Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация трехкомнатной квартиры - как выселить чужестранцев и выделить себе долю

21.04.2012, 19:05
• г. Москва

Трехкомнатная квартрира была приватизирована на семью из 5 человек без определения долей (бабушка, мама, папа, старший сын-это я 37 и младший 30 л)10 лет назад мама и бабушка –умерли (сначала мама, через год бабушка). Отец и младший брат-квартиру 10 лет сдают, не работают, деньги пропивают. Общения с ними нет. Из налоговой каждый год приходит налог на 1/5 доли за эту квартиру. Завещаний на доли не от кого не было. В квартиру меня не пускают, считают что квартра их, документы на приватизацию оригиналы у меня.

)Подскажите как правильно выселить чужестранцев, заставить считаться с собой, тем более владелец и я. К телефону подходят люди, трубку берут, да подтверждают, квартиру снимают, но в квартиру не пускают, живут очень много народу. Договора на найм скорее всего нет.

2)Подскажите как правильно выделить себе долю квартиры для пользования.

Отец угрожает, что подаст на меня в суд и обяжет меня платить еще в добавок ему на содержание его деньги если буду приставать к нему со своей долей.

Подскажите пожалуйста, за что сразу взяться, помогите разработать четкий план, куда идти, за что хвататься. Не могу понять порядок моих действий и куда идти сначала.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

У Вас этот жилищный вопрос не простой.

Если кратко, а на этом сайте подробных юридических консультаций не дают, так как это уже будет платная услуга, которую по договоренности может оказать любой юрист.

1. Вы вправе подать иск в суд о выселении всех этих иностранцев из квартиры, а как это сделать, Вам разъяснит и поможет юрист.

2. Вы вправе "натравить" еще до подачи иска в суд на этих "иностранцев" участкового, а еще лучше работников ФМС РФ по месту своего жительства.

Остальное уже будет завистеть от Вашей активности по выполнению пункта 1 и 2.

Да, отец Ваш, если он нетрудосопоосбный, то может на основании статей 87, 88 Семейного кодекса РФ потребовать от Вас и брата выплат ему алиментов. Но это уже другой вопрос.

А Вам надо решать вопрос со своими правами на эту квартиру.

Удачи Вам.

Спросить

мах, хвататься надо за голову :) так как Вы 10 лет это терпите. И бежать к юристу для реальной работы по делу. Вы уже не первый вопрос тут задаёте, хоть и под другим именем, поверьте что от многократно повторяемых вопросов на ту же тему (без дальнейших решительных действий) ни одному посетителю сайта легче не стало. И соглашусь с коллегой, на этом сайте Вас проконсультируют только в общих чертах. Все коллеги, тут отвечающие на вопросы - бесплатно не работают. Что Вам надо делать в целом, какие иски подать в суд - я Вам ответил в ответе на предыдущий Ваш вопрос. А вот "как" сделать - это уже платная работа юриста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мах
21.04.2012, 09:12

Подскажите как лучше с ними поступить, что я могу сделать с долей.

Трехкомнатная квартрира была приватизирована на семью из 5 человек без определения долей (бабушка, мама, папа, старший сын-это я 37 и младший 30 л)10 лет назад мама и бабушка-умерли. Отец и младший брат-квартиру 10 лет сдают, не работают, деньги пропивают. Общения с ними нет. Из налоговой каждый год приходит налог на 1/5 доли за эту квартиру. Завещаний на доли не от кого не было. В квартиру меня не пускают, считают что квартра их,документы на приватизацию оригиналы у меня. Подскажите как лучше с ними поступить, что я могу сделать с долей.
Читать ответы (4)
Тамара Ивановна
24.05.2010, 19:59

Буду ли я платить налог 13% с продажи, как являющаяся собственником квартиры менее 3-х лет.

Квартира была приватизирована без определения долей на меня, бабушку и дедушку. Более десяти лет назад. Бабушка и дедушка умерли более 3-х лет назад. Сначала умер дедушка, бабушка оформила его долю на себя, потом она умерла и оставила завещание на меня. Я хочу продать квартиру, но открыто только наследственное дело, а регистрации собственности только на меня нет. Буду ли я платить налог 13% с продажи, как являющаяся собственником квартиры менее 3-х лет. Ведь я и так собственник, т.к. участвовала в приватизации квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
16.09.2014, 13:25

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Читать ответы (7)
Елена
23.10.2004, 14:52

У нотариуса необходимо будет определить доли, прежде чем их наследовать.

