Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приобрести в собственность спорную квартиру, не сдавая пай - опыт нанимателя из колхоза

26.12.2019, 10:10
• г. Нижний Новгород

Спорная квартира была предоставлена нанимателю как работнику колхоза для проживания с семьей. НЕ СЛУЖЕБНАЯ! Срок договора 5 лет. По истечении срока, договор продлен не был. Наниматель продолжает проживать в квартире.

Обратились в колхоз с заявлением о приватизации. Получили отказ. У колхоза правоприемник ООО. ООО активно выселяет через суд тех, кто не хочет сдавать паи. Тем кто сдал, квартиру передают в собственность. Как законным способом приобрести в собственность квартиру не сдавая пай.

Читать ответы (2)
Сроки договора
Истечение срока договора
Приобрести собственность
Ответы на вопрос (2):

Только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ вы сможете решить вопрос по собственности на квартиру.

Спросить

Поскольку договор не социального найма, а срочный, то отказ в приватизации правомерен. Согласно ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России