Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права наследников при продаже доли в приватизированной квартире, оформленной на бабушку?

18.01.2020, 10:16
• г. Красноярск

Ситуация следующая. У нас приватизированая 2-х квартира (долевое на троих я мама бабушка). Квартира оформлялась на бубушку.

У бабушки 3 детей, это моя мама и тётя с дядей. В случае ухода из жизни бабушки, начнётся дележка квартиры т.к Тётя с дядей захотят продать и разделить её, нам с мамой её они оставлять не будут.

Хотел бы узнать в случае продажи квартиры тётя с дядей на что могут рассчитывать? На часть средств от стоимости всей квартиры или от бабушкиной доли?

Если от бабушкиной доли то как там должно происходить деление этой доли, на троих детей или с учётом того что у нас с мамой итак есть доли они поделят бабушкину пополам?

Читать ответы (9)
Стоимость квартиры Продажа квартиры
Ответы на вопрос (9):

Если у Вас в квартире общедолевая собственность, то распорядиться они смогут только бабушкиной 1/3 долей и соответственно получить деньги от продажи только пропорционально её доли.

Спросить

Ваши тетя и дядя могут рассчитывать только на денежные средства от стоимости доли бабушки, по 1/3 от 1/3 каждому.

Спросить

Такого не бывает, чтобы квартира была в общей долевой собственности. Но оформлена на одного человека. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего собственника в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).

Спросить

Здравствуйте.

Так у Вас квартира в долевой собственности или на бабушку?

Так вот, претендовать на долю бабушки смогут наследники первой очереди по закону (дети, супруг, родители) в случае ее смерти. В случае продажи или дарения (отчуждения доли или всей квартиры при жизни бабушки) на эту квартиру наследники претендовать не смогут.

Есть вариант, чтобы бабушка подарила свою долю Вам.

Спросить

У меня у мамы и у бабушки есть документ о том что на каждого из нас числится 1/3.

Спросить

Да, это ясно. Поэтому я написала, что 1/3 доля бабушки будет разделена на 3 наследников по закону, то есть каждому по 1/9.

Спросить

Разве не 1/3?

Спросить

У бабушки 1/3, наследников трое, каждому по 1/3 от 1/3, т.е. по 1/9. Это арифметика. ))

Спросить

Именно 1/3 доля, которая принадлежит или принадлежала бабушке и будет делиться между наследниками. Ваши доли тут ни при чем!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.04.2011, 22:29

И нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой.

Была квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Читать ответы (1)
Елена
18.04.2011, 22:43

И нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой.

Была квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама? Имеет ли право на наследство моя сестра и ее мать.
Читать ответы (1)
Марина
09.03.2021, 17:10

Налог на продажу квартиры с приватизированной долей - нужно ли платить, если одна из долей в собственности менее 3 лет?

Приватизированная квартира была разделена на 3 доли: моя мама, ее брат, бабушка (по сроку более 10 лет назад). Бабушка умирает в 2020, оставляет завещание, в котором указано, что маме завещается вся доля бабушки. Хотим продать сейчас эту квартиру. Вопрос: нужно ли будет маме платить налог с продажи квартиры, так как часть бабушкиной доли в собственности менее 3 лет?
Читать ответы (1)
Некрасова Мария
22.04.2013, 11:04

Определение доли суток при продаже квартиры, если бабушка будет проживать с дочерью

У моей бабушки есть квартира, кватира приватизированная. Я и мои дети несовершеннолетние имеем по 1/4 доли собственности этой квартиры. У бабушки есть две дочери, она частично парализована. Моя мама (дочь бабушки) хочет узнать, какая часть этой квартиры принадлежит ее сестре при продаже этой квартиры, если бабушка будет жить с моей мамой.
Читать ответы (2)
Надежда Станиславовна
07.07.2016, 12:18

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Дело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Читать ответы (2)
Александр
01.08.2011, 15:30

Вопрос раздела квартиры после смерти бабушки - что делать, если тетя отказывается делить имущество?

Будте добры подскажите! У моей бабушки две дочери, моя тетя и моя мама. Когда умер дед встал вопрос что нужно кого то прописать к бабушке так как человек пожилой, а квартира не приватизирована. Решили прописать тетю. Через несколько лет дом (хрущевка) сломали и бабушка с тетей переехали в новую квартиру. Раньше отношения были хорошие и договаривались о том что когда бабушки не станет квартиру поделят пополам. Год назад бабушка скончалась, моя мама поинтересовалась как будет происходить раздел квартиры, на что тетя ответила что никому и ничего она не должна и делить квартиру не собирается. В квартире тетя прописана одна, квартира не приватезирована. Подскажите можно ли что нибудь сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Nastena
18.11.2017, 13:15

Право на наследование квартиры после смерти бабушки - возможности и права внучки

Ситуация такая. У моей бабушки 2 детей, квартира была приватизирована на ее и сына (пополам), после смерти моя мама должна была претендовать на 1/4 квартиры (половину бабушкиной доли), а сын на остальные 3/4,мама умерла раньше бабушки на год, бабушка недавно, имею ли я право претендовать на что-то заместо своей мамы (внучки бабушки)? сын хотел оформить дарственную на себя, но бабушка уже находилась на тот момент в болезни. Как и где можно это узнать?
Читать ответы (3)
Максим
25.04.2005, 14:05

Наследственные права - Как разделится квартира после смерти бабушки?

Квартира приватезирована, разделена на доли: 2\4 - бабушкина, 1\4 - мамина и 1\4-моя. После смерти бабушки (бабушка завещания не составляла), мама как прямой наследник получила бабушкину долю. Имею ли я право на половину бабушкиной доли?
Читать ответы (1)
Алексей
16.08.2012, 20:29

И имею ли я право жить там ничего не выкупая, если я там прописан?

Двухкомнатная квартира, приватизированная, половина принадлежит маме, половина бабушке, у бабушки кроме мамы еще трое детей (всего четверо). Бабушка умирает, и родственники хотят, чтобы я выкупил их доли, иначе квартиру продадут. Могут ли они продать квартиру, если мама не даст на это согласие? И имею ли я право жить там ничего не выкупая, если я там прописан? И еще как я могу узнать, не писала ли бабушка завещания?
Читать ответы (1)
Александр
12.06.2014, 19:54

Наследование приватизированной квартиры - вопросы правовой принадлежности долей и действительности завещания

Моей бабушке принадлежит приватизированная квартира.. которая поделена на 2 доли.. одна доля одной внучки.. другая бабушкина. Кому из членов семьи принадлежит доля бабушки по праву... Бабушка сделала завещание на свою долю еще одной внучке... будет ли действительно это завещание... Если дочь хочет поделить бабушкину долю пополам с сыном дарственным документом?
Читать ответы (1)