Возможность получения имущественного налогового вычета за погашение процентов по целевым займам при возмещении работодателем

Ситуация следующая.

Хочу рефинансировать ипотеку - есть возможность взять кредит на погашение ипотеки в другом банке под меньший процент.

Но там также есть возможность взять денег больше, чем остаток долга по ипотечному кредиту.

Вопрос - если я возьму сумму, большую, чем остаток долга по кредиту - смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по новому кредиту?

В новом банке говорят, что в кредитном договоре будет указана цель кредита - погашение ипотечного кредита. В ст. 220 НК в свою очередь указано, что "имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов... на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома", квартиры...".

Т.е. вроде бы я могу рассчитывать на получение налогового вычета.

Но по факту не вся сумма пойдёт на погашение ипотеки. Будет ли налоговая в этом разбираться? Откажет мне совсем? Или посчитает проценты, уплаченные именно с суммы, которая пошла на погашение ипотеки?

Есть у кого-нибудь практика по этому вопросу?

Спасибо!

Имущественный налоговый вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 и направленным приобретение жилья, предоставляется в размере фактически произвёденных налогоплательщиком расходов, но не более 3 000 000 рублей. Могу ли я его получать по нескольким кредитам или только по одному? То есть сначала 2000000 по процентам а со следующего кредита ещё 1000000 с процентов.

Я купил в 2006 году квартиру с оформлением ипотечного кредита. Имущественный вычет, который предоставляется при приобретении жилья, ранее не получал.

Я хочу получить вычет у налогового органа (не у работодателя).

У меня есть несколько вопросов:

1. Могу ли я подать заявление на получение вычета из доходов, полученных мной за 2006-2008 года? Или же, если я подам сейчас заявление в налоговый орган, то смогу получить вычет только из дохода за 2008 год и далее, если он не будет израсходован, продолжать получать его в 2009, 2010 и так далее?

2. Я работаю в двух компаниях – в одной по основному месту работы, в другой – по совместительству. Могу ли я получить вычет по доходам в обеих компаниях (причем подчеркну, что я планирую получать вычет не у налогового агента – моего работодателя, а в налоговом органе по месту жительства)?

3. Имущественный вычет предоставляется один раз согласно статье 220 НК. Как я понимаю, это означает, что я не смогу получить имущественный вычет, купив вторую квартиру. В то же время, вычет состоит из двух составляющих – расходов на приобретение жилья и расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Соответственно, вопрос: могу ли я обращаться в налоговый орган отдельно за получением этих двух составляющих вычета? Например, обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении вычета в сумме расходов на приобретение жилья, получить возврат уплаченных в качестве НДФЛ сумм, а затем, через месяц, или через полгода, обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении вычета в сумме расходов на погашение процентов со справкой из банка об уплаченных процентах?

4. Есть ли риск, что при подаче заявления в налоговый орган о предоставлении вычета в размере суммы выплаченных процентов по кредиту, налоговый орган затребует обосновать несоответствие суммы получаемых мной доходов и расходов на выплату процентов? Например, если выплачиваемые мной проценты по кредиту существенно превышают половину получаемой мной зарплаты, но меньше полной суммы получаемой зарплаты. Других источников дохода у меня нет.

Спасибо!

Мы с женой в апреле 2013 года купили в ипотеку однокомнатную квартиру, согласно договора с банком она является титульным заемщиком, а я созаемщиком, в свидетельстве из юстиции написано общая совместная собственность. В настоящий момент хотим получить имущественный налоговый вычет, согласно ст. 220 НКРФ п.8 Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. В соответствии с п.1 подпункт 4 имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры. Вопрос: Т.е. человек может в жизни только единожды получить имущественный вычет именно по ипотеки (или) отдельно единожды по уплате процентов за ипотеку. Если так, то в случае планирования покупки или улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредита в дальнейшем мы не сможем получить вычет, тогда возможно ли получения вычета только одним заемщиком и с какой суммы будет браться вычет с полной или половины суммы, так как общая совместная собственность.

Право на получение имущественного налогового вычета в части сумм, направленных налогоплательщиком на уплату процентов по целевым займам (кредитам), возникает после фактической уплаты процентов по полученным займам (кредитам). Значит ли это, то что это право возникает только после выплаты всей суммы кредита и процентов по нему или можно воспользоваться правом в течении всего срока действия кредита, предоставляя сведения по уплаченным процентам за истекший налоговый период?

Никак не могу точно понять, при покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет предоставляется И за саму покупку (на сумму покупки), И за уплаченные проценты (на сумму фактически уплаченных процентов) или придётся выбрать только один из этих вычетов?

Спасибо.

В Письме Минфина России от 20.04.2015 N 03-04-05/22246 "НДФЛ: имущественный вычет по целевым займам" сказано, что каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на покупку (или строительство) жилья в размере, не превышающем 3 000 000 руб.

Такой порядок получения имущественного налогового вычета супругами предусмотрен в отношении жилья, приобретенного в совместную собственность с 2014 г. Мы приобрели жилье в 2007 г и мне не понятно этот закон на нас не распространяется или с 2014 г не только я но и муж имеет право получить имущественный налоговый вычет.

Здр. Я приобр. Кв.в 2016 г. Хочу подать документы на имущественный вычет в сумме фактически произведённых расходов на погашение % по кредиту фактически израсходованными мной в 2016 г. Сумма % за год составила 60 тыс. Но налоговая делает расчёт исходя из 13% от этой суммы. Т.е. 7.800. Как понять?. Ведь в законе однозначно говорится: налоговый вычет в сумме фактически произведённых расходов на погашение процентов. Как быть. И можно ли подать в суд на налоговую.

Я хочу получить имущественный налоговый вычет с суммы уплаченных процентов по кредиту на покупку квартиры. В налоговую предоставил график платежей, в котором все платежи разделены на сумму в счёт погашения кредита и сумму в счёт погашения процентов для каждого месяца. Дополнительно к этому предоставил копии всех квитанций, подтверждающие, что мною все платежи сделаны в соответствии с графиком. В налоговой же потребовали принести отдельную справку из банка, в которой были бы указаны все проценты уплаченные мною на данный момент. Такую справку получить можно, но она платная и цена ей 500 р.

Правомерно ли требование сотрудников налоговой инспекции такой справки, ведь все документы подтверждающие уплату процентов мною предьявлены?

Спасибо.

Сложно сообразить какую сумму вписать в графе сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы. Ипотеку платим с супругом (я созаемщик) с октября 2017 года. Вопрос: Ставить уплаченные проценты (в справке банка за 2020 год стоит сумма 120818.24) также наполовину с супругом или всю сумму? С 2017 до 2020 годы в налоговой нам назвали общую сумму уплаченных процентов-220734.77.