Как рассчитать налог при продаже дачного участка и как доказать отсутствие прибыли?
Меньше 3 х лет назад купила дачный участок за 400 000 рублей, построила коробку и накрыла крышу, дом оформили как жилой, продала этот недострой по цене затрат за 1 150 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 299 577 рублей. Какой налог я должна заплатить и как доказать налоговой, что я не получила прибыль, а просто продала за потраченные деньги на строительство, а так же у меня нет чеков на приобретенные строительные материалы.
Здравствуйте!
Если подтверждающих документов нет, придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 150 тыс. рублей (1 млн. рублей - это размер имущественного налогового вычета).
Что касается участка, его надо в договоре указывать отдельно, и если он в цене не изменился, можно по участку налог исчислить с разницы между ценой при покупке участка и ценой при его продаже - а так как разницы нет, налог платить не придется.
СпроситьКупил:
1/3 доли комнаты в 2000 года за 900$1/3 доли комнаты в 2018 году за 80 000 рублей
1/3 доли комнаты в 2019 года за 90 000 рублей продал комнату в 2020 году за 300 тыс
Кадастровая стоимость 500 000 правильно я понимаю что налог надо заплатить в размере 13% с прибыли равной 30 000 рублей? Или прибыль считать сравнивая с 70% от кадастровой стоимости? Или налог платить не нужно, так как кадастровая стоимость меньше 700 000 рублей?
Мама на пенсии уже 7 лет, построила дом, оформила право собственности в августе 2014 года, продала в июле 2016 года за 3400 000 рублей, в стоимость входит участок стоимостью 700000 рублей, участок в собственности более трёх лет! Какой налог придётся уплатить. Вычитается ли 1000 000 рублей из суммы или нет для пенсионеров! Я полагаю что 3400 000 минус участок 700 000 минус 1000000 (не облагается) и ещё есть чеки на строительство более чем на 3000 000 руб. Прибыли по сути нет за что построила за то и продала? Как рассчитать налог для пенсионера?
Купила земельный участок за 300 000 рублей, через год продала за 400 000 рублей. Скажите, должна и я буду заплатить какой нибудь налог за прибыль? Если да, можно попдробнее как он рассчитывается? Заранее спасибо!
Мне дали деньги на строительство дома, я купила участок но участок оказался проблемный и купила строительные материалы. Дом я должна была построить пол года назад, но так и не построила, могу ли я отдать в суде документы на участок и строительные материалы или придется возвращать всю сумму которую дал мне заказчик.
Я купила зем участок и дом общая стоимость 100 000 руб. хочу подарить это все подруге, кадастровая стоимость этого всего 400 000 руб. какой налог заплатит подруга?
Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Я купил земельный участок за 700 000 в 2018 г и продал за 1500 000 в 2020 г.
Попадаю на налог на прибыль от разницы в цене 800 тыс руб.
Как можно доказать что прибыли нет тк были вложения на строительство бани и забора итп.
Чеков практически нет тк строили сами.
И второй вопрос.
Нужно ли в обязательном порядке подавать декларации о доходах физ лица в ИФНС?
Мы с мужем продали незавершенный строительством жилой дом с участком за 1000000 рублей, находящийся в долевой собственности. Участок находился в собственности более 3 лет, а дом менее 3 лет. В договоре купле-продажи не прописана конкретная сумма стоимости участка. Налоговая нас обязывает заплатить налог за прибыль незавершенного строительством жилого дома. Должны ли мы платить налог? Где можно прописать стоимость отдельно участка?
В 2014 г. приобрели участок и построили дом, в 2015 г. получили свидетельство на дом. Хочу уточнить, возврат подоходного налога можем получить с общей суммы затрат (участок стоимость 500 000 руби строительство дома 1 400 000)