Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание договора дарения в долевой собственности - алкоголизм, неправомерное получение жилого помещения и принуждение к согласию на продажу

27.06.2004, 07:37
• г. Нижний Новгород

Может ли быть признан договор дарения не действителен в долевой собственности по иску другого сособственника по следующим причинам:

1.Алкоголизм дарителя другой доли

2. Получение дарителем другого жилого помещения, хотя у него не было средств к существованию.

3.Принуждение другого сособственника дать согласие на продажу квартиры (имеется соответствующее заявление в милиции)?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Евгений! Если в действительности даритель продавал долю квартиры и договор носил возмездный характер(принуждение к продаже, если оно будет доказано в суде - одно из косвенных доказательств), причём нарушены права сособственника на преимущественную покупку продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), то договор дарения может быть признан недействительным, но при наличии либо письменных доказательств возмездности сделки, либо наличия свидетелей, подтвердивших денежные или другие материальные расчёты между дарителем и одаряемым по сделке(ст.168 ГК РФ).Такая сделка может быть признана притворной, совершённой с целью прикрыть договор купли-продажи(п.2 ст.170 ГК РФ). Сам по себе алкоголизм участника сделки не является основанием для признания сделки недействительной, только если будет установлено экспертизой, что по состоянию здоровья в связи с алколизмом в момент подписания договора алкоголик не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить(ст.177 ГК РФ) Если по причине алколизма ещё до сделки алкоголик был ограничен судом в дееспособности, ему назначен попечитель, а с последним и с органом опеки сделку не согласовали предварительно, то её также можно признать недействительной (ст.176 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
28.01.2012, 06:17

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Читать ответы (1)
Валентина Аркадьевна
03.10.2017, 14:17

Как получить справку о смерти сособственника жилого помещения в случае долевой собственности и необходимые документы

Сособственник жилого помещения (долевая собственность) может быть заинтересованным лицом в получении справки о смерти другого сособственника? Какие документы нужны?
Читать ответы (4)
Мария
14.01.2014, 22:12

«Могут ли органы опеки оспорить договор дарения и отсудить долю второго дарителя в случае его смерти»

В 2005 году мне была подарена квартира. По отношению к дарителям я являлась третьим лицом. Договор дарения прошел гос. регистрацию, соблюдались все необходимые процедуры. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 2006 г. один из дарителей, имеющий 3/4 доли приватизации умер. Второй даритель, являясь инвалидом детства, имеющий 1/4 доли, прописан и проживает на этой жилплощади. Дееспособности он не лишен, опекунства над ним нет. Могут ли органы опеки оспорить договор дарения и отсудить долю второго дарителя.
Читать ответы (2)
Гульгена
21.04.2014, 11:03

Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения

Если приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
15.03.2020, 21:38

Оплата госпошлины при регистрации договора дарения доли дома - вопросы и ответы.

Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Читать ответы (1)
Андрей Александрович
18.06.2022, 05:55

Как правильно оформить дарственную на всю квартиру при совместной собственности двух дарителей - вопросы и ответы

Как правильно составить договор дарения в нашей ситуации: у моих на двоих квартира в общей совместной собственности (без выделения долей). Хотим оформить дарственную всей квартиры на меня, их сына. Можно ли указать в тексте договора Даритель-1 (отец) и Даритель-2 (мать)? Или правильно будет указать Дарителем одного из нас, а от другого супруга нотариальное согласие на дарение? Хотелось бы обойтись без нотариуса, но не можем найти образец договора дарение, где при общей совместной собственности два Дарителя и один Одоряемый.
Читать ответы (2)
Анна
29.03.2012, 17:02

Продажа доли в квартире сособственнику - требуется ли договор передачи в собственность при приватизации?

Продаю долю в квартире сособственнику, у меня есть только свидетельство о праве собственности. Не могу найти договор передачи в собственность при приватизации, может быть его и не было. Другой сособственник получил свою долю по наследству. Нужен ли этот договор при продаже доли содольщику?
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Сергей
05.06.2005, 20:13

Подлежит ли договор регистрации и где?

Обязан ли сособственник квартиры, имеющий в долевой собственности 1/2 часть (вторую половину имеет второй сособственник), регистрировать договор аренды жилого помещения (и где)? Договор аренды оформляется без согласования с вторым сособственником, при этом доли собственников не выделены, т.е. сам по себе договор, естественно, является ничтожным договором. Подлежит ли договор регистрации и где? Может ли сособственник постоянно заниматься сдачей квартиры внаем без согласия второго сособственника, возможно ли возбудить против него уголовное дело по статье "Самоуправство", чтобы финансово воздействовать на него за неправомерные действия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Арина
06.02.2006, 11:17

Может ли суд анулировать договор дарения, если даритель умер 2002 г.

Может ли суд анулировать договор дарения, если даритель умер 2002 г. Внучка дарителя достала справки о невменяемости бабушки в момент договора, одаряемый прописан с дочкой 4 года и все годы ухаживал за дарителям,
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение