Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку до заключения брака, когда я не являюсь созаемщиком?

21.01.2020, 23:02
• г. Казань

С супругой приобрели квартиру в ипотеку до заключения брака, т.е на нее. я не являюсь созаемщиком. Сейчас мы состоим в браке. Какие есть варианты получить мне налоговый вычет? Сойдет ли для этого брачный контракт или другие варианты?

Читать ответы (2)
Квартира в ипотеку до заключения брака Получить налоговый вычет Ипотека заключение Заключение брака Брачный контракт
Ответы на вопрос (2):

Право на вычет обоим супругам при покупке общей квартиры дает только официальный брак. Когда брак зарегистрировали в загсе, государство его признало. Имущество может стать общим, зарплата мужа тоже, а расходы распределяются как угодно между супругами.

В этом случае неважно, на кого оформлена квартира и кто за нее платил. Оба супруга могут заявить вычет в полном размере. Это касается расходов на покупку и процентов по ипотеке.

В вашем случае только ваша может получить налоговый вычет.

Спросить

Здравствуйте, Артур! Получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры может только её собственник, т.е. Ваша супруга, если она является плательщиком налога на доходы физического лица (13%). Именно уплаченный ей налог подлежит возвращению из бюджета. Вы получить налоговый вычет не можете, т.к. не являетесь покупателем и собственником квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
11.06.2022, 07:40

Право на налоговый вычет по ипотеке при разводе и приобретении новой недвижимости

Такой вопрос: муж в 2006 году приобрёл дом в ипотеку, несколько лет получал налоговый вычет, потом с женой развелись и свою долю он ей продал. В 2017 году приобрёл квартиру, тоже в ипотеку, имеет ли он право на налоговый вычет на квартиру и проценты по ипотеке? Могу ли я как жена получать такой вычет, если квартира приобретена в браке, но у нас брачный договор и созаемщмком по ипотеке я не являюсь.
Читать ответы (1)
Ирина
13.07.2022, 17:03

Могу ли я закрыть часть ипотеки материнским капиталом, если квартира была куплена до брака мужем в ипотеку?

Если квартира была куплена до брака мужем в ипотеку я не являюсь созаемщиком ни держателем ипотеки сейчас состоим в официальном браке хотим часть ипотеки закрыть материнским капиталом нужно ли мне быть созаемщиком.
Читать ответы (1)
Наталья
05.06.2017, 21:45

Расчет налогового вычета при приобретении квартиры в ипотеку до брака

В 2015 году сын со своей девушкой приобрели квартиру в ипотеку, не будучи в браке. Большую часть первого взноса внес сын, квартиру купили имя девушки. , но он платит по ипотекеПосле заключения брака за ипотеку продолжает платить сын. Невестке выплачивают налоговый вычет. Имеет ли право на налоговый вычет сын, если квартира приобретена до брака.
Читать ответы (5)
Мария
14.05.2015, 22:07

Можно ли заключить брачный контракт, исключающий изъятие квартиры в случае долгов мужа

Если я оформила ипотеку до брака, дом будет сдан через год, выплаты по ипотеке будут производится мною, находясь в браке, могу ли я заключить при вступлении в брак брачный контракт, каксающийся только этой квартиры и нераспространяющийся на другое совместно нажитое в браке имущество? В случае заключения брачного контракта, данная квартира не может быть изъята, например в счет погашения долгов мужа, в случае их наличия?
Читать ответы (2)
Наталия
04.09.2022, 01:44

Какие квартиры могут забрать приставы при наличии задолженности и ипотеки?

С супругом приобрели квартиру в ипотеку в браке. У меня есть просроченный кредит, взят до брака. Приставы снова возбудили ИП. У меня есть доля в квартире (квартира не в ипотеке) ну и соответственно еще ипотечная квартира, там я выступаю созаемщиком. Какую кв может забрать пристав?
Читать ответы (6)
Евгения
31.01.2014, 17:02

Какие права на квартиру имеет созаемщик, если брак официально зарегистрирован или есть другие варианты?

Состою в гражданском браке, квартира, взята в ипотеку оформлена на гражданского мужа, я являюсь созаемщиком. Имею я какие-либо права на квартиру если мы с ним официально зарегестрируем брак или какие есть еще варианты.
Читать ответы (1)
Лариса
31.10.2015, 21:42

Вопрос о возможности получения налогового вычета на ипотеку при повторном приобретении квартиры

В 2004 году находясь в браке в ипотеку мы с мужем приобрели квартиру, оформили ипотеку на мужа. После развода и раздела имущества через суд мне не разрешили дальше оплачивать ипотеку. После выплаты им ипотеки, он продал мне свою половину квартиры, я же взяла ипотеку для этого в 2014 г. Я получила налоговый вычет на приобретение квартиры в 2008 году, но по ипотеке я не получала вычет, т.к. она была оформлена не на меня. Могу ли я получить вычет с ипотеки, которую взяла сейчас по процентам или нет ведь квартира получается одна и та же?
Читать ответы (1)
Оксана
22.08.2011, 09:28

Как выйти из роли созаемщика при разводе, если нет возможности разделить квартиру и оплачивать ипотеку?

Находясь в браке, мы взяли квартиру в ипотеку. Жена выступила заемщиком, а я созаемщиком, собственник квартиры жена. Сейчас брак расторгнут. Добровольно разделить квартиру мы не можем. Возможности оплачивать половину ипотеки у меня нет. Могу ли я каким либо образом выйти из созаемщиков? Что нужно для этого делать? Какие последствия такого выхода для меня и для бывшей жены? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
30.03.2015, 14:24

Распределение налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность с использованием ипотеки

Мой вопрос состоит в следующем. Приобрели с мужем квартиру в долевую собственность с использованием ипотеки. Оба получили налоговый вычет от стоимоти квартиры. Ипотека оформлена на меня, а муж является созаемщиком. Могу ли только я получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке с данного объекта недвижимости, а муж реализовать свое право при покупке следующей квартиры по ипотеке?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.07.2017, 20:25

Возможность получения налогового вычета женой-созаемщиком по ипотеке

В декабре 2013 года находясь в браке купили квартиру в ипотеку. Т.к. жена была в декретном отпуске, собственность оформили только на меня, жена созаемщик по ипотеке. В связи с тем, что ранее я получал налоговый вычет за купленную 8 лет назад квартиру (продана до получения ипотеки) , то мне налоговый вычет не положен. Вопрос: может ли жена, являясь созаемщиком по ипотеке, получить налоговый вычет с тела кредита или с уплаченных процентов. Спасибо.
Читать ответы (1)