Когда обязана оплачивать коммунальные услуги при покупке новостройки в ипотеку?
Взята в ипотеку новостройка. Дом сдан и в декабре выдали ключи. Акт приемки застройщиком подписан в одностороннем порядке (по сложившимся обстоятельствам), и направлен в мою сторону. Вопрос в следующем.
С какого момента я обязана оплачивать коммунальные услуги? Толи с момента подписанного застройщиком акта, толи с момента когда выдавали ключи, или так как я не оформила ещё право собственности то ещё не обязана платить пока? Подскажите чтоб мне в долги не влезть, чтоб по закону с моей стороны все нормально было.
Уважаемый гость. Корректный ответ на Ваш вопрос можно дать, взглянув на ДДУ.
Но. Ключи вами получены вероятно тоже по акту. Следовательно, вы пользуетесь жилым помещением. Посмотрите в договоре, там должно быть указано, что следует в случае отказа подписания передаточного акта одной из сторон. Скорее всего, застройщик действует в рамках этих условий.
То, что вы не зарегистрировали право собственности, в данном случае, не влияет на обязательство нести расходы по содержанию переданного Вам помещения.
СпроситьВзята в ипотеку новостройка. Дом сдан и в декабре выдали ключи. Акт приемки застройщиком подписан в одностороннем порядке (по сложившимся обстоятельствам), и направлен в мою сторону. Вопрос в следующем.
С какого момента я обязана оплачивать коммунальные услуги? Толи с момента подписанного застройщиком акта, толи с момента когда выдавали ключи, или так как я не оформила ещё право собственности то ещё не обязана платить пока? Подскажите чтоб мне в долги не влезть, чтоб по закону с моей стороны все нормально было.
Мною была куплена квартира в строящемся доме. При сдаче квартиры были обнаружены недостатки и была написана претензия. Не удовлетворив мою претензию застройщик неправомерно подписал акт в одностороннем порядке. Был суд с застройщиком. Судья вынес решение удовлетворить мои требования. Вопрос: с какого момента в моем случае взымается плата за коммунальные услуги. С момента ввода дома в эксплуатацию или с момента подписания акта-приема передачи, подписанного мною после устранения недостатков застройщиком?
Помогите разобраться. Получили квартиру (новостройку) по наследству. 23.04.2016 сходили к застройщику получили ключи на основании Свидетельства о наследстве. Как выяснилось 04.01.2016 года был подписан акт приема передачи в одностороннем порядке застройщиком, т.е. получается 04.01.2016 квартиру передали в одностороннем порядке человеку, которого нет. Для регистрации квартиры нужно только свидетельство о наследстве, акт не нужен. Вопрос. С какого момента по закону должны начисляться коммунальные платежи?
Такая ситуация, помогите разобраться. Получили квартиру (новостройку) по наследству. 23.04.2016 сходили к застройщику получили ключи на основании Свидетельства о наследстве. Как выяснилось 04.01.2016 года был подписан акт приема передачи в одностороннем порядке застройщиком, т.е. получается 04.01.2016 квартиру передали в одностороннем порядке человеку, которого нет. Для регистрации квартиры нужно только свидетельство о наследстве, акт не нужен. Вопрос. С какого момента по закону должны начисляться коммунальные платежи?
С какого момента платится комуналка за квартиру: с момента подписания акта приемки, с момента сдачи дома городу, с момента выдачи ключей, с момента регистрации права собственности на квартиру? (все моменты различны по времени наступления) дом сдан городу но ремонтные работы по акту (которые я указал при осмотре квартиры) все еще не выполнены, договор в спешке с ук подписан, ключи сказал застройщик выдаст после регистрации права. Правомерно ли? Какие мои последовательные действия решения споров с застройщиком. (договор застройщиком составлен хитро) Но 214 статья имеет какую то силу...
Подписан акт приема-передачи жилья 16 мая, по программе ЖИЛИЩЕ для военнослужащих, в акте со стороны передающей стороны дата передачи 11 января (на 4 месяца раньше) .Право собственности зарегистрировано 09 июня. С какого времени обязан оплачивать коммунальные услуги?
Сразу к сути: в начале года новостройка сдалась в эксплуатацию; акт приёмки подписан; документы на право собственности получены из рег. палаты только через 5 месяцев, после подписания акта приёмки и всё это время ключи от купленного жилья были у эксплуатирующей компании и я их не мог получить без документов подтверждающих собственность,. Сейчас, когда я получил подтверждающие документы, еду за ключами от собственности, а там ключи не отдают и просят оплатить достаточно большую сумму за коммунальные услуги с периода подписания акта приёмки жилого помещения.
Правомерно ли не отдавать мне ключи и как поступить в случае, если сразу не имею возможности оплатить всю коммуналку?
Участвую в долевом строительстве. Управляющая компания, выбранная застройщиком, объявила что все должны оплатить коммунальные услуги за 4 месяца с декабря 2008 г независимо от того когда подпишут акт приемкии-передачи. Я пока этот акт не подписал ввиду неноделок. Если я подпишу например только в феврале 2009 г. Имеют ли УК право требовать оплату коммунальных услуг за декабрь и январь?
Вопрос по части приемки-передачи квартиры в новостройке. Дом был сдан в декабре 2014 г. после чего от застройщика было направлено письмо о том, что я должен явиться в указанный срок для подписания акта приемки-передачи квартиры (период с середины марта до середины апреля). В течении этого периода был сделан звонок в офис застройщика, в котором сообщили о переносе сроков. Какие мои действия, чтобы застройщик не подписал акт в одностороннем порядке, ссылаясь на уклонение дольщика от принятия объекта?