Является ли крыша над пристроем к МКД нежилого помещения общедомовым имуществом?

Если в плане пристроя нет крыши, то не является. Необходимо узнавать основания вообще статус нежилого помещения.

Является ли крыша над пристроен к МК нежилого помещения общедомовым имуществом?

Отказ ТСЖ по ремонту крыши нежилого помещения - можно ли сделать ремонт самостоятельно и выставить расходы?

Я являюсь собственником нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). Крыша моего нежилого помещения является общедомовым имуществом, она очень сильно протекает во многих местах, написал в тсж претензию с требованием починить крышу, но они отказались, якобы собственники против. Могу ли я сейчас сам своими силами сделать ремонт этой крыши и потом выставить все расходы ТСЖ?

Читать ответы (6)

Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута

В цокольном этаже МКД по проекту нежилое помещение, собственник физ. лицо. Там же проходят все общедомовые коммуникации, а так же там находяться три технических помещений с насосной станцией и общедомовыми приборами учета. Собственник нежилого помещения установила на входе охрану и не пускает УК в свои помещения и к общедомовым коммуникациям. В какой суд нужно подать иск на установление сервитута для прохода к общедомовым помещениям и предоставления доступа к общедомовым коммуникациям проходящим по нежилым помещениям. Спасибо.

Читать ответы (3)

Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД - собственик или управляющая организация?

Пристроенное помещение к МКД. В данном помещении потекла крыша. Собственик нежилого помещения предприниматель. Оплачивает УО за содержание ОИ. Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.

Читать ответы (1)

Является ли крыша магазина в МКД общим имуществом - Споры между УК, собственниками жилых помещений и владельцем нежилого помещения

В МКД есть встроенное пристроенное нежилое помещение (магазин), оно имеет крышу, примыкающую к фасаду дома. Указанное помещение составляет с МКД конструктивное целое, дом построен именно так. Сейчас идут споры с УК и собственниками жилых помещений, является ли крыша магазина общим имуществом, по мнению жильцов, так как под крышей только магазин, то крыша не является общим имуществом, т.к. крыша обслуживает только одно помещение - нежилое. Мы (собственник нежилого помещения), руководствуемся Правилами содержания общего имущества, в которых указано, что крыши относятся к общему имуществу МКД, без каких-либо оговорок, сколько помещений обслуживает крыша. Прошу совета, чье мнение более соответствует закону. Спасибо.

Читать ответы (2)

Козырек над входом в нежилое помещение - общедомовое имущество или приватная собственность?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом встроенного в многоквартирный жилой дом. Является ли козырек над входом в помещение общедомовым имуществом, Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерно ли требование УЖКХ оплаты отопления за помещения с установленными стояками?

Я собственник нежилого помещения в мкд. Не во всех помещениях установлены радиаторы, но в некоторых проходят стояки. УЖКХ требует оплачивать тепло по нормативам в том числе и за эти помещения. Насколько это правомерно, ведь стояки являются общедомовым имуществом и ща это мы платим управляющей компании.

Читать ответы (1)

Кто должен ремонтировать крышу в нежилом помещении в МКД - ответы на вопросы собственника

Прошу подсказать, я являюсь собственником нежилого помещения более 1000 кв.м., которое расположено в подземном паркинге МКД. (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). У меня в помещении протекает крыша. 1. Кто должен делать ремонт данной крыши? Она является общедомовым имуществом, но ТСЖ отказывается ремонтировать, и на собрании собственников большинство также против. 2. Что делать, если и ТСЖ против и решение собственников против уже вынесено. 3. Могу ли я сама сделать ремонт этой крыши и выставить потом расходы ТСЖ? 4. является ли ремонт этой крыши, из 1000 кв. м., замена крыши будет делать где то на 500 кв. м. капитальным или текущим ремонтом? Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (2)

Правовые основания включения крыши нежилого помещения в МКД как общее имущество

Юридическое обоснование отнесения крыши встроенно-пристроенного муниципального нежилого помещения к МКД к общему имуществу собственников жилых помещений. Крыша жилого дома находится на 15-щм этаже, а крыша нежилого помещения (Аптека) находится на первом этаже над аптекой. Аптека с домом никак не связана.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроим?

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроем?

Читать ответы (6)

Является ли мансардная крыша многоквартирного дома общим имуществом?

Многоквартирный дом имеет мансардную крышу. Техэтажа и общедомовых коммуникаций под ней нет. Каждый участок крыши находится над трехэтажной квартирой собственника. Является ли крыша общим имуществом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59