Была комната 12,8 кв. м. А общая площадь 16.8 кв.м, дом сносят, а заплатили только за жилую площадь (12,8) которая указана в свидетельстве, можно ли обратиться в суд, чтобы доплатили за квадраты общего пользования?

Была комната 12,8 кв. м. А общая площадь 16.8 кв.м, дом сносят, а заплатили только за жилую площадь (12,8)

Можно ли увеличить площадь комнаты в коммунальной квартире путем включения общей площади?

Можно ли внести данные о размере общей площади в запись о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о праве собственности указана только жилая площадь комнаты. Как увеличить площадь? Включить площадь мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Как приватизация комнаты в коммунальной квартире может повлиять на ее статус при сносе дома и возможность приватизации

Здравствуйте. У нас есть комната в коммунальной квартире. Приватизированная. В документах указана жилая и общая площадь 15,7 м. (по сути это площадь комнаты) Сейчас встал вопрос о признании дома аварийным. По квитанциям ЖКХ общая площадь 25 м. Что мы получим при сносе дома? Можно ли приватизировать места общего пользования? Получается платили по общей площади, а в собственности только жилая?

Читать ответы (3)

Ошибки в решении Мосгорсуда препятствуют проживанию по указанному адресу

Можно ли отменить решение судаМОСГОРСУДА, где допущена описка, которая препятствует прожиаванию по адресу. Указана комната, но общая площадь не указана, в результате приставы выселили только из комнаты, а общую площадь не трогали, ибо в решении общая площадь не указана. В первом решение было то же самое, однако я обжаловал технические ошибки и было постановлено выселить их 16.9 кв.м. сейчас у меня комната посередине квартиры-из общей площади соседи не выселяются-не определяют порядок пользования, так как определением мосгорсуда первое решение отменено на 16. кв.м и вынесено опять с ошибками выселить из комнаты 10.6 кв.м.

Читать ответы (8)

Расчет общей площади комнаты в доме коридорной системы - учет вспомогательных помещений

Проживаю в доме коридорной системы, площадь комнаты 20 кв. м. Как рассчитывается общая площадь комнаты (места общего пользования-туалет, умывальник, душ, кухня находятся вне комнаты)? В договоре социального найма на комнату указано, что общая площадь комнаты составляет 20 кв.м. Но ведь это неправомерно. Площадь вспомогательных помещений не относится к жилой площади. Как в данном случае рассчитать общую площадь комнаты в доме коридорной системы?

Читать ответы (2)

Были приобретены 2 комнаты 2-мя собственниками (не супругами!).

Как можно составить мировое соглашение для раздела комнат в коммунальной квартире для получения свидетельств на регистрацию каждой комнаты в отдельности. Были приобретены 2 комнаты 2-мя собственниками (не супругами!). В свидетельстве госрегистрации указано: ""ВИД ПРАВА: общая долевая собственность, доля в праве 120/250; ОБЪЕКТ ПРАВА: комнаты 1,2 общая площадь 25 кв. м и 250/750 долей в праве собственности на места общего пользования..." На обороте свидетельства указан второй совладелец. Мы согласны разделиться без суда. Заказали техпаспорт в БТИ. Он сделан общий на обе комнаты. Достаточно ли Этих документов?

Читать ответы (1)

Куда делись оставшиеся принадлежащие нам 7/10 долей на места общего пользования?

В 2004 году купили комнату в коммунальной квартире, в свидетельстве о регистрации указана жилая площадь комнаты и 3/10 доли на места общего пользования. В 2009 году приобрели еще комнаты, но в свидетельстве о собственности нового образца прописаны только метры жилой площади? Т.е. по документам мы владеем 4-мя комнатами и 3/10 долей общей площади. Куда делись оставшиеся принадлежащие нам 7/10 долей на места общего пользования? Теперь дом сносят, а выкупную цену назначают только на метры прописанные в свидетельствах, т.е. только на жилые метры. На каком основании нас лишили приобретенных долей общей площади, ведь теперь метраж общей площади нигде за нами не закреплен, а он немаленький.

Читать ответы (1)

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Куда обратиться, чтобы вернуть сушилку общего пользования в общежитии?

Сушилка общего пользования в общежитии на этаже переделана под жилую комнату. Мы не отказывались от пользования общей площади. Доступа к ней мы не имеем. Подскажите куда нужно обратиться, чтобы вернуть сушилку под общее пользование.

Читать ответы (11)

Как принудить соседку к ремонту общих мест в коммунальной квартире - юридические аспекты и практические рекомендации

Если у меня в коммунальной квартире, в собственности (только думаю, покупать или нет) комната 19 квадратов, а у соседки 2 комнаты, общей площадью 34 квадрата, площадь всей квартиры 78 квадратов. Это и изначально была коммуналка, давали троим работникам фабрики по комнате.. Два вопроса-1. Места общего пользования должны ремонтировать собственники? - если да, то согласно чему (ссылки на указы, постановления, статьи). 2. Если места общего пользования выглядят хуже помойки, а собственница двух комнат отказывается делать ремонт или участвовать деньгами, куда нужно обратиться, чтобы принудить её сделать ремонт или в какие органы, со ссылкой на какие документы я должна обратиться до суда? В одиночку сделать ремонт не вариант, потом даже через суд буду получать по рублю в месяц, а сумма огромная.

Читать ответы (5)

Один из возможных заголовков для данного случая может быть:\n\nФормирование договора на аренду части дома ИЖ

Пишу договор о сдачи внаём части дома ИЖС, собственность. В Свидетельстве о собственности количество комнат не написано, а только указано количество общей площади и количество жилой площади. Поскольку сейчас в большинстве нормативных документах про жильё пишется: Общая площадь жилого помещения. А съёмщик желает что-бы было указано наименьшее количество метров. Вопрос: как ПРАВИЛЬНО обозначить то что я собираюсь сдавать? 1. Жилую комнату (количество метров) 2. Помещение (количество метров) 3. Жилую площадь (количество метров) 4. Общую площадь жилого помещения (количество метров) 5. Другое.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59