Ошибочная запись на мой лицевой счет - стоит ли подавать в суд на управляющую компанию и требовать перерасчет?
При разделе счетов на мой лиц счет были записаны брат и сестра, по ошибки управляющей компании, сейчас из за этого большой долг. Подавать в суд на них? делать перерасчет.
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Во-первых, Лицевой счет на квартиру один, и он не делится.
Во-вторых, если квартира в совместной собственности у долевых собственников, то они могут обратиться в Управляющую компанию с заявлением на основании статей 247, 249 ГК РФ с приложением письменного Соглашения о том, что бы на них в отдельности на каждого Управляющая компания выписывала квитанции по оплате за коммунальные услуги и не только.
В-третьих, если Управляющая компания не выполнит условия такого Соглашения долевых собственников, тогда этот вопрос может решиться положительно в суде. Смотрите об этом на моей странице в разделе "Мои Публикации" статью юридическую с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".
Если эта квартира муниципальная, тогда этот вопрос можно решать на основании статьи 69 Жилищного кодекса РФ.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Всего Вам доброго.
СпроситьБольшой долг за квартиру успешно оплачен, но появилась новая квитанция на 15000 долга - что делать?
Может ли брат продать свою долю в двухкомнатной квартире, имея долг, записанный на обоих с сестрой?
Как действовать, если площадь квартиры оказалась меньше из-за ошибки БТИ и управляющая компания отказывается пересчитывать
Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Арест счетов и присланные квитанции - Как правомерны действия управляющей компании и что делать?
Про то,что долги супругов при разводе делятся –мне известно, вы писали на своем сайте.
Проблема с перерасчетом и долгами за воду - как разрешить ситуацию?
