Без всякого уведомления комнату приватизировали и оформили договор купли продажи не поставив остальных соседей в известность.

• г. Санкт-Петербург

В муниципальной квартире разделили лицевой счёт что в последствии сказалось сто квартира стала коммунальной.. без всякого уведомления комнату приватизировали и оформили договор купли продажи не поставив остальных соседей в известность. Нам не предоставили времени на какие то операции по недвижимости чтобы выкупить комнату по субсидии и. т..д первым покупателем этой комнаты должнена быть городская администрация или через через фирмы занимающиеся вопросами купли продажи можно городскую администрацию обойти стороной. Заранее благодарю с уважением андрей.

Ответы на вопрос (1):

Вы не имеете права преимущественной покупки, поэтому сделка не является недействительной

Спросить
Пожаловаться

В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Одна из комнат принадлежит администрации. Уведомить администрацию письмом и ждем месяц. Насколько велика вероятность, что администрация захочет выкупить данную комнату и я, прождав месяц, окажусь в пролете?

Мой вопрос в следующем: я приобрела приватизированную комнату в двухкомнатной квартире, вторая комната не приватизирована, следовательно преимущественное право покупки имеет муниципалитет. Продавец оповестил администрацию о продаже комнаты, однако мы, не дожидаясь отказа от администрации произвели акт купли-продажи исдали документы на регистрацию (т.к. проконсультировавшись, я узнала, что администрация не выкупает недвижимость), согласившись с тем, что не получу документы до окончания срока уведомления администрации. Срок вышел, меня оповестили о том, что администрация не является собственником второй комнаты, следовательно необходимо искать собственника второй комнаты и посылать уведомление о продаже снова, и опять ждать 30 дней... Но проблема в том, что продавец уже умер... КАК БЫТЬ ПОМОГИТЕ!

Помогите пожалуйста, я живу с женой и ребенком в коммунальной квартире, занимаю комнату. В коммунальной квартире была пустая комната, которая находится напротив моей комнаты. Эта пустая комната жителями не использовалась, и все жильцы подписались, что т.к. у меня ребенок и жильцы этой комнатой не пользуются, то можно комнату отдать для ребенка мне. Написали письмо, отправили в админичстрацию района, администрация прислала ответ: что если жильцы коммунальной квартиры не против пользования данной комнатой только вашей семьей, то администрация не возражает. Ранее, лет 15 назад в данной комнате проживала бабушка, но когда она умерла, то комнату перевели в место общего пользования. Сейчас я (ребенок) в этой комнате живет на основании письма от администрации. Подскажите пожалуйста как мне оформить комнату в собственность или хотя бы по договору соц. найма, или возможно ли что нибудь сделать? Спасибо.

Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеем комнату в коммунальной квартире. Хотим продать. Кто имеет первоочередное право покупки? Совладельцы комнат в квартире, администрация города? Должны ли мы писать прошение в администрацию города для продажи комнаты?

Я имею комнату в коммунальной квартире. У нас в квартире есть две свободные комнаты. Я обратился в администрацию с заявлением о выкупе этих комнат. Администрация мне отказала, мативировав отказ тем, что я не стою на очереди на улучшение жилищных условий. Позицию администрации подтвердил в последствии районный и городской суд. однако в городе сложилась практика если инвестор расселяет коммунальную квартиру, в которой есть свободная комната. То город продает ему эту комнату. Хотя в теории и с точки зрения ЖК РФ и ГК РФ.я и ивестор в правовом смысле равны. Подскажите как можно побороться с этой ситуацией?

Я хочу купить в ипотеку комнату в коммунальной квартире. Одна из комнат принадлежит муниципалитету, другая физ. лицу. Риэлтор продавца передал мне копию телеграммы для владельца 1 ой комнаты и копию уведомления главе администрации о продаже комнаты. В оба документа она внесла девичью фамилию продавца, т.к. данные брала из свидетельства о госрегистрации права. Нужно ли переделывать уведомление в городскую администрацию и снова ждать 30 дней или достаточно взять справку в ЗАГСе о смене фамилии?

Риэлтору платит продавец, а я думаю имеет ли смысл собирать остальные документы для ипотеки и выходить на предварительный договор по этой комнате.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение