• г. Нальчик
Вопрос №1679539

Я взяла материнский капитал под строительство дома, на земле родственников, у меня есть разрешение на строительство и все необходимые документы, все месяц назад сдала в пенсионный фонд, документы все приняли, все было хорошо вот в 20 числах должны были перевести деньги, но мне позвонили на днях с пенсионного фонда и попросили, чтобы я пришла забрала документы сама или принесла им свидетельство о праве собственности на землю, где собственником земли должна быть я. Этого документа в списке документов на получение материнского капитала нет. подскажите как быть в данной ситуации. С уважением Надежда.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Архангельск
20.04.2012, 13:49

Земельный участок должен находиться в Вашей собственности либо собственности супруга либо находиться в постоянном (бессрочном) пользовании либо в пожизненном наследуемом владении либо а аренде либо в безвозмездном срочном пользовании (п.1.1 ст.10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";). Заключите с родственниками договор аренды зем.участка (на срок более 1 года - подлежит обязательной госрегистрации в Росреестре).

Интересно, с каким документом на зем.участок Вы получили разрешение на строительство жилого дома?

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Что мне делать в этом случае, чтоб документы приняли в пенсионном фонде?

Как мне лучше сделать! Я подобрала дом где земля в гос. Собственности, собираясь приобрести за материнский капитал. Зарегистрировали куплю-продажу, понесла в пенсионный фонд на перечисление, мне отказывают в приёме документов. Что мне делать в этом случае, чтоб документы приняли в пенсионном фонде? Нигде не сказано что земля должна быть в собственности.

Юрист г. Москва
25.11.2015, 20:22

Можете направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Вам помог ответ?ДаНет

Как поступить чтоб ускорить этот процесс?

В документах на право собственности на землю внесли неправильный номер. Это выяснилось когда стала подготааливать документы к продаже дома и земли с участием мат-капитала. Терерь не можем дождатся когда нам внесут исправления. Как поступить чтоб ускорить этот процесс? И я не понимаю почему для использования мат-капитала нужно чтоб в документах было написано что земля ИЖС у меня написано под огород но ведь есть тех паспорт где все видно что вот дом и вот земля, ведь дом строился на этой земле, ведь разрешено было а теперь надо ждать говарят два месяца чтоб зделать земли ИЖС.

Юрист г. Барнаул
12.11.2019, 05:20

Мат. капитал дают только под строительства или покупки дома под ИСЖ и никакого другого.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Астрахань
₽ VIP

Когда обратились в ПФ в списке документов было разрешение на строительство,

Купили участок земли, построили дом. Хотели компенсировать затраты на строительство с материнского капитала. Когда обратились в ПФ в списке документов было разрешение на строительство, но земля и дом уже оформлены в собственность, а разрешения выдается до стройки. Как быть?

Юрист г. Чита
22.07.2013, 18:29

ПФР прав - идите в орган местного самоуправления и ищите выданное ими разрешение на строительство жилого дома (копию) согласно Градостроительному кодексу РФ (ведь они разрешали ввод в эксплуатацию жилого дома, предварительно присвоив домовладению адрес).

Вам помог ответ?ДаНет

Главное, что земля ИЖС. Прав ли Пенсионный Фонд?

Хотим привлечь маткапитал на строительство дома. Но в пенсионном Фонде требуют, чтобы мы переделали свидетельство о собственности на землю, так как там указано: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачного строительства. Разрешение на строительство получено для частного индивидуального дама. В отделе архитектуры сказали, что это сейчас не важно по новым законам. Главное, что земля ИЖС. Прав ли Пенсионный Фонд? С ув.Оксана Валентиновна.

Юрист г. Липецк
31.07.2014, 10:51

Увы, пенсионный фонд прав... Категория земель важна.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Смоленск

Являюсь ли я собственником земли?

В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?

Юрист г. Иркутск
25.09.2020, 17:22

Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8478466
Юрист г. Тула
25.09.2020, 17:38

До 1985 г. в СССР не было права собственности. Если бы у вашего отца было право собственности, то вы бы унаследовали землю вместе с домом.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Югорск

Хочу построить пристройку к дому на данной земле, как получить разрешение на строительство или переоформить документы,

Земля прилегающая к дому в собственности, по документам земля не связанная со строительством. Хочу построить пристройку к дому на данной земле, как получить разрешение на строительство или переоформить документы, чтобы земля была связанна со строительством?

Юрист г. Краснодар
22.05.2019, 16:48

Добрый день. Уточните какая планируется пристройка?! Так, согласно ст. 17 Град. Кодекса РФ, не требуется разрешение на строительство на объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, а также объекты вспомогательного характера.

Плюсом - у каждого субъекта РФ имеется свой регламент, где прописано в каких случаях разрешение на строительство не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Большой камень

Кредит от частного лица и материнский капитал

Хотим купить частный дом на материнский капитал, но земля не в собственности. Пенсионный фонд выплатит деньги за кредит который берем в банке в размере мат. Капитала? А землю в собственность потом оформим.

Юрист г. Партизанск
03.03.2014, 17:21

Здравствуйте, Елена. Да, такое возможно. Здесь главное, покупка ЖИЛЬЯ (т.е. дома), именно на погашение ипотеки и тратится материнский капитал. Удачной покупки.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Черногорск

Действительно ли я должна отказаться от земли в пользу сельсовета?.

Я являюсь погорельцем, чтобы мне начали строить дом, мне сказали, что МЫ ДОЛЖНЫ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЗЕМЛИ В ПОЛЬЗУ СЕЛЬСОВЕТА ТАК КАК ГОСУДАРСТВО НЕ МОЖЕТ СТРОИТЬ НА ЧАСТНОЙ ЗЕМЛЕ И ВРОДЕБЫ ПОТОМ ПОСЛЕ СТРОЙКИ ЗЕМЛЮ ВЕРНУТ НАМ. Документы на собственность я успела спасти. Действительно ли я должна отказаться от земли в пользу сельсовета?. Дом приобретен был на материнский капитал, у меня 6 детей.

Юрист г. Санкт-Петербург
20.04.2015, 18:39

Здравствуйте. Нет, такие требования не правомерны.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Челябинск

Купить дом ижс под материнский капитал.

Хотим купить землю под строительство дома используя материнский капитал. Земля под ижс. земля находится в катеджном поселке. Все документы на строительство дома есть. Могу лия использовать мат. капитал чтоб купить землю и начать строительство дома.

Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
10.09.2016, 20:56

Да можете использовать

Вам помог ответ?ДаНет

Законно это или нет и как можно выйти из этой ситуаций.

Скажите пожалуйста мне свекровь подарила землю а в свидетельстве государственной регистраций стоит что земля под садоводство я обратилось в пенсионный фонд чтобы воспользоваться материнским капиталам для строительство дома. Но пенсионный фонд мне отказал так как земля под садоводство. Законно это или нет и как можно выйти из этой ситуаций.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.03.2016, 12:29

ДА. нужно менять категорию земли. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию по месту земли, так как на такой земле строить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение