Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать налог при продаже 1/2 доли в квартире, использованной менее 3 лет, пенсионером?

22.01.2020, 13:05
• г. Архангельск

Продана 1/2 доля в квартире по наследству. Пользование менее 3 лет. Продавец-пенсионер. С какой суммы рассчитывается налог? С суммы продажи или с кадастровой стоимости 1/2 доли?

Читать ответы (5)
Продажа квартиры по наследству менее 3 лет
Квартира наследство менее 3 лет
Продажа квартиры по наследству
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Уточните, со дня смерти бывшего собственника (наследодателя) прошло 3 года?

Налог считается с цены, указанной в договоре, но если эта цена ниже 70% кадастровой стоимости, то налог будет считаться с 70% кадастровой стоимости.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно уточнить, а налоговый вычет 1 млн. рублей? Налог с суммы продажи минус налоговый вычет?

Спросить

Налоговый вычет Вам не положен, поскольку наследственное имущество налогом не облагается.

Спросить

Сумма от продажи минус 1 млн. руб.= итоговая сумма с которой взымается 13%. Если итоговая сумма менее или равна 1 млн. р., то налог не уплачивается.

Спросить

Размер вычета 1 млн. рублей, если продавались обе доли, то этот вычет распределяется между продавцами соразмерно их долям, если только одну долю - его в полном размере может использовать продавец доли.

В итоге налог нужно заплатить с суммы, превышающей размер вычета.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России