартира в совместной собственности у долевых собственников, то они могут обратиться в Управляющую компанию с заявлением на основании статей 247, 249 ГК РФ с приложением письменного Соглашения о том, что бы на них в отдельности на каждого Управляющая компания выписывала квитанции по оплате за коммунальные услуги и не только.

В-третьих, если Управляющая компания не выполнит условия такого Соглашения долевых собственников, тогда этот вопрос может решиться положительно в суде. Смотрите об этом на моей странице в разделе "Мои Публикации" статью юридическую с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".

Если эта квартира муниципальная, тогда этот вопрос можно решать на основании статьи 69 Жилищного кодекса РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Всего Вам доброго.

Спросить