Я купила дом наличными плюс материнский супруга в договор купил продажи не внесли так как у нас брачный договор. После как оказалось мы поступили не правильно (договор заключали у адвоката) я сделала обязательство у нотариуса чтобы перечислили материнский продавцу. Как дальше поступить? Что делать?

Надо выделить доли детям, а супруг может дать нотариальный отказ от доли.

А вот то обязательство которое дал нотариус как с ним быть? Там же я обязуюсь выделить ему долю.

Тогда брачный договор не имеет юридической силы.

Как решить проблему с договором купли-продажи дома при наличии брачного договора и неуплатой материнского капитала

Недостаток ипотечной сделки - отсутствие участия супруги

В договоре купли продажи дома в ипотеку (ипотека на супруга) с привлечением маткап не внесли супругу (в договоре отец и двое детей) , а маткап получала она. Теперь для того чтобы пенсионный перевёл маткап на ипотеку нужно нотариальное обязательство. Нотариус не делает обязательство так как в договоре купли продажи нет супруги. Сделка через росреестр прошла.

Читать ответы (3)

Дальнейшие действия после покупки квартиры с использованием материнского капитала

Мы купили квартиру с использованием мат. капитала, деньги продавцу перечислили. Что нам дальше делать? Нотариус говорила об оформлении бумаги о выполнении обязательств по договору. Подскажите пож., дальнейшие наши действия. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о расчете в договоре купли-продажи квартиры - возможность оспорить сделку

По договору купли-продажи покупатель купил квартиру. Расчет производился (судя по договору) так: 600 тысяч наличными до подписания договора и 400 тысяч материнским капиталом путем перечисления денег на счет продавца. Не смотря на заключеный договор продавец утверждает что никаких денег наличными он не получал. Возможно ли оспорить такую сделку?

Читать ответы (4)

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!

Читать ответы (2)

Проблемы с ново приобретенным автомобилем - возможность расторжения договора

Купили авто. Цена 100000. Заключили договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Когда заключали договор внесли за авто 50000. Доехали до дома и теперь два дня мы не можем её завести. Можем ли мы расторгнуть договор так как автомобиль не рабочий?

Читать ответы (1)

Что делать, если продавцы не выполнили условия договора купли-продажи и не отдали последнюю часть деньги?

Продали дом под материнский капитал плюс еще доплата. В договоре купли продажи стоит что покупатели отдадут деньги в три этапа 1 наличными. 2 перечисление материнского капитала и 3 до 1 июня наличными. Наличными часть отдали, материнский капитал пришел, а последняя часть так и не отдали которая по договору стоит отдать до 1 июня ЧТО ДЕЛАТЬ в этом случаи?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке дома с участком, когда права на них зарегистрированы на разных супругов?

Приобретаем дом с участком по ипотеки. У продавца: Дом оформлен на супругу, участок на супруга. Как правильно оформить договор купли-продажи. Продавцы в законном браке, оба согласны продать. Возможен ли вариант оформления договора купли-продажи дома и участка в одном документе (т.е. не оформлять два разных договора)?

Читать ответы (7)

Вопросы оформления договора купли-продажи - роль адвоката и нотариуса, выписка членов семьи и после его удостоверения

Может ли оформить договор купли-продажи адвокат, или только нотариус. При оформлении договора купли-продажи необходимо ли выписать всех членов семьи из квартиры или после его удостоверения у нотариуса или адвоката. Может достаточно только прописать в договоре купли-продажи что обязуемся выписать после...

Читать ответы (3)

Как оформить расписку для имущественного вычета при покупке жилья в ипотеку?

Год назад купили жилье в ипотеку. Внесли предоплату 15% от стоимости жилья по предварительному договору. В основном договоре купли продажи указано, что часть стоимости была внесена наличными. Также в договоре сказано, что остальная сумма будет оплачена продавцам (их 2) безналичным расчётом за Счёт кредитных средств банка. Таким образом, мы купили жилье за 1470000 рублей, внесли часть стоимости 220500 наличными, остальное банк перечислил в размере 546656 одному продавцу и 702843 другому продавцу. Мне требуется рассписка в налоговую для имущественного вычета. Подскажите пожалуйста, какую рассписку нужно предоставить, за первоначальный взнос или за всю сумму? Читала, что рассписка нужна от каждого продавца отдельно. Подскажите пожалуйста, как правильно и грамотно её оформить? Платежное поручение от банка у меня имеется. Спасибо.

Читать ответы (10)

Проблемы с регистрацией автомобиля после покупки

Мы купили авто у продовца по договору купли продажев Воронежской области (мы живем в Липецке). он тоже до нас его купил по договору купли продаже но на учет не ставил в ГИБДД. ПТС на старого хозяина который продал нашему продавцу. У нас на рках 2 договора купли продажи (наш и предидущего хозяина и его и у кого он купил ее) в Липецке на учет машину не ставят говорят чтоб мы искали того у кого купили, в свою очередь чтоб он нашел того у кого он купил и тот уже заново ставил и снимал ее с чета. Но тот у кого мы ее купили не хочет этим заниматься и говорит что это уже наши проблемы. Можем ли мы признать дгогвор купли продажи не действительным и получить назад свои деньги и еще компенсацию морального вреда? Так как прошло уже 6 месяцев как мы ее купили и ничего с ней сделать не можем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59