Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель обнаружил дефекты после двух лет - что говорит закон о гарантийном сроке при продаже недвижимости?

15.01.2020, 21:08
• г. Уфа

Продали дом в октябре ноябре 2018 года. В январе 2020 года звонит покупатель и говорит, что по одной из стен пошла плесень и газовый котёл работает не исправно. Покупатель ссылаясь на какой-то закон говорит, что мы должны устранить все это, что в течении 2 х лет за выявленные дефекты по закону мы должны устранять. На сколько это все верно. Одну зиму зимовали ничего не говорили.

Читать ответы (2)
Дефекты закона Продать дом
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер, Альфия, если в договоре не оговорены гарантии ваши по поводу плесени и котлов, то никаких требований к Вам покупатель не имеет право предъявлять. После перехода права собственности к другим лицам они становятся ответственными за содержание имущества и несение по нему расходов.

Спросить

Альфия, это упоминаются требования к качеству строительных работ при сдаче новых объектов. Вы ведь не строитель, гарантии покупателю не давали в договоре. Поэтому пусть следят за своим имуществом сами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альфия
15.01.2020, 20:54

Права покупателя после покупки недвижимости - что нужно знать после продажи дома?

Продали дом в октябре ноябре 2018 года. В январе 2020 года звонит покупатель и говорит, что по одной из стен пошла плесень и газовый котёл работает не исправно. Покупатель ссылаясь на какой-то закон говорит, что мы должны устранить все это, что в течении 2 х лет за выявленные дефекты по закону мы должны устранять. На сколько это все верно. Одну зиму зимовали ничего не говорили.
Читать ответы (1)
Алина
02.07.2012, 09:26

Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку?

За два дня до оформления купли-продажи квартиры выявился дефект (намокание потолка из межпанельного пространства). Устранять проблему до сделки возможности нет, возможно только устранить проблему косметическим ремонтом. Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку? Спасибо!
Читать ответы (1)
ВАЛЕНТИНА
15.06.2018, 23:01

Налоговая амнистия - кто имеет право на списание долга за 2014 год?

В декабре был закон о налоговой амнистии о списании долга на 1 января 2015 года т.е за долг за 2014 так я понимаю? .кто подходит под амнистию? У меня прищел налог в 2017 году на автомашину за 2014 и 2016 года в одной квитанции за 16 год я оплатила а квитанцию за 2014 год утеряна доказать не могу прочитала что есть закон я стала говорить в налоговой об этом законе но мне ничего конкретного не ответили сказали платить по закону должны были автоматически списать в марте все долги и пени скажите кто прав должна ли я платить этот налог на транспорт?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.03.2016, 13:19

Какова ответственность ЖКХ за устранение плесени в комнате - только внешнюю стену или весь внутренний обработка тоже?

Интерисует такой вопрос! В комнате вся стена покрылась плесенью, т.к.снаружи стена протикает и сырая вся! Написали заявление в жкх, чтоб сделали стену! Снаружи то они сделают, а Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри) обработать стену?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.03.2016, 13:24

Кто должен устранять плесень в комнате - ЖКХ или жилец?

Интерисует такой вопрос! В комнате вся стена покрылась плесенью, т.к.снаружи стена протикает и сырая вся! Написали заявление в жкх, чтоб сделали стену! Снаружи то они сделают, а Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри) обработать стену специальными средствами?
Читать ответы (3)
Алена
26.09.2021, 22:19

Уточнение по действию закона о сохранении минимума должника - вступление в силу с 1 октября 2021 года?

Хотела уточнить информацию по закону о сохранении минимума должника, этот закон вступает не с 1 февраль, а с 1 октября 2021 года? На официальном сайте Кремля указано, что Путин поручил осуществить реализацию этого закона до 1 октября 2021 года, значит ли это поручения, что в октябре уже закон будет действовать?
Читать ответы (3)
Владимир
10.10.2012, 17:08

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время - анализ законодательства и возможные изменения

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время. Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году. В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2014, 17:58

Какой срок исковой давности действует для газового счетчика и сколько лет должны выставить долг – за весь период

Газовый счетчик просрочен с января 2010 года, перерасчет сделали в марте 2014 года. За сколько лет нам должны выставить долг, за весь период с 2010 по 2014 или за последние 3 года? Слышали что срок исковой давности 3 года и если это правда то что это за закон?
Читать ответы (2)
Елена
12.10.2010, 08:19

Почему мы должны её проводить если дом находиться на гарантии?

Мы купили квартиру (ипотека). Сдана по бумаге 1 февраля 2008 года, фактически позже. В ноябре 2008 заехали, в начале января 2009 вылезла плесень. Есть заявки в тсж, с просьбой утранить проблему. Так как на стене которой вылезла плесень - угол её, это угол подъездного козырька, а сама стена проходит в тамбурах подъезда (их два). Летом ТСЖ утеплило стены в подъезде, поставили на дверь доводчики. Чтобы в тамбурах сохранялось тепло. Мы ходили к юристам одни гооврили надо подавать в суд на ТСЖ, другие гооврили, что на строительную компанию. Есть заключения СЭС, проведена оценка. Работа ТСЖ никак не помогла, угол промерзает дальше. Строительная компания просит провести техническую экспертизу, но она стоит больших денег. Почему мы должны её проводить если дом находиться на гарантии?
Читать ответы (1)
Алексей
16.12.2015, 00:27

Протечки на балконе после установки остекления - Как вернуть деньги за некачественную работу и в каком порядке действовать

26 октября 2015 г. заключил договор на установку кухонного окна, балконного блока, остекление и внешнюю отделку балкона. 13 ноября остекление было завершено. Но оказалось, что балкон протекает в 4 местах. На мои просьбы устранить протечки, мне отвечали положительно, что данная ситуация стандартная и протечки устранят. Сроки выполнения не называют. Прошел месяц, балкон как протекал, так и протекает. За этот месяц дважды приходил мастер, чесал затылок, говорил что все исправит и уходил. Я понял, что они устранять протечку не собираются. Подскажите пож-та, возможно ли вернуть деньги за некачественно застекленный балкон? На какой закон ссылаться? Порядок моих действий?
Читать ответы (1)