Хотим приобрести квартиру, но там прописан человек который пропал 13 лет назад. И о нём ничего не известно. Какие проблемы могут возникнуть при дальнейшей продаже этой квартиры?
Юлия, здравствуйте! В теории, конечно, проблемы могут быть. Если данный гражданин объявится, и если он, например, был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации, то он может вселиться в квартиру, и Вы вряд ли сможете его выселить, так как у него есть право бессрочного пользования данной квартирой.
Нужно понять, что это за человек, когда и как вселялся в эту квартиру, кем приходится собственнику. И попытаться снять его с рег. учета на основании решения суда. Это может быть как заявление об объявлении умершим, так и о признании утратившим право собственности (что лучше для Вас).
Узнайте больше информации о данном человеке и, если захотите, напишите.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Его необходимо выписать в судебном порядке и тогда никаких проблем не будет. Обращайтесь, поможем.
Спросить
Юлия, гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Вам необходимо составить заявление в суд, подать его в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. Вам необходимо составить заявление в суд, подать его в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.
Спросить
