Я слышала, что никакого закона на этот счет нет, вернее был выпущен чернецким, но его отменили.
Скажите, пожалуйста, на каком основании мы владельцы частных квартир должны платить за капитальный ремонт в жилищную контору? Хотя за ремонт своей квартиры мы платили сами, нам никаких льгот не положено, кап. ремонт не делается. Я слышала, что никакого закона на этот счет нет, вернее был выпущен чернецким, но его отменили.
Здравствуйте Лариса Валентиновна.
Отношения собственников частных квартир регулирует ФЗ "О товариществах собственников жилья".
В квартплату (по всей стране выпущены местные законы или постановления муниципалитета) входит помимо коммунальных услуг отчисления на капитальный ремонт, содержание инженерных сетей и мест общего пользования (корридоров, подвалов, дворов и т.д.) Если у Вас дом не кооперативный или не построеный в последнее время, а квартиры стали в собственности в результате приватизации, то по старинке дом стоит на обслуживании с ЖЭУ или другим подобной организацией, имеющей статус предприятия пусть даже и муниципального, но основной целью которого является извлечение прибыли.
В соответствии с вышеупомянутым законом Вам необходимо создать товарищество собственников жилья и решить кто будет обслуживать дом. В случае создания ТСЖ оплата за капремонт и подобные деньги будут оставаться в ТСЖ и за счет этих средств заключается договор на обслуживание дома. Возможно даже, что договор не будет заключен с ЖЭУ, а ТСЖ само наймет соответствующих специалистов. Опыт показывает, что выгоднее и надежнее нанимать специалистов самостоятельно, т.к. появляется возможность спроса за качество работы.
С уважением адвокат Мамонтов А. В.
СпроситьДобрый день) Многоквартирный дом, 4 квартиры. Исключен из программы капитального ремонта, как имеющего менее пяти квартир. Жители хотят сделать капитальный ремонт кровли своими силами, за свой счет. Все квартиры частные. Должны ли собственники квартир согласовывать капитальный ремонт кровли с администрацией города?
Скажите, пожалуйста, что представляет собой "капитальный ремонт", то есть оплата которую мы вносим в квитанции за квартиру. Когда этот капитальный ремонт должен производиться? Есть ли разница если это кооперативный дом (ЖСК)? Что должны делать при капитальном ремонте? И еще, я слышала, что отменили плату за капитальный ремонт. Правда, ли это и с какого числа? Имеет ли право председатель кооператива взимать эту плату дальше, если ее отменили?
Я сейчас оформляю наследство на квартиру, являясь наследницей по закону (дочь). В нотариальной конторе при открытии наследственного дела мне выдали запрос в БТИ для получения справки о стоимости квартиры на дату смерти отца, сказав, что от этой суммы я буду платить госпошлину в размере 0,3%. На мое возражение о том, что согласно ст.333.38 НК РФ я освобождена от уплаты госпошлины, т.к. проживала и продолжаю проживать в наследуемой квартире, мне сказали, что у них частная нотариальная контора и льгот по уплате госпошлины нет. И что тогда мне надо обращаться в государственную нотариальную контору, добавив при этом, что в Москве все нотариусы частные. Но я эту контору выбирала не сама, а наш адрес относится именно к ней.
Хотелось бы узнать, как я могу воспользоваться предоставленной мне по Закону льготой и действительно ли частные нотариальные конторы могут игнорировать ст.333.38 НК РФ? Получается, что в Москве данная статья Закона не действует? Заранее спасибо.
В квартире проживала мама, но не прописана была. Платила капитальный ремонт. Мама умерла 20 сентября и в этой квартире никто не прописан. Теперь никто там не живет, должны ли мы платить за капитальный ремонт этой квартиры?7
Скажите пожалуйста, мы делаем косметический ремонт подъезда за свой счет, а красят маляры домоуправления. За материалы кто нам вернет деньги и должны ли мы сами покупать материал?
И еще вопрос у нас двухэтажный дом 8 квартир, дом 1954 года, а капитальный ремонт в плане на 2024 год. Должны ли мы платить за кап. ремонт по квитанциям, если к тому времени дом развалится?
Спасибо за ответ!
Здравтвуйте! Живем в квартире. Платили за капитальный ремонт 2011 - 2014 в жкх. Собрания собственников не было. С 2014 за капитальный ремонт стали платить по новому закону. Кстати дом новый 2008. Можно ли неосвоенные денежные средства с 2011-2014 которве платили в жкх, тоесть они сами выставлчли нам счет в общую квитанцию. Направить по зачвлению в фонд капитального ремонта.
Мы с семьей снимаем однокомнутную квартиру за 7000 рублей, за отопление и за лифт мы платим отдельно плюс свет и вода. Не так давно умерла хозяйка квартиры, договора с ней не было письменного заключено так как это была наша знакомая, тогда нас все устраивало. Через 6 месяцев квартира переходит соответственно ее сыну. Когда квартира будет в его уже собственности мы заключим с ним письменный договор. Его жена хочет чтобы, мы платили еще и капитальный ремонт жилья! Вопрос в том, что разве мы должны платить ремонт жилья, когда мы платим за все кроме ремонта? Кто должен платить капитальный ремонт жилья?
Слышала, что есть какой то закон, по которому капитальный ремонт в многоквартирных домах проводится за счет бюджета, если капитальный ремонт не проводился в доме до приватизации квартир в этом доме. Если это так, то на какой закон ссылка? Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста, должны ли платить за капитальный ремонт, если квартира куплена по ипотеке. Если нет, то какая статья закона это регламентирует? Спасибо.
Моей матери 82 года. Она имеет в собственности квартиру, но там не зарегистрирована. По местному закону мать должна оплатить за капитальный ремонт дома а потом должны вернуть ей деньги. После оплаты за капитальный ремонт за четыре месяца (январь-апрель 2016 г.) деньги социальные службы вернуть отказываются мотивируя темя, что мать не зарегистрирована на своей собственности. Хотя по федеральному закону люди старше 80-ти лет не должны оплачивать капитальные ремонты домов. Где же истина?
