По словам владельца соседнего участка, он купил свой участок у частного лица в 1997 году без оформления в кадастре, в 2003 я приобрел свой с межеванием и оформлением в кадастре. В 2005 году сосед приобрёл в собственность свой же участок но на 75 кв. м. больше у сельского совета, проведено межевание и согласование границ зем. участка но! Не с собственниками смежных участков. Вопрос. Такое возможно?

Не с собственниками смежных участков.

Применимо ли пониятие исковой давности в этом случае?

Приобрела дачу в СНТ в 2009 году со св-вом о собственности и межеванием от 2005 года. Владелец соседнего участка умер в 2000 г. Официально собственность на этот участок оформил один из наследников только год назад. Сейчас он оспаривает межевание и доказывает, что в 2005 году с их стороны акт межевания никто не подписывал, а организация проводившая межевание подделала подпись вдовы умершего владельца. У меня на руках св-во о собственности официально зарегистрированное в ГКН в 2005 г. Может ли он сейчас таким образом отменить межевание и изменить границы и площадь моего участка? Применимо ли пониятие исковой давности в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.

Читать ответы (1)

Вопросы о пропущенном сроке исковой давности и правом суда принимать результаты межевания без Акта согласования

Мы купили участок в 2007 году, межевание и занесение сведений в ГКН было сделано в 2005 г. предыдущими собственниками, все границы были согласованы. В 2009 году соседний участок, смежный с нашим, приобретает новый собственник. Его участок не межевали. В 2014 году он обращается в землеустроительную организацию, без согласования с нами границ делает межевание, выявляется наложение границ (Акта согласования нет). Обращается в суд о признании недействительными результатов межевания нашего участка, исключении сведений о нашем участке из ГКН и установлении границ его участка по результатам его межевания. Суд принял иск к рассмотрению, дал задание соседу провести экспертизу. ВОПРОСЫ: 1 Не пропущен ли срок исковой давности? 2. Имеет ли право суд принимать к рассмотрению результаты межевания без Акта согласования границ? И назначать экспертизу в данной конкретной ситуации.

Читать ответы (1)

Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ?

В 1995 году куплен дом, в 2009 году получены свид-ва о праве собственности на дом и земельный участок. При межевании спор по смежным границам. Соседи А-приобрел в 2004 г; Б - вступил в наследство в 2009 году, оформили участки раньше. Теперь затеяли все межевание и соседи претендуют на большую площадь, чем у них оформлено в собственность. Проводились контрольные замеры участков землеустроителем местной администрации и представителем кадастровой палаты, установлено, что соседи захватывают наш участок. До 2009 года межевание не проводилось, межевых знаков нет. Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ? - обоснован-ли отказ кадастра (обоснование соседи владеют участками более 15 лет) ?

Читать ответы (1)

Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

В 2021 г приобрели зем. участок с жилым домом. Межевание проведено до нас, границы участка есть на кадастровой карте. Соседний участок без определения границ, по документам (старому договору купли-продажи) площадь у соседей 19 соток, а фактически 15 соток (мы сами померили). Со всех сторон у данных соседей есть межевание и границы участков. Чем нам грозит межевание соседнего участка, могут ли заставить нас сдвигать границы? Было ли согласование границ с соседями на приобретенном нами участке-мы не знаем.

Читать ответы (2)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Несогласование границ при межевании - кто должен был согласовывать соседний участок и возникшие проблемы с построенными объектами

В 2007 г. мы провели межевание своего зем. участка. Акт согласования не подписывали. В 2009 г. сосед смежный с нашим зем. участком провёл своё межевание. Границы с нами не согласовал. Его Акт мы не подписывали. Должен ли он был согласовать с нами его границы? По факту получилось, что после его межевания часть наших построек оказалась на его территории?

Читать ответы (1)

Требуется повторное межевание участка - обосновано ли это требование сотрудников Кадастровой палаты?

В апреле 2002 г приобрел участок в СНТ (для садоводства, земля с.х.назнач.). Перед покупкой проводилось межевание с согласованием границ с соседями, получено свид. О гос. регистрации права (собственность) на участок (все док-ты, в т.ч. по межеванию границ у меня имеются). Достаточно давно (лет 8 назад) убедился, что мой участок есть на сайте Росреестра. Давно не заходил на этот сайт, зайдя месяц назад обнаружил, что участок с карты Росреестра пропал. Обратился в Кадастр. Палату, где мне сказали, что мой участок требует повторного межевания и согласования границ, т.к. я приобрел его до 2006 года, а с 2006 года якобы изменились методики определения границ участков. Т.е. мой участок оказался не привязанным к местности. Подскажите, пож-та, обосновано ли требование сотрудников кадастр. Палаты о повторном межевании? Если нет, то как их заставить использовать данные межевания 2002 года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обжаловать неправильное межевание и нарушение границ на дачном участке?

У нас есть дачный земельный участок, межевание и согласование границ было проведено в 2007 году, но в этом году соседний участок продали и новые соседи ставят забор и в наше отсутствие провели межевание и строят забор неправильно, нарушая ранее установленные согласованные границы. Нас на процедуру межевания не вызывали и всячески скрывали дату, а далее без акта согласования и нашего согласия начали строить забор. Несоответствие границ вначале участка - около 40 см, а в глубине участка еще больше. Кадастрового инженера, проводившего межевание, мы не видели. Куда нам обращаться, чтобы выразить несогласие с межеванием, которое было проведено с нарушениями, в наше отсутствие и с нарушением согласованных границ, где оставить заявление с нашими возражениями?

Читать ответы (2)

Правомерно ли оформление права собственности на участок без согласования с соседом?

Я приобрел земельный участок в собственность в 2003 году, мой сосед приобрел соседний дом с земельным участком (в аренде) позже меня, в 2005 году он оформляет на свой земельный участок право собственности подготовив на свой участок межевое дело, где прикладывается акт согласования смежной с моим участком границы, подписанный предыдущим владельцем, то есть без согласования со мной. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59