Как правильно распределить затраты на аренду подвального помещения для магазина ритуальных товаров у ИП с 117 м² или 3 сотрудниками?
199₽ VIP

• г. Красноярск

Я ИП, арендую подвальное помещение в многоквартирном доме под магазин ритуальных товаров. По площади 117 м 2 или по кол-ву работников 3 чел (одна - в декретном отпуске) Как я должна платить за тко?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, уважаемая Надежда! Вы должны заключить договор с региональным оператором на вывоз ТКО. И платить по нормативам, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

А именно Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).

Спросить

Добрый день, Надежда! Исходя из условий Вашего договора с региональным оператором на вывоз ТКО по нормативам, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

Спросить

Платить Вы должны в соответствии с условиями договора с региональным оператором.

Норматив накопления для своей сферы деятельности можно уточнить в «Постановление о предельном едином тарифе № 41-о от 31.05.2019 г.».

Спросить

Здравствуйте, в конечном итоге порядок оплаты за обращение с ТКО определяется на региональном уровне в Красноярском крае это Постановление Правительства Красноярского края "Об утверждении региональной программы в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Красноярском крае на 2018–2035 годы" от 30 августа 2018 № 497-п. Согласно положениям Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об отходах производства и потребления" Статья 24.6. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Т.е. платить Вам следует исходя из договора, который надо заключить с региональным оператором по обращению с ТКО.

Спросить

Согласно ст. 24.10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» , определение объема и (или) массы ТКО в целях расчетов по договорам в области обращения с ТКО осуществляется в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО (утв. постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505)

Учет ТКО, исходя из фактическою объема, может осуществляться, только, в двух случаях:

-при раздельном накоплении сортированных отходов;

-в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре.

В вашей ситуации платить за ТКО вам придется исходя из утвержденных в вашем крае нормативов накопления ТКО выраженных в количественных показателях объема;

Спросить

--- Здравствуйте Надежда, не факт что с вами должен быть заключен договор, это может быть собственник арендуемого вами помещения. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить собственники ТКО.

Собственники ТКО – это: собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО. Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории Красноярского края, утвержденных приказом министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 19.12.2017 № 1/1934-од.

Оплата зависит от условий договора, так как по Красноярскому краю работают несколько региональных операторов, а к кому из них вы относитесь,-мы не знаем.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемая Надежда! По нормативам надо платить исходя из условий заключенного Вами договора в региональным оператором. Нормативы накопления ТКО выражаются в количественных показателях объема и утверждаются на региональном уровне. Ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"

Спросить

Красноярск - онлайн услуги юристов

Татьяна
19.01.2016, 04:59

Вопрос аренды не жилого помещения в жилом доме - к кому следует платить - УК или собственникам жилья?

Мы арендуем не жилое подвальное помещение (магазин не продовольственных товаров) в жилом многоквартирном доме. УК данного дома требует с нас аренду. С собственников жилья у нас взяты подписи, что они не против размещения магазина. Должны ли мы платить УК за аренду? Или должны платить собственникам жилья?
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА БОРИСОВНА
02.08.2014, 10:24

Можно ли разместить магазин ритуальных товаров и зал прощания в помещении на окраине города

Есть собственное помещение, пристроенное по фасаду и торцу пятиэтажного жилого дома. Можно ли там разместить магазин ритуальных товаров и зал прощания? Выход из зала не виден жильцам дома. Дом находится на окраине. Выход из помещений не во двор дома. Метрах в 80 от помещения забор детского сада. В других городах магазины ритуальных товаров находятся на первых этажах жилых зданий.
Читать ответы (1)
Александр
15.12.2015, 20:48

Начисление оплаты за электроэнергию в подвальном магазине - проблемы и возможные решения

Имею небольшой магазин в многоквартирном доме в подвальном помещении оплату за электроэнергию плачу по счетчику установленному в магазине правомерно начисление за одн электроэнергии с площади магазина да по комерческой цене т.к оплата за одн превышает оплату за магагазин.
Читать ответы (2)
Сергей
13.03.2013, 14:08

Определение оптимальной высоты подвального помещения для офиса или магазина в многоквартирном доме

Скажите. Какая должна быть высота в подвальном помещении под офис или магазин? Подвал размещен в двухэтажном многокварирном доме. Площадь помещений 10 кв. м и 20 кв. м,высота 2.3 м Прошу помощи в этом вопросе, спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
04.10.2019, 08:28

Расчет тепла в арендованном подвальном помещении с общим прибором учета

Как рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.
Читать ответы (1)
Александра
26.08.2016, 13:24

Как правильно оформить аренду подвального помещения, выкупленного в жилом доме?

Выкупила магазин в жилом доме, изначально для магазина было подвальное помещение, но при оформлении в собственность, о подвальном помещении как то не думала, на протяжении нескольких лет содержала и следила и конечно использовала для складских нужд, сейчас жилищная служба требует оформить аренду. Как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Ирина
14.03.2014, 14:28

Правомерность действий ЖКХ по отчуждению помещения с электрощитовой

У меня в собственности помещение в многоквартирном доме и на моей площади электрощитовая, всего дома. Правомочны ли действия ЖКХ обратившись с заявлением в суд для отчуждения моей площади в свою пользу! Подскажите, как мне поступить по закону. Сохранив площадь. В доме есть подвальное помещение куда можно перенести щитовую. И за чей счет если это возможно должны производиться такие работы?
Читать ответы (1)
Олеся
10.04.2019, 11:29

Нужно ли платить налог на имущество за нежилое помещение в многоквартирном доме в Калининграде?

Организация владеет нежилым помещением (подвальное) в многоквартирном жилом доме, где осуществляет розничную торговлю непродовольственными товарами и здесь же отведена комната под офис. Площадь помещения 146,1 кв.м. Должны ли платить налог на имущество? Находимся в Калининграде.
Читать ответы (1)
Ooo
06.06.2016, 13:22

Проблемы с отоплением и оплатой услуг в арендованном подвальном помещении

Я предприниматель, арендую подвальное помещение в многоквартирном доме под магазин. В котором нет горячей воды в летний период. Так же в подвальном помещении кроме труб (коммуникаций) для отопления нет ни каких радиаторов (приборов) для отопления и не предусмотрено. Стоит бойлер (Байпас) который в зимнее время подогревает воду толь ко жильцам дома (полотенце осушители и горячая вода) идут потери тепловой энергии. 1. Как и за что должно на числятся оплата за отопление или за потерю тепла? 2. Как должна начисляться оплата за подогрев и должен ли я оплачивать эту услугу если она мне не подведена и нет нужды в ней?
Читать ответы (1)
Млада
11.03.2020, 20:00

Право собственности на подвальное помещение - план, кадастровый номер, аренда земли

У нас в собственности подвальное помещение, находящееся под многоквартирным домом. У нас согласован вход в помещение с фасада здания, помещению присвоен кадастровый номер, на плане, полученном в кадастровой палате, указаны границы нашего помещения, включая вход в него. Должны ли мы платить аренду земли, на которой расположен вход в наше помещение?
Читать ответы (1)