Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прошу назвать примерную цену переоформления дачного участка 600 кв. м, от тети к племяннице и к кому надо обращаться?

19.01.2020, 22:18
• г. Казань

Прошу назвать примерную цену переоформления дачного участка 600 кв. м, от тети к племяннице и к кому надо обращаться?

Читать ответы (4)
Переоформление дачного участка Переоформление участка Дачный участок
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Артур.

Вообще возможны два варианта: дарение и купля-продажа. Оба возможны при уплате гос. пошлины за переход права собственности в 2000 рублей+расходы за составление договора (если сами не сможете составить).

Поскольку тетя и племянница не отнесены семейным законодательством к числу близких родственников, то при дарении у племянницы возникает налогооблагаемый доход, исходя из кадастровой стоимости участка по ставке 13%.

При купле-продаже у племянницы обязанностей по уплате налога не возникает, а у тети в зависимости от срока владения. Если он более минимального (3 - по приобретенным до 01.01.2016, 5 - после этой даты), то налогов не будет. Если меньше, то 13% от цены договора купли-продажи, но не менее чем кадастровая стоимость*0,7. При этом у тети имеется право уменьшить налоговую базу на расходы связанные с приобретением участка или на 250 000 рублей (по ее выбору).

Налоговые ставки и возможность применения вычета указаны при условии, что обе стороны сделки являются налоговыми резидентами РФ, то есть в течение налогового периода находятся в РФ более 183 дней.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете уточнить, этот момент:

Если он более минимального (3 - по приобретенным до 01.01.2016, 5 - после этой даты), срок в чем написан?

Спросить

Ст. 220 и ст.217 НК РФ,2 тысячи минимум, если межевание не надо делать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Срок в годах указан. 3 года для недвижимости приобретенной до 01.01.2016 г, а также в порядке приватизации, дарения, наследства после 01.01.2016 г, 5 лет для остальной недвижимости, приобретенной после 01.01.2016 г)-см. ст.217.1 НК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
19.04.2005, 17:56

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру? Кроме тети больше никто не прописан. Племянница в настоящее время прописана в Подмосковье. Какие могут быть "подводные камни"? На племянницу оформлено завещание. Что надо сделать, чтобы квартира гарантированно перешла в собственность племянницы? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
19.02.2013, 12:20

Как заставить тетю продать или подарить квартиру племяннице для избежания налогов и пошлин?

Прошу у Вас совета. Одинокая пожилая (88 лет) тетя написала завещание на 1 комн. Квартиру своей племяннице еще в 2003 г (больше никаких родственников нет у тети). Но поскольку племянница боится что не сможет заплатить ни налог ни пошлину-прошу Вашего совета как лучше сделать с квартирой-может дарственную или купить племяннице у тети? Племянница ухаживает за тетей и та согласна на любые лействия, лишь бы квартира досталась племяннице. Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарен. И какие налоги или пошлины будет платить племянница, получив наследство по завещанию или иным образом?!
Читать ответы (2)
Александр Иванович
17.10.2013, 16:15

Продажа унаследованной квартиры - вопрос возврата платежей за коммунальные услуги, оплаченные за тетю

По наследству в 2002 году племяннице и тете достается 1 комнатная квартира. Все оформлено. Получены свидетельства. Тетя проживает в Казахстане. С 2002 года за комунальные услуги в общем объеме платит только племянница. Тетя объявилась и поступило предложение продать квартиру. Каким образом вернуть платежи за квартплату. Внесенные за тетю племянницей.
Читать ответы (3)
Евгений
25.08.2020, 06:44

Кто наследует квартиру тети - история поисков родной племянницы и законодательства

Внучатая племянница пыталась найти родную племянницу, когда тетя слегла, но от родной племянницы нет сведений уже 18 лет и жила она в Литве. В случае смерти тети имеет ли право на квартиру ухаживающая за нет внучатая племянница?
Читать ответы (4)
Василий
16.09.2014, 15:43

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира. Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу. После всех оформлений получается расклад такой: 20/27 принадлежат тете 7/27 принадлежат племяннице. Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27 Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона. Спасибо.
Читать ответы (2)
Альфия
18.04.2009, 00:19

Бабушке предложили выкупить эту бышую 1/2 долю тети по рыночной цене?

В 1993 г. 1 комн. Кв.приватизирована на двоих: тетю и племянницу. В 2000 году тетя умирает, племянница (ей 60 лет было тогда) обращается к нотариусу о принятии наследства, нотариус на 1/2 долю тети выдает свидетельство государству в лице налоговой? Как это возможно и можно ли сейчас опротестовать этот факт. Бабушке предложили выкупить эту бышую 1/2 долю тети по рыночной цене? Что это-страшный сон? как быть.
Читать ответы (1)
Марина
30.01.2015, 23:10

Распределение жилой площади среди семьи - как защитить права тети?

В комнате 29,4 кв. м прописаны 4 человека. Тетя, племянница и у племянницы 2 дочери от 6-15 лет. Племянница с дочерьми стояли на учете как малоимущие, тетя не была признана малоимущей. Хозяйство с тетей ведется раздельное. В результате суд вынес решение: Племяннице и ее детям 45 кв. метров и тете 7 кв. метров, итого 52 кв. метра. Квартиро сьемщицей является тетя. Были ли ущемлены права тети? Если были, то как быть в такой ситуации.
Читать ответы (1)