Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить собственность на квартиру в ЖСК - опыт выплаты пая в 1996 году и необходимые документы.

17.01.2020, 15:41
• г. Санкт-Петербург

Квартира ЖСК приобретена по обмену в 1987 году! В 1996 году полностью выплачен пай. Что нужно для получения квартиры в собственность. В форме 9 пишут. Что принадлежность площади: ЖСК. И номер. Ордера ГЖО.

Читать ответы (2)
Получение собственности Получение квартиры Квартира ЖСК Форма 9
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Анна!

Для гос. регистрации права собственности на данную квартиру необходимо предоставить справку от ЖСК о полной выплате паевого взноса (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Спросить

Для регистрации права собственности члену ЖСК нужно подать в Росреестр (через МФЦ) справку о выплате паевого взноса и обменный ордер.

Такую справку выдает председатель ЖСК, у него же должен храниться ордер. Но ордер может храниться и у члена ЖСК, или в паспортной службе куда мог сдаваться при прописке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
16.05.2013, 23:16

Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.
Читать ответы (4)
Мария
29.09.2013, 15:58

Потеря ордера на кооперативную квартиру - как доказать выплату пая и решить спор с председателем ЖСК?

В 1992 году была приобретена кооперативная квартира путем обмена, был выдан ордер на приобретенную квартиру и выплачен пай полностью. В дальнейшем ордер был утерян. В данный момент председатель ЖСК утверждает, что пай выплачивал предыдущий хозяин квартиры. Как можно доказать, что пай был выплачен нами? Из документов на квартиру есть только протокол о принятии в члены кооператива.
Читать ответы (1)
Елена
23.02.2019, 01:31

Вопросы о собственности при обмене квартир ЖСК на муниципальную в СССР

В 1987 г гражданин А. и гражданин Б. произвели обмен квартир ЖСК на муниципальную квартиру, зарегистрировались по новым квартирам. Пай жск был полностью выплачен гражданином А.на момент обмена. Собственность в те времена не оформлялась. Вопросы: 1.кто является фактическим собственником квартиры ЖСК. 2.приравнивается ли обмен в СССР к договору купли-продажи. 3.утратил ли А.право собственности картироц ЖСК при обмене. Просьба любителей "вывешивать полотна из общих фраз" не утруждать себя ответами. Заранее спасибо за конкретные ответы.
Читать ответы (1)
Игорь
05.12.2010, 14:22

Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.

В 1992 году я по обменному ордеру переехал из обычной квартиры в кооперативную. Пай был выплачен полностью предыдущими жильцами. В момент моего въезда была из жск дана справка, что пай в феврале 1992 года выплачен. Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира. В 1997 году я женился и прописал жену, сейчас развожусь, детей нет. В 2004 году я получил свидетельство о гос. регистрации права собственности, где документом-основанием стоит справка жск о выплаченном пае.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Николай
15.12.2012, 10:37

Пай за квартиру полностью был выплачен в 1995 г.Сейчас отказывают в регистрации договора дарения-утверждают.

Кооперативная квартира приобретена в 1985 г.тогда же получен ордер на меня одного и выплачена половина стоимости пая. В 1988 г.я женился. А в 1996 г.развелся. Пай за квартиру полностью был выплачен в 1995 г.Сейчас отказывают в регистрации договора дарения-утверждают. Что нужно согласие бывшей супруги. Хотя после развода раздела имущества не было. Прошло уже 16 лет и бывшая супруга никаких прав не предъявляла. Как мне поступить?
Читать ответы (2)
Анатолий
27.04.2012, 21:05

Вопрос: При продаже данной квартиры, нужно ли согласие жены или достаточно св-ва о смерти первой супруги?

Квартира была приобретена моим родственником в ЖСК. Паевый взнос был выплачен полностью в 1983 году, но право устанавливающий документ был оформлен намного позже, о чем свидетельствует справка ЖСК от 1997 года. Супруга, с которой приобреталась квартира, умерла в 1989 году. В 1990 году он повторно женился. Вопрос: При продаже данной квартиры, нужно ли согласие жены или достаточно св-ва о смерти первой супруги?
Читать ответы (1)
Ксения
25.07.2003, 08:06

Вдвоем с мамой проживаем в квартире жск (квартира не оформлена в собственность).

Вдвоем с мамой проживаем в квартире жск (квартира не оформлена в собственность). Выплачивать пай начала бабушка (ордер выписан на нее), она умерла в 1986 году. Пай выплачен полностью в 1988 году. Еще при жизни бабушки мама стала ответственным квартивосъемщиком. Вопрос: следует ли маме сначала вступать в наследство (она единственный наследник) или она может сразу регистрировать квартиру на себя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
24.12.2007, 00:26

Могу ли я продать 2-х комнатную квартиру ЖСК без согласия бывшего мужа

Могу ли я продать 2-х комнатную квартиру ЖСК без согласия бывшего мужа, если в эту квартиру мы вьехали через обмен с моими родителями в 1987 г, В 1994 был выплачен полностью пай, в 1997 я развелась, а в 2003 г, бывший муж выписался из квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
02.03.2014, 15:54

Правомерность указания в договоре дарения, что квартира приобретена в собственность не в браке

Пай на кооперативную квартиру выплачивался в браке, но полностью пай был выплачен после расторжения брака. По закону право собственности на квартиру пайщик приобретает после полностью выплаченного пая (пока пайщик выплачивает пай, квартира принадлежит ЖСК). Правомерно ли будет указать в договоре дарения, что квартира приобретена в собственность не в браке?
Читать ответы (4)