Оговорена предоплата в 10 000 рублей, удержание при расторжении договора по вине покупателя

В предварительном договоре купли-продажи содержатся следующие условия, относительно задатка: "Если основной договор не будет заключен по независящим от сторон причинам, то уплаченная сумма (20 000 руб.) возвращается Покупателю. Если основной договор не будет заключен по вине Продавца, он возвращает полученную сумму (20 000 руб.), и сверх того уплачивает Покупателю сумму в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в качестве штрафной санкции. Если основной договор не будет заключен по вине Покупателя, указанная сумма удерживается Продавцом в качестве штрафной санкции". Покупателю одобрили ипотеку, но сумма меньше стоимости квартиры. Основной договор не был заключен, Продавец отказывается возвращать задаток. Законно ли это?

Был заключен договор на оказание услуг аренды спальных мест на базе отдыха, сейчас хочу расторгнуть данный договор. Была внесена предоплата. В договоре прописано, что исполнитель может удержать 50% суммы предоплаты при расторжении договора за 10 дней и 75% предоплаты за 3 дня, 100% менее 3-х дней. До начала исполнения договора осталось 23 дня, смогу ли я получить назад свою предоплату с исполнителя?

16 мая заказали дверь, внесли предоплату, подписали договор. Передумали покупать, хотим вернуть предоплату. Но в договоре есть пункт «в случае расторжения договора по инициативе покупателя сумма предоплаты не возвращаются покупателю». Как быть? Можем ли мы вернуть деньги?

Наша компания выиграла тендер на поставку продукции. Заключили договор с покупателем. По договору предусмотрена предоплата 30% в течение 10 банковских дней с даты подписания договора. Договор подписан 6 июня 2014 года. Сегодня 24 сентября, предоплаты нет, продукция на складе, сумма договора 600 тыс. руб., Неоднократные звонки и письма уточнить у покупателя дату оплаты ни к чему не привели. Как правильно составить письмо покупателю, чтобы он оплатил товар. Руководство настаивает на претензии, но в договоре нет никаких последствий для покупателя, если он нарушает сроки по предоплате.

Между мной и организацией был заключен договор поставки автомобиля. Я внесла предоплату за автомобиль 20 000 тысяч рублей. Хочу расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Расторгнуть договор хочу в связи с тем что нечем платить. Но в договоре указано что в случае необоснованного отказа покупателя от исполнения договора включая отказ от заключения договора, покупатель уплачивает штраф в размере 10000 тысяч рублей, либо продавец удерживает указанную сумму из первоначального взноса. Что законно в данном случае?! я могу требовать возврата денег или все таки поставщик?! Заранее спасибо.

Я компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?

Помогите квалифицированным советом. Ситуация такая: с предпринимателем Н. был заключен договор купли-продажи территории с магазином, сторожкой, гаражом. Покупатель Н. внес предоплату (часть суммы) и сразу въехал на данную территорию для ведения предпринимательской деятельности. Остальную сумму он должен выплатить, по договору как раз в сентябре. Но сложились определенным образом обстоятельства и продавец, хочет расторгнуть договор купли-продажи территории с покупателем. По условиям договора, такая возможность имеется у обеих из сторон. А также, по условиям договора, продавец, в случае расторжения договора, должен вернуть естественно предоплату и 20% от внесенной предоплаты покупателю Н.. Что и было предложено покупателю Н. Его это не устроило и он будет обращаться в суд. Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли-продажи территории, обойдясь малыми жертвами для продавца? Какие выплаты ждут продавца, если все-таки дойдет до суда? Можно ли предъявить покупателю счет за пользование территорией пол-года, если это не предусмотрено договором? Неужели если человек передумал, и это его собственность, и он не хочет ничего продавать, то невозможно расторгнуть договор без серьезных последствий для себя. P.S. Продавец готов вернуть предоплату и 20% от нее, как написано в договоре.

Как обезопасить себя при покупке жилья на этапе до котлована, если при покупке составлены два договора, один договор займа, куда вошла сумма предоплаты, а другой договор назван предварительным, и в нем оговариваются месяц и год окончания строительства, цена кв м, площадь квартиры и приблизительный строительный адрес. При этом в договре указано, что в случае расторжения договоров, покупатель должен будет выплатить неустойку 10% от суммы общей стоимости, а если расторгнуть договор, то продавец будущего жилья удержит 10% от внесенной суммы и будет выплачивать по частям заемную сумму около года. Как не купить будущую квартиру у мошенников? Как юридически верно расторгнуть договоры без финансовых потерь? Какие документы потребовать у продавцов подобного жилья?

Наша организация в 2009 году (Продавец) заключила с фирмой договор поставки мебели, согласно спецификациям на общую сумму 1 000 000 рублей. Мы поставили мебель на сумму 600 000 рублей, Покупатель за поставленную мебель перечислил нам 400 000 рублей, после чего в одностороннем порядке (договором это не предусмотрено) отказался у нас брать остальную мебель. По договору предусмотрена 30%-я предоплата за мебель. Вопрос: Может ли наша фирма обратиться в арбитраж и взыскать с Покупателя: 1) 200 000 - долг за поставленную мебель; 2) 30%-ю предоплату (от суммы 400 000 руб) за мебель которую мы по вине Покупателя ещё не поставили. Или же мы можем только взыскать сумму долга 200 000 рублей?

Я заключила договор о намерениях о покупке части земельного участка. Договор заключен без нотариуса, между физ. лицами. Сделала предоплату 100 000 рублей (сумма договора 800 000 рублей). Договорились заключить основной договор 30.10.2011. Но Продавец просит внести ещё 200 000 рублей, в качестве предоплаты и заключить ещё один такой же договор без нотариуса. Насколько это правомочно и опасно.