Помогите пожалуйста с ответом на такой вопрос: на момент приватизации квартиры в ней было прописано 3 человека: бабушка, я-ее внучка и мой сын. Квартира была приватизирована в совместную собственность без определения долей, ребенок не был включен в приватизацию, т.к. тогда еще детей не включали в приватизацию. Бабушка умерла. На ее долю будут претендовать ее дети. У нотариуса необходимо будет определить доли, прежде чем их наследовать. Возможно ли будет разделить квартиру не на 2 доли а на 3 доли (мою, бабушкину и сына), т.к. теперь детей в приватизацию включают и права сына были нарушены. Сыну сейчас 12 лет. Приватизация была в 1992 году. Как лучше это сделать? Нужно ли обращаться в суд? Или это можно сделать у нотариуса?
Читать ответы (2)
Ксения
01.11.2015, 15:12

Прописан, но не проживает - как выделить долю папы в не приватизированной квартире

Папа получал квартиру на 4 человек сейчас он там прописан, а также еще, его сын, жена сына, и двое детей сына. Квартира не приватизирована. Папа сейчас живёт в другом месте. Можно ли выделить его долю в квартире и как это сделать? И есть шанс выделить доли на тех на кого получали квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.06.2015, 04:04

Наследство и приватизация - права и возможности в случае не приватизированной квартиры

Есть не приватизированная квартира которая получалась на мать, отца, меня и брата. (ордер) мама умерла 2 года назад, брат живет очень далеко со своей семьей и в этой квартире не прописан, и уже участвовал в приватизации другой квартиры, в течении этих 2-х лет отец тяжело болели со стороны брата за все года даже звонка не было узнать что да как. В квартире не приватизированной прописаны отец (главный квартиросъемщик) я (дочь) , мой сын (14 лет) и мама была прописана (умерла), могут ли меня выселить?, и еще вопрос если есть не большой долг за квартиру могут ли за это выселить? Могу ли я прописать туда свою 6 месячную дочь? И имеет ли брат права на долю или часть квартиры? Смогу ли я приватизировать эту квартиру без брата, так как он не поддерживает со мной никаких отношений.
Читать ответы (2)
Александр
28.05.2014, 09:13

Методы переоформления долей и передачи денег в семье для избежания совместно нажитого имущества и раздела

Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира, доля у каждого члена семьи. Семья из 4-х человек. Муж; жена; сын старший; сын младший. У младшего сына имеется еще доля в количестве 1/3 от трехкомнатной квартиры в другом городе, у родителей мужа. Старший сын женился. Родители мужа предлагают младшему отказаться от своей доли в их квартире, для того чтобы за эту долю выделить деньги на покупку квартиры старшему. Как правильно оформить все сделки по переоформлению долей и передаче денег, что бы в последующем (мало ли что случится) это не было совместно нажитым имуществом старшего сына и не подлежало разделу?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.10.2012, 19:35

Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.

3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын. Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против. В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру. Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.
Читать ответы (3)
Елена
28.10.2004, 22:33

Приватизация была на меня и бабушку в совместную собственность без определения долей.

Посоветуйте пожалуйста как лучше подать исковое заявление на признание приватизации частично недействительной для того, чтобы выделить несовершеннолетнему ребенку долю в приватизированной квартире. Квартира была приватизирована в 1992 году, когда детей в приватизацию не включали, но на тот момент ребенок был прописан в квартире. Приватизация была на меня и бабушку в совместную собственность без определения долей. Бабушка умерла, необходимо выделить доли, т.к. на ее долю будут претендовать ее дети. Чтобы выделить долю ребенку нужно обращаться в суд. Как подавать иск: 1 вариант: я-истец, ответчик жилищный департамент (или мосприватизация?) или же я-ответчик, а истец-органы опеки?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.01.2015, 18:30

Выкуп долей в трехкомнатной квартире

Имеется трехкомнатная квартира, в которой я имею две доли, младший брат имеет две доли, старший брат 1 долю и папа 1 долю. Младший брат предложил мне выкупить пренадлежащие ему две доли и я согласилась. Для выкупа буду брать ипотеку. Вопрос: надо ли выделять брату эти доли в метрах? Какие документы мне надо предоставить в банк для того, что б дали ипотечный кредит на приобретения долей? Спасибо.
Читать ответы (2)