Изучила на сайте все вопросы, касающиеся установки заборов, но они, в основном, о сносе заборов или несоответствие высоты заборов между смежными участками. Мой вопрос совершенно иного характера. Напротив, я не могу заставить новых соседей перекрыть проход со стороны улицы на их участок, шириной 1,5 метра (забором или калиткой). И мой участок, и их участок прошедшие межевание, стоят на кадастровом учете, определены по точкам координат на карте. Общая граница согласована, имеются акты согласования границ смежных пользователей. Наложений нет, забор по нашей смежной границе построен мною с соблюдением правил, никому не мешает. То есть, по смежному забору споров нет. Только вот у соседей открыт доступ для прохода посторонних лиц по их участку: и с фасада, и с задней стороны, вдоль смежного забора - моего имущества. При этом, соседний участок выше моего участка почти на метр, наша граница, как раз проходит по этому уступу. Мои права нарушаются тем, что по высокой границе проходят посторонние люди, ломают мой забор. По осени по огородной части организовали мусорную свалку на моей территории с соседнего участка через забор. Возбудили административное дело, установить виновников невозможно, потому что участок открытый для всех. По фасадной стороне вдоль моих построек год назад взломали мой забор длиною 9 метров (открутили саморезы с профлистов, листы кинули в сугробы, столбы переломали). Возбуждено уголовное дело по статья 167 часть 1 УК, с ущербом 22 тыс. руб., дело приостановлено в связи не установлением виновника всё по той же причине - у соседей открыт доступ на его участок для всех желающих. Два месяца назад с дополнительными затратами я восстановила забор. Установила камеру видеонаблюдения прям на восстановленный участок забора. Но мне не видно, что делается на территории соседнего участка, забор высокий. Недавно в ночное время с соседней территории вновь пытались открутить саморезы с профлистов. С камеры было видно как двое мужчин вышли с соседнего дома (возможно один из них - сосед). Но на этот раз им открутить не удалось: во-первых, на этот раз я часть саморезов заменила на болты с гайкой: во-вторых, я увидев головы мужчин с камеры, вышла во двор, моя дверь скрипнула, я услышала звук шуруповерта и мужчины быстро ушли. Вот и получается, что если повторно сломают забор, то установить виновное лицо будет невозможно, поскольку доступ открыт для всех, хотя точно известно что на участок соседей никто со стороны улицы не ходит. Я просто не знаю что делать? На какой закон ссылаться, чтобы заставить соседей закрыть этот проход? В октябре 2019 г. Путин подписал федеральный закон о внесении изменений в ст. 13 Закона о Полиции (иначе - Закон о предостережении). Основываясь этим законом я отвезла в Полицию заявление, чтобы они выписали соседям официальное предупреждение. Тем не менее, письменно участковый ничего им не выписал. А при устном предупреждении, соседи отказываются перекрывать эти 1,5 метра прохода, говорят, что мы хотим жить свободно и пусть ходят все желающие. Но страдаю-то я, мои права нарушаются. Как быть - не знаю.
У вас очень сложная ситуация, надо смотреть что вы написали в полицию по предупреждению и обжаловать из действия. Заставить соседей возможно только путём подачи иска об устранении препятствий в пользовании, но причинно-следственную связь между тем, что вам причиняют ущерб или неудобства и тем, что у них нет забора доказать практически невозможно.
Это новые соседи вытворяют "чудеса". Раньше, когда дед с бабкой (прежние соседи) были живы, этот проход был перекрыт деревянной изгородью. Прежние жильцы умерли. Купили участок молодые. Изначально собственник - мужчина вёл себя нормально. Мы даже с ним подписали обоюдное согласие, что забор на смежной границе - наш общий, строила его - я, и никакого возмещения за затраты строительства забора я к нему не имею. Позже соседи стали поднимать второй этаж дома. Окна, двери все переломали. Затем зимой доделали крышу и уехали, жить в доме стало невозможно. Вот в этот период, когда их не было дома, мой забор, зайдя с их территории взломали. Сосед даже переживал за этот взлом, на следующий день, узнав, даже приехал и посочувствовал мне. А когда следователь на допросе спросил его: "Почему Вы не закрываете доступ на свой участок?", вдруг, сосед поменял своё отношение ко мне. Позже выяснилось, что ему его жена запрещает перекрывать доступ. И с тех пор произошло много событий, что именно с территории его участка совершаются правонарушения на моей территории и в отношении моего имущества - забора. А в полицию я написала заявление о выписке официального предостережения со ссылкой на то, что сосед своим не перекрытием прохода создаёт условия для совершения преступлений. Участковый не отреагировал на моё заявление. Тогда я обжаловала действия участкового в прокуратуру. Пока результатов нет, но уведомление из прокуратуры, что они направили в РОВД обращение с указанием - разобраться, я получила.
Ситуация такая: Отмежевал участок, построил дом, поставил забор по своей границе т.е. по меже. У соседа земля оформлена в собственности только 1000 кв.м.,а занимает по факту 2500 кв.м. без определения границ участка. Между нашими участками после моего межевания остался как бы проход. Со стороны улицы шириной 8 метров в конце участков 1 метр. Сейчас сосед хочет захватить этот проход до моего забора, может даже оформить, тем самым я не получу доступ к своему забору, не смогу скашивать траву возле своего забора, чистить снег и т.д. Вопрос: Если сосед захочет оформить этот переулок, нужно ли мое согласие? Или сосед может спокойно оформить этот переулок до моего забора так как мой участок отмежеван и границы моего участка обозначены и привязаны к местности?
