Как правильно в договоре аренды нежилого помещения прописать авансовый платеж и залог?

Учитывается ли авансовый платёж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?

Заключён договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Согласно договора аренды произведен авансовый платёж в счёт оплаты последнего месяца аренды. При досрочном расторжении договора по инициативе арендатора будет ли учитываться платёж в счёт последнего месяца аренды (т.е. за последний 5-ый месяц аренды помещения можно не платить)?

Читать ответы (2)

Договор аренды нежилого помещения штрафы

Как правильно прописать в договоре аренды нежилого помещения, штрафы за нарушение условий договора. На что опереться?

Читать ответы (1)

Возврат залога за аренду нежилого помещения - условия и процедура

Как вернуть залог за аренду нежилого помещения? Мы заключили договор аренды и внесли предоплату за последний месяц. По договору работать начать мы должны были через месяц. А через неделю после подписания договора мы передумали и хотим забрать залог. Расписка о получении залога у нас на руках.

Читать ответы (1)

Заключение дополнительного соглашения по аренде помещения и возможность зачета обеспечительного платежа

Истек 11 месячный договор аренды нежилого помещения. Однако фактически данное помещение остается в аренде, но вводится в аренду доп. соглашением к другому (второму, заключенному ранее) договору аренды. Арендодатель предлагает заключить соглаш. О расторжении первого договора с связи с истечением срока действия с актом о возврате помещения, и вернуть им обеспеч. Платеж. И заключить доп. соглашение (ко второму договору) с новым актом прием-передачи и снова вносить обеспеч. Платеж. Нельзя ли в соглашении о расторжении прописать возможность зачета обеспечит. Платежа (по договору есть такой пункт, но он касается случаев пролонгации) по будущему доп. соглашению к ранее заключенному договору (второму)? И также не заключать нового акта прием-передачи помещения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно назвать договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?

Сдаю погреб в гаражном кооперативе. Это подвальное помещение. 4 кв.м. Собираюсь сдавать по договору аренды нежилого помещения (погреба)! Между физическими лицами. ВОПРОС: правильно ли название договора: АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. А не "ДОГОВОР НАЙМА". Благодарю за консультацию.

Читать ответы (1)

Как правильно прописать, в договоре авансовые платежи, если сумма делиться на (три) платежа?

Как правильно прописать, в договоре авансовые плотежи, если сумма делиться на (три) платежа?

Читать ответы (1)

Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?

Если в договоре аренде нежилого помещения не сказано, что обеспеч. Платеж возвращается, если я решу раньше освободить помещение. То я могу его вернуть себе от арендодателя? Хочу досрочно расторгнуть договор аренды с ними.

Читать ответы (2)

Составление договора на возмещение затрат по аренде нежилого помещения для ООО и ИП, принадлежащих одному лицу

Какой может быть договор возмещения затрат по аренде нежилого помещения? ООО снимает помещение по договору, ИП оплачивает аренду (возмещает), как правильно составить договор на возмещения (директор ООО и ИП одно лицо)

Читать ответы (1)

Что происходит с залогом при отказе от аренды нежилого помещения без заключения договора?

Возвращается ли залог за аренду нежилого помещения. Залог оставили днем, договорились, что на следующий день придем и заключим договор, внесем оставшуюся сумму. На залог написали расписку. На следующий день нашли помещение по-лучше. Позвонили, отказались от того помещения. Можем ли бы сумму залога забрать, так как договор мы не заключали?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59