Общая долевая собственность. Земельный участок в аренде, на нём отдельно стоящие 2 жилых дома. Порядок пользования давно сложившийся (никто никому не мешает, отдельные коммуникации и входы). Сменился один из совладельцев, а новый совладелец подал иск на выдел доли и прекращение долевой собственности. Никаких разногласий относительно имущества нет, пришли к тому, что делить по принципу "как есть". Вопрос в том, за чей счёт сей банкет? Если я, как ответчик, никаких разделов не хотел и встречный иск не подавал, но и против не высказывался относительно выделения истцом его доли. Хочет, пусть выделяет, но без моего финансового участия.

С проигравшей стороны и взыщут судебные расходы или пропорционально удовлетворённым требованиям.

Так ведь в том и интерес, что спора нет, просто желание истца быть не совладельцем, а владельцем. Я то почему должен оплачивать его хочучьки?!

Если я правильно понял, в случае не признания мной иска и отсутствия желания выделять свою долю, оплатить судебные расходы всё равно придётся мне?

Столкновение интересов - кто должен оплатить выделение доли при общей долевой собственности на земельный участок?

Стоит ли мне выдвинуть встречный иск, если я хочу сохранить сложившийся порядок пользования

Мой бывший муж подал иск на раздел нашей общей квартиры (собственность по 50 % общая долевая изначально по договору купли продажи). В результате так как раздел не возвоможен требования заменены на иск о порядке пользования. Я посмотрела судебную практику по данным искам. Во всех случаях ответчик предъявлял встречный иск. Причем по встречным искам выдвиглись требования оставить уже сложившийся порядок пользования, а не какой то новый. Я не подаю встречный иск, а только выдвигаю возражения на иск. Стоит ли мне выдвинуть встречный иск, если я хочу сохранить сложившийся порядок пользования, никаких других требований у меня нет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Определение долевой собственности на дом и земельный участок - возможно ли выделение части имущества в личное пользование?

У нас общая долевая собственность на дом и земельный участок на троих наследников. Можно ли провести выделение 1/3 дома (имеет отдельный вход) и земельного участка, а 2/3 оставить в общей долевой собственности.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать часть жилого дома и земельный участок без согласия совладельцев?

Имеется часть жилого дома и земельный участок в собственности. Часть дома и земельный участок в свое время выделил из состава общего имущества, поскольку была общая долевая собственность. Также имеется отдельный вход в дом, и огорожен периметр участка. Могу ли я продать часть дома с участком без согласия совладельцев дома?

Читать ответы (5)

Ходатайство о разделении иска на две части

Мы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск о выделе земельного участка в натуре при наличии общей долевой собственности на дом

Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?

Читать ответы (2)

Суд отказывает в заявлении о выделе доли из общего имущества совладельцам трёх отдельно стоящих домов - маме и дочери

Подали заявление в суд пять совладельцев из шести о выделе доли из общего имущества. Четверо из пяти являются родственниками и жувут в отдельном доме и имеют два входа (мама и дочь в одной половине, дочка и внучка в другой половине), пятый совладелец живет тоже в отдельно стоящем доме, шестой совладелец тоже имеет отдельный дом с отдельным входом. В заявлении просили выделить:.1.мама и дочь в одной половине-совместная собственность без определение долей литер В, дочка и внучка в другой половине-совместная собственность литер В 1, сосед собственность литер А. Но судья отказывает нам в данном иске ссылаясь, что это не возможно, у нас все равно остается долевая собственность. Так, что получатеся три отдельно стоящих дома нельзя поделить на троих? Подскажите выход из даннойситуации.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить долю из долевой собственности без согласия соседки?

Вопрос такой: мы с супругой имеем участок 8 соток в собственности есть свидетельство, кадастровый номер и часть дома (общедолевая собственность доля в прае 1/2)у нашей соседки (бабушка глухая) есть также документы на землю и дом, получается у нас один почтовый адрес, есть технический паспорт на дом где указан поэтажный план на котором видно что у нас отдельные входы и общая стена, можно ли сделать выделение доли из долевой собственности без участия соседки так как она толи не хочет толи её это не интересует (по факту дом разделён давным давно) спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Возможность выкупа 1/2 доли дома без земельного участка при разводе супругов судом

При разводе супругов судом был разделен дом по ½ доли (общая долевая собственность). В натуре доли не выделялись и порядок пользования тоже не определялся, так как дом ветхий и в нем никто не жил. Земельный участок так же разделил суд, на два участка, на каждый из них было получено отдельное свидетельство о праве собственности. При разделе земли получилось так, что на 1-вом участке 12 м 2 (20 % ) дома, на 2-ом 48 м 2 (80 % )дома. Собственник 1-го участка хочет продать свою землю с ½ долей дома. А второй собственник, у которого 80% дома на участке, планирует восстанавливать дом и там жить. ВОПРОС Может ли второй выкупить отдельно 1/2 доли дома, без земельного участка? А земельный участок пусть продает другим, т.к. тому достаточно своей земли.

Читать ответы (3)

Как добиться отдельного входа и отдельной воды в долевой собственности - варианты разрешения спора в суде.

Мы купили 1/2 доля дома и землю общей долевой собственности 208 квадратных метров. Комуникации отдельные, Вход в данный момент на территорию один через нас, мы поговорили с совладельцем на счёт отдельного входа он дал согласия если мы предоставим ему документ о том что с его стороны разрешается сделать Вход мы наняли адвоката за свой счет и готовы были за свой счёт поставить ему отдельный вход и ограждения после чего делать порядок пользования и новый тех паспорт с учётом всего, через Администрацию добились разрешения точнее там написано (Разрешения не требуется на установку отдельного входа) с его стороны когда мы пришли ему показывать документ он начал отказываться, так же отказывает подписать согласия с водоканала, что бы мы провели себе отдельно воду с отдельным колодцем, (Сейчас у нас только её нет) теперь что мы можем сделать обращаться в суд и что именно указывать? Объясните пожалуйста. Какие у нас есть варианты.

Читать ответы (1)

Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?

Можно ли сделать реальный раздел дома? Дом в долевой собственности. В одной части дома 1/2 доля. Вход отдельный, коммуникации тоже. Во второй части три сособственника: доли 1/3, 1/12, 1/12. Вход отдельный, коммуникации тоже. Вопрос: могу ли я (1/2 доли) расчитывать на реальный раздел дома? Мне нужно конкретно квадратные метры, а не доли. Сособственники не против. Или надо чтобы у остальных тоже были отдельные входы и т.д.?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59