Ситуация: забор между нами и соседями старый более 15 лет, стоит не по меже, за забором еще немного нашей земли, завален в нашу сторону. Мы поставили навес ориентируя столбы в метре от границ участка, не от забора. Забор планируем рушить и ставить новый по меже. Но сосед подал на нас в суд что от навеса до забора нет метра. Приезжала эксперт и меряла расстояние опять же до забора. Вопрос: от какой границы считать метр? От границ участка или от ближайшей точки забора, который повторюсь стоит не по меже?
Как будет называться мой иск к соседям (участки исторически смежные, акты согласования границы имеется, я 16 лет назад купила свой участок и согласно кадастровых документов наши участки смежные)? Дело в том, что новые соседи, которые купили участок в 2018-м году, и в их документах было указано, что наши участки смежные, осенью 2019 года, не ставя меня в известность, поставили на кадастр свой участок по новым точкам координат и образовали пробел между нашими участками шириной 60 см, то есть, отдалились от меня. Я узнала об этом в декабре 2019 года, когда уточняла свои границы и вводили мой участок в систему координат углов. Всё бы ничего, наложений с их стороны на мой участок нет, живи и радуйся. Но! В нашей местности участки идут каскадом, соседний участок (слева) выше моего почти на метр. И теперь из-за этого пробела посторонние лица организовали узкую тропу вдоль моего забора со стороны соседей, ломают мой забор (возбудили уголовное дело и установить виновного невозможно), и еще осенью организовали мусорную свалку, материал проверки передали в административную комиссию, установить правонарушителя также невозможно, потому что мои соседи утверждают, что рядом с моим забором какие-то общественные земли, да и вообще они желают жить свободно без заборов и открыли доступ для всех. После того как я узнала, что соседи отвели свой участок от моего и новые точки координат установили, организовав пробел (к тому же, по ранее учтенным данным у них был номер дома, а теперь участок, почему-то, поделен пополам, стало 2 кадастровых номера, а номер участка исчез) я решила подать на них иск. Через МФЦ получила выписки на их участок по двум кадастровым номерам. Как будет мой иск называться: Устранение препятствий в пользовании моим участком? Уточнение границы смежных участков? Снятие с кадастра их точки координат по границе с моим участком? Устранение пробела между нашими участками? Может есть еще какие варианты?
Участок ЛПХ в землях поселения. Проведено межевание, четко выверена граница нашего земельного участка. Построен гараж ровно по границе нашего участка. Стеной данное строение выходит на проезд, по факту заросший участок земли с перепадом уровя в 1,5 метра. От стены гаража до забора соседей 4,3 метра, общей гарницы между участками нет. Соседей не устраивает наш гараж (высота задней стены, выходящей на проезд 3,5 метра)-просто не нравится. Правомерно ли требование переноса данного строения на 5 метров от границ нашего участка внутрь нашей территории.
Здравствуйте. Мой и смежный земельные участки отмежеваны, границы установлены и согласованы, границы и площади соответствуют документам, фактическая смежная граница соответствует установленным межевым знакам. В этом году соседу захотелось поставить между нашими участками забор, а места маловато, дом он поставил почти на границе. Он со знакомым кадастровым инженером составил заключение, в котором изобразили, что граница должна проходить по крыше моей постройки и подал иск с этим заключением. Ничего никуда не передвигалось. Так, получается, межевание его участка и моего он теперь считает недействительными или настаивает на кадастровой ошибке, но чьего участка? Не могу разобраться, а сосед молчит. Алексей.
У меня куплен участок в СНТ в 2012 году. На границе с соседом был установлен за мои средства забор. Никаких взаимных претензий не было. В 2019 году сосед продал свой участок, а новый собственник устно заявил, что нарушена граница между участками и просит перенести за мои средства забор на несогласованные мною новые границы (нет акта согласования границ). Как быть в такой ситуации (акт согласования границ между мной и новым соседом отсутствует) и почему я должен платить за перенос забора в случае, если он мог ранее быть неправильно установлен. При этом согласно выписки из ЕГРН квадратичная погрешность составляет 30 см. Спасибо!
Есть участок в садовом обществе. Участок по периметру огорожен сеткой 1,2 м высотой, сосед с одной стороны решил сделать сплошной забор высотой 2 метра, а я не согласился, тогда он все же соорудил сплошной забор, но уже на СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ отступив от границы между участками (сетчатого забора) 20 см.
В нашем обществе сплошное ограждение участка можно делать только со стороны улицы, между соседними участками можно ставить только светопрозрачные заборы, например сетку. С установкой сплошного забора на моем участке образовалась огромная тень из-за, которой растения плохо растут и вообще стало сыро в зоне тени.
Что можно сделать в моем случае? Есть ли шанс законно заставить соседа изменить забор (другой материал забора, уменьшить высоту) или ещё сместить забор в глубь его территории до приемлемых размеров тени на моём участке.
И ещё, на случай, если заставить соседа изменить забор нельзя по закону, как заставить соседа следить за участком между сеткой и профнастилом, получается что это его территория, а он отказывается, говорит, что у него нет доступа к этому участку, нет калитки в заборе да и вообще как развернуться в полосе 20 см шириной.
Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.
Заказали межевание участка на смежных участках межевание проводилось ранее. Обязательно ли приглашать соседей и подписывать у них акт. согласования и еще заказали межевание участка, по их данным наш участок сильно отодвинут относительно фактического расположения по кадастровой публичной карте, кадастровый инженер говорит, что их измерения правильны, а у других участков нашей улице неправильно определены границы. Я думаю, что границы участка определены неверно! Что делать? Наложения границ у нас нет, так как сдвинут на свободное место. Но почти половина участка сдвинута на публичной карте за наш забор. Как проверить правильность определённых ими границ?
