Уважаемая Надежда, прочтице обрпзец искового заявления, который я думаю сможет Вам помочь, подготовить свой иск. Желаю Вам удачи!
В Суземский районный суд
Брянской области
242190, Брянская область, п. Суземка, ул. Ленина 32
Истец: Цуприков Александр Викторович, проживающий: 242190
Брянская область, пос. Суземка, ул.Приозерная 14-А
Ответчик: Цуприкова Елена Владимировна
проживающая: 242190 Брянская область, пос. Суземка,
ул. Жукова, дом №11, кв. №58
Третье лицо: Комитет по регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
242190, Брянская область, пос. Суземка.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе совместного имущества
11 сентября 2004 года я вступил в брачные отношения с гражданкой Ковалевой Еленой Владимировной, о чем отделом ЗАГС Суземского района выдано свидетельство о регистрации брака I-МР №637031 (копия прилагается).
26 ноября 2004 года мы приобрели в совместную собственность по договору купли продажи недвижимое имущество в виде незавершенного строительством жилого дома общей площадью 21 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1250 кв.м. в пос. Суземка, ул. Красноармейская 24 (копия договора прилагается). Указанное имущество было предано по акту передачи недвижимости от 26 ноября 2004 года (копия прилагается).
В период брака с ответчицей за счет общих средств были увеличены технические характеристики незавершенного строительством жилого дома, его стоимость и процент готовности к эксплуатации. 18.10.2005 года дом был введен в эксплуатацию. Для строительства дома в отделении сбербанка России взята ссуда, погашение которой осуществляется мною по настоящее время, а задолженность составляет 189,381 руб. (справка прилагается).
Таким образом, в силу ст. 39 СК РФ незавершенное строение дома расположенного в пос. Суземка, ул. Красноармейская 24 стала совместной собственностью супругов.
В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
04 августа 2009 года наш брак с ответчицей расторгнут, о чем произведена актовая запись №63 и отделом ЗАГС Суземского района 04.08.2009 года выдано свидетельство о расторжении брака серии I-МР №621575 (копия прилагается).
В соответствии с ч.5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Земельный кодекс РФ в ст. 53 устанавливает, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В настоящее время доли собственников дома являются равными.
Руководствуясь ст. 46 Конституции РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.ст.254, 256, 168 ГК РФ
П Р О Ш У:
1. Разделить жилой дом площадью застройки 139,7 кв.м., расположенный в пос. Суземка, ул. Красноармейская 24. Между долевыми собственниками в натуре, выделив истцу комнаты №5 (зал), №3 (спальная), №4 (спальная), №2 (коридор)
Ответчице выделить комнаты №1 (холл), №6 (кухня), №7 (коридор), №8 (санузел).
2. Разделить земельный участок из земель населенных пунктов для ИЖС общей площадью 1377 кв.м., расположенного в пос. Суземка, ул. Красноармейская 24., в равных долях, выделив истцу участок площадью 688.5 кв.м. с северной стороны фасада жилого дома вдоль улицы Первомайской, ответчицы выделить участок площадью 688.5 кв.м. с южной стороны фасада жилого дома вдоль улицы Первомайской в идеальных долях.
3. Прекратить право совместной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
П р и л о ж е н и е:
1. Копия искового заявления (2 шт.).
2. Копия паспорта.
3. Копия свидетельства о заключении брака.
4. Копия свидетельства о расторжении брака.
5. Копия свидетельства о регистрации права(2 шт.).
6. Копия кадастрового плана земельного участка.
7. Копия договора купли-продажи.
8. Копия акта передачи недвижимости.
9. Копия справки СБ Росии.
10. Копия доверенности.
Истец _________________ Цуприков А.В.
23 декабря 2009 года .
Спросить
