Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Кадастровый учет садового дома.

Ситуация такова: садоводство, раньше был один участок, но потом делили пополам. Сейчас два собственника, участок у каждого свой, проведено межевание, все оформлено, а садовый дом находится в долевой собственности 1\2 и доли не выделены. Собственник 1 зарегистрировал дом, сделал тех техпаспорт и план, поставил его на учет (БТИ, собственность и налоги приходят), а собственник 2 в этом участвовать отказался, ему налог на дом не приходит и документов нет.

Вопросы:

1. Нужно ли собственнику 1 опять ставить на кадастровый учет (с указанием координат)?

2. Это делается на дом целиком (на двоих) или каждый собственник должен оформлять свою 1\2?

3. Можно ли продавать\дарить, если это не сделано?

4. Есть ли какие-то сроки? Или льготное оформление?

вопрос №16789152
прочитан 1 раз
Оцените вопрос

Долю вы можете продать но за копейки Второй собственник должен поставить участок на кадастровый учет получить технический паспорт на дом и получить собственность. Льгот нет.

Вам помог ответ: ДаНет

При переоформлении садового дома в жилой дом надо снимать с учёта в кадастровой палате или это делает КОМИ по своим каналам?

вопрос №9429411
прочитан 17 раз

КОМИ ничего сам делать не будет, вам необходимо будет предоставить кадастровый план земельного участка и технический план здания в кадастр недвижимости.

Вам помог ответ: ДаНет

В 2011 году дачный домик был поставлен на кадастровый учет как садовый дом на основании технического паспорта изготовленного БТИ, где имел статус жилого и зарегистрирован как жилой, на основании декларации. В доме прописан сын собственника. Как перевести данный объект в нежилой, если собственник утверждает, что дом не пригоден для жилья (отопление осуществляется железной печью, вода сезонно, не проведен газ)?

вопрос №3205437
прочитан 161 раз

Подавайте снова документы в БТИ.

Вам помог ответ: ДаНет

Должна ли я поставить на кадастровый учет баню и летнюю кухню. Садовый дом уже стоит на учете.

вопрос №13930284
прочитан 2 разa

Нет, такой обязанности у собственник ОВ земельных участкОВ или членОВ садОВодств, дачных домОВ, ИЖС, не существует. Это Ваше право, но не обязанность.

Вам помог ответ: ДаНет

Есть Зеленка на садовый дом но на кадастровой карте нет как поставить на учёт.

вопрос №12714320
прочитан 6 раз

Ваш садовый дом никак не может быть отражен на кадастровой карте. На кадастровой карте отображаются только границы земельных участков. Находящиеся на этих земельных участках иные объекты недвижимости на кадастровой карте не отражаются. Не надо путать кадастровую карту с планом участка. Вот на плане участка ваш дом должен быть отражен.

Удачи вам.

Вам помог ответ: ДаНет

Открываю кадастровую карту на соседнем участке обозначены красными квадратами строения нажимаешь на эти квадраты появляются сведения о строении!

вопрос №12714407

Если строения (дом, баня, гараж) зарегистрированы на участке, то они отображаются на кадастровой карте. И о них есть сведения.

Вам помог ответ: ДаНет

Вообще говоря, кадастровая карта в первоначальном своем значении - это карта на которую нанесены сведения из государственного земельного кадастра. То есть по определению - это совокупность кадастровых планов земельных участков.

А кадастровый план не предусматривает обозначение расположения иных объектов недвижимости, только границы земельных участков.

Однако в настоящее время на некоторых публикуемых в интернете кадастровых картах обозначены также объекты недвижимости. Но это вовсе не является обязательным. Практически это уже не кадастровая карта а просто-напросто план местности.

Удачи вам.

